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　　。有专家表示：除了支持刚需买房需求外，不排除接下来二套房和大户型购房的首付比例将下调。部分城市可能还会进一步微调房贷政策。比如调整“认房又认贷”，从而减轻买房人的信贷约束等。

　　现阶段，因为南京楼市的波动，使得南京购房者越来越谨慎。有业内人士发现，栖霞山板块的市场依旧比较坚挺，大批购房者把目光聚焦于此。那么，购房者眼中一向较为“低调”的栖霞板块，在波动的市场大环境中，优势是如何凸显的呢？

　　栖霞山板块地处宁镇扬一体化的中心区域，是南京对接长三角、辐射南京都市圈东部地区的区域副中心，未来栖霞山片区将与仙林湖、宝华等共同享受宁镇扬一体化带来的利好。区域内科创产业以及人口持续流入，加上每年30万的毕业生参与工作与更宽松的人才落户政策，让大批省外人才涌入，未来发展比较可观。楼市方面，之前栖霞山板块市场发声比较少，

　　转眼间，2021年进入尾声，距离新年已经不到一个月的时间。一年又一年，在南京奋斗的年轻人，怀揣初心与梦想，充满笑与泪，穿梭于城市楼宇之间，公司与住所“两点一线”，亲手铸造自己的未来，这就是大部分“南漂”人的日常生活。

　　想要扎根南京，所有“南漂族”们不得不面对安家的问题。一套适合自己的房子，不仅仅是温馨的归所，更代表了一份归属感，才算真正融入了这座城市。

　　当代年轻人绝对不“将就”，买房更是如此。大部分“南漂族”首次置业，往往没有经验，不知道该怎么选房，但对自己的需求非常清楚。他们会在能力承受范围之内，选择最理想的家。

　　其实，买房也可以遵循“买对不买贵”的原则，根据自己实际需求挑选，小编总结了“南漂”青年刚需置业的六大标准。

　　第一次买房，首付基本靠这些年的家庭积攒，一般来说，首付都在100万内，不会太高，这意味着房屋总价比较低；

　　当下三房成为户型主流，多一个房间多一份空间，如果以后年轻人的父母过来居住，三房可以满足一家人的居住需求，双卧居住，另外一间可作为书房或儿童房，空间不再拥挤；

　　购房有风险，大品牌开发商无论是在交付质量还是交付时间上，都相对有保障，可以避险很多购房风险；

　　那么，在南京，同时满足这些条件的房子真的有吗？“上车”机会来了！首付最低70万，你便可以安居南京。在南京城区，栖霞山板块的翡翠天域项目备受关注！建筑面积约89-135m²装修三房，均价约24300元/㎡，最低首付约70万起圆你南京梦，欢迎更多的南漂人回家，我在翡翠天域等你。

　　，区域内除南京欢乐谷及玛雅海滩水公园外，还对区域内的李家山、峨嵋山、官窑山三座原生山体进行修复，设置慢行路径等构建绿色慢行系统，全面提升生态环境，打造集多功能于一体的山体公园。项目周边配套齐全，

　　关心南京楼市的都知道，现在低价好盘已经十分稀缺，翡翠天域低首付+高品质，稳稳地吸引了大批首次置业的年轻人。

　　对比南京楼市3万多的新房均价，翡翠天域·艺园的价格对于“南漂族”中高知的你来说都是满满的福音。

　　，涵盖美食餐饮、购物商超、休闲娱乐、教育培训、文创集合、星级酒店等业态，构建区域生活娱乐打卡地。

　　南京欢乐谷智选假日酒店于今年7月18日正式开业，在房间阳台即可尽收峨嵋山风景，远眺可欣赏南京欢乐谷摩天轮的璀璨光彩，

　　翡翠天域项目周边，未来将有4条地铁交汇。周边交通路网规划合理，直达城市内环，四通八达，包括已通车的地铁2号线号线仙林湖站，区域内还有地铁4号线号线（规划）三条轨道交通。（规划来源于南京地铁官微）