这一点北京落后了值得向南京和上海学习

这一点北京落后了值得向南京和上海学习本站　　先看新闻，据北京市住房和城乡建设委员会(微博@安居北京)9月14日发布文章称，近期我委核查了互联网平台上发布的485条房源信息，对北京小家联行企业管理有限公司、北京市博友园房地产经纪中心、北京天泰置地房地产经纪公司、北京华信恒基房地产经纪有限公司发布违规房源信息的行为进行立案查处

　　先看新闻，据北京市住房和城乡建设委员会(微博@安居北京)9月14日发布文章称，近期我委核查了互联网平台上发布的485条房源信息，对北京小家联行企业管理有限公司、北京市博友园房地产经纪中心、北京天泰置地房地产经纪公司、北京华信恒基房地产经纪有限公司发布违规房源信息的行为进行立案查处。北京光速信达房地产经纪有限公司、北京北方信诚房地产经纪有限公司拒不配合执法调查，我委已要求主流互联网平台下架上述机构全部房源信息。

　　包括此前发表的头条文章：《我市严查公租房转租转借违规行为 发现一起 查处一起》，《加大执法力度 规范互联网发布房源信息》等，再看看这段时间社会上反映的恶意炒房，房租大炒大涨，租房甲醛超标等众多现象……截止目前，58同城，赶集网，安居客等网站及APP上仍然存在众多虚假信息，这不仅仅是企业存在问题，也说明了相关监管部门的责任缺失，整改处罚措施似乎成效不大，还需下大功夫，加强市场监管和管理处罚措施，多为民生着想！

　　同时，我们也看到了南京和上海对于租赁住房问题的解决办法，这方面北京有些落后了，可以向南京上海等地好好学习。

　　据了解，南京租房监管平台成立于2017年10月，截至今天，平台挂牌租赁房源量已有1.57万套，已成交1.47万套，且上述服务全部免费。为方便市民租赁，该平台目前已经开通了电脑、手机端服务渠道。市民进入微信“城市服务”频道点击“租房”，或者在“我的南京”APP中，就能轻松实现租赁房源查询、发布、网上签约、治安责任书签署，还可直接生成租赁备案。今后，建数据库，拦截有“黑记录”的中介、个人。

　　接下来，南京房管局还将与互联网公司合作，嵌入反应用、人脸识别技术等服务。为南京租赁服务监管平台建立反数据库，此前有过“黑记录”的中介、个人等，将被抓取出来直接剔除；与此同时，还将携手开发企业建设长租公寓打造成“智慧租赁小区”，小区的门锁可以通过人脸识别技术自动打开，租客若在平台上选中一套房源，通过人脸识别技术校验确是租客本人现场看房后，租客可直接到租赁的房屋看房，无须通过中介或房主拿钥匙。上海住房租赁公共服务平台上线 将建立信用评价体系

　　政府搭平台，租房更省心，租客不仅可以上网搜索房源，还能通过平台签订住房租赁合同，足不出户就能办理租房手续。上海住房租赁公共服务平台昨天上线试运行，平台将公共租赁房源和市场化房源同时纳入管理，以此确保房源真实性，有效遏制租金哄抬。平台还推出实名制网签，今后将作为个人办理居住证、提取公积金支付房租等公共事务的依据。来听东广记者俞倩、实习生陈子晗发来的报道：（试运行第一天，总共有44725套租赁房源挂到了上海住房租赁公共服务平台的网页以及APP上。市房管局房屋状况信息中心副主任姚臻介绍，平台第一步是整合了链家、中原、我爱我家等6家规模较大的中介公司以及青客等3个经租企业的房源：[他们提供的房源，我们进行筛选、汇总，目前有4万多条，房源是要进行权属信息的核验，特别离谱的一个价格，它是吸引眼球过来的，那么我们把它筛选掉。]此前，为了吸引客源，不少房产中介公司会在自己网站发布大量租赁信息，夹杂着各种虚假房源，租金也被任意压抬，成为被长期诟病的行业乱象。姚臻说，公共租赁平台的推出，就是要彻底改变租赁行业“口袋里卖猫”的暗箱操作：[很多行业现在都是资本的风口，中介公司不少也是打着互联网的旗号，之前野蛮扩张，垄断房源、造成恶性竞争。现在政府能将真实房源纳入后台，就是要有敏感性，掌握行业的变化，做出预判，什么时候踩刹车，什么时候松松绑，不至于失控。][A]为保证本市住房租赁公共服务平台顺利运行，市住房城乡建设管理委、市房屋管理局联合昨天印发了《上海市住房租赁合同网签备案试行办法》，将于7月1号起施行，届时，租赁合同将一律网签备案。市、区两级住房租赁服务中心也已成立，市住房租赁服务中心将通过“962269”房地产交易服务热线，提供政策咨询；各区住房租赁服务中心设立专业服务窗口，为市民办理租赁合同网签提供线下服务。沪住房租赁公共服务平台昨起试运行，将逐步建立信用评价体系 7月1日起租赁合同一律网签备案

　　试运行阶段，住房租赁公共服务平台具有房源发布、实名认证、合同网签等基本功能，同时引入金融、法律、租金查询等部分公益服务项目。今后，将按照“开放、共享”的原则，分步实施、逐步完善。平台功能全部建成后，将逐步实现租赁合同网签、备案一体化，同时为规模化、机构化、专业化的住房租赁企业提供集中备案便利；将逐步实现与相关管理部门的数据共享，减少当事人往返奔波，真正做到“数据多跑路，群众少跑腿”；还将逐步建立住房租赁信用评价体系，使市民群众能在平台上“放心选房、放心选机构、放心选从业者”。试运行平台将在租房各个环节上规范租房市场主体。租赁平台将通过对住房租赁企业和房地产经纪机构备案、平台用户入网认证，把好准入关；同时综合运用人脸识别和手机绑定等身份验证手段，对出租人、承租人和经纪人等各类人员身份进行实名验证。根据此项政策，在房源发布阶段，对于规模大、信誉好、具备信息化等条件的经营主体，平台通过数据接口方式，批量对接房源信息，符合租赁平台房源信息发布规则的，即时对外发布。经备案认证的其他经营主体通过房源核验后，可在租赁平台上申请发布房源信息。个人自行挂牌的，经平台注册及实名认证，并核验房源信息后申请发布。此外，个人还可携带身份证明及住房证明等相关材料，前往房屋所在区住房租赁服务中心开设的服务窗口，申请核验后，代为挂牌发布房源信息。住房租赁企业、房地产经纪机构不得发布虚假信息，不得进行虚假交易，不得提供虚假材料。住房租赁企业、房地产经纪机构通过平台发布的租赁房源，应当与出租人签订委托出租协议，验证出租人身份信息及相关住房权属证明，应当对在平台上发布租赁房源信息的真实性、合规性、时效性负责。

　　许多人背井离乡，因为理想、爱情、工作等各种原因，留在了别的城市，不免要租房买房，而当前的房市乱像就成了漂泊在这些城市人心中的痛，杜绝黑中介，远离毒甲醛，能有一个安稳舒适的居住环境才能更好的工作奋斗！

　　而这一切，迫切需要我们的政府部门勇于担当起来，给这个城市的建设者们、奋斗者们一个安稳的家，安居方能乐业！北京！@安居北京，北京市住房和城乡建设委员会……，准备好了吗？作为国家首都，文化中心，我们相信你，看看上海、南京，你也可以的，要不甘落后，关注民生，让我们远离甲醛毒害！！！返回搜狐，查看更多