官方网站•••南京浦口区“大华锦绣和樾”售楼处电线

官方网站•••南京浦口区“大华锦绣和樾”售楼处电线本站　　既然火急火燎地开盘了，那项目应该去化不错吧，然而哥们一看南京网上房地产的数据才发现，一套认购都没有，更不用提成交了

　　既然火急火燎地开盘了，那项目应该去化不错吧，然而哥们一看南京网上房地产的数据才发现，一套认购都没有，更不用提成交了。不过，由于恰逢周末，数据上传或许有延迟，过几天应该就能看到。

　　✦【官网】南京浦口区【大华锦绣和樾】售楼处电线【售楼中心】✦此外，大华锦绣和樾11月初推出的1号楼目前成交量也为0，认购88套。1号楼于11月3日领到销许，总计132套房源，最后共有352组买房人报名。常规来讲，这样的报名人数，按理说是不愁卖的，报名人数是房源数的2.6倍多，少说也得卖个五成左右，但是快一个月过去了，仅有88套房源被认购，看来大部分买房人都弃号了。

　　✦【官网】南京浦口区【大华锦绣和樾】售楼处电线【售楼中心】✦也就说，大华锦绣和樾11月份两次加推，但是成交量为0！

　　而根据南京网上房地产的数据，2号楼目前成交69套、认购42套，卖了5成；6号楼成交50套，认购41套，卖了不到4成；7号楼成交35套，认购64套，卖了不到3成。

　　✦【官网】南京浦口区【大华锦绣和樾】售楼处电线【售楼中心】✦项目从首开至今，已经过去3个月，还有大批房源仍无人购买。而在大华锦绣和樾开盘当天，根据官方数据，首开去化约7成，数据明显对不上！

　　✦【官网】南京浦口区【大华锦绣和樾】售楼处电线【售楼中心】✦那么，认购和成交的区别在哪里呢？

　　从户型产品看，也没有明显硬伤。以89㎡户型为例，三开间朝南，客卧连通双阳台，这样的户型在市场上还是比较有竞争力的。

　　✦【官网】南京浦口区【大华锦绣和樾】售楼处电线【售楼中心】✦哥们分析认为，项目不在核心区，却卖着比核心区贵的价格，定位偏差较大。虽然顶着中央商务区的名头，但是毕竟比不上核心区，紧邻着核心区也不行，隔着一条大马路，就是两个世界了，买房人就是不认你！

　　✦【官网】南京浦口区【大华锦绣和樾】售楼处电线【售楼中心】✦而江北核心区某热销楼盘类似户型的产品，价格不相上下，对比之下，买房人自然是奔着江北核心区去了。该楼盘加推当天全部卖光，三天之内就上传了成交数据。