越来越难买!燕子矶资深售楼员提醒:多个楼盘面临收官!

越来越难买!燕子矶资深售楼员提醒:多个楼盘面临收官!绯色官途靠近女市长 “这次开盘我一共成交了9套房，其中3套是通过拼房帝小程序卖出去的，总体成绩还算不错！” 就在上个月底，位于燕子矶的万象天地九悦住宅迎来了第三次开盘，拼房帝金牌置业顾问单宇在项目30个

“这次开盘我一共成交了9套房，其中3套是通过拼房帝小程序卖出去的，总体成绩还算不错！”

就在上个月底，位于燕子矶的万象天地九悦住宅迎来了第三次开盘，拼房帝金牌置业顾问单宇在项目30个置业顾问中取得了前5的名次。

今天，血拼姐再次邀请了单宇，（此前血拼姐采访过单宇，前期回顾酸了！90后置业顾问一周赚6万！却自嘲“佛系卖房”......）一起聊一聊他的卖房感悟以及与拼房帝的一些故事。

一“半路出家”，更知努力可贵

对于单宇，想必在南京楼市圈的置业顾问以及部分买房人并不陌生，一位热情活跃且富有上进心的地产人。

单宇是从酒店行业“半路出家”来到房产做销售，这也让他付出比常人更多的汗水和努力。他的履历和销售业绩十分亮眼，其先后服务于绿地、万科等知名地产公司，期间也一直保持着优异的成绩，曾一个星期通过卖房赚了6万。

“这个社会没有绝对的公平和不公平，努力不一定会成功，但是不努力肯定是不会成功。这句话虽然很俗套，但实际确实如此。”

那么，单宇是怎么做到的业绩如此优秀呢？

单宇说到，除了懂得与客户的相处之道，还要有一颗持之以恒的心。

“很多人觉得置业顾问和买房人就是卖房与买房的关系，其实这种关系也需要你维系和呵护，量化到质变，是一个持续性的过程。”

单宇告诉血拼姐，他有一位客户从去年就开始摇万象天地九悦，无奈运气太差，几次都是抱憾而归后，决定放弃。

但单宇却没有放弃这位客户，时常鼓励和帮助，提供一些最新市场咨询，一来二去终于这位客户被感动，这次开盘又报名一次，最终开花结果，买到了房子。

二量变到质变，与拼房帝共同成长

除了是一位优秀地产人，单宇还有一个身份，那就是拼房帝的忠实置业顾问用户。

“疫情就像是一个转折点，之前置业顾问们对线上拓客这种方式不够重视，之后大家又开始认识到线上这个渠道的好处。”，单宇总结了目前置业顾问对线上拓客发展的态度。

线上拓客，单宇早已先人一步。从去年开始，他就积极投入到线上，每天在忙都会花一到两个小时在拼房帝上。

“拼房帝对于我们置业顾问来说，性价比太高了！投入小，收益大。其实只要时间分配合理，小程序不会占据自己太多时间。与其浪费时间刷抖音，不如行动起来，做好基础。说到底这也是一个量变到质变的过程。”

也正是在拼房帝上锲而不舍地累积客户，单宇在上个月开盘品尝到了收获的果实。

“这次开盘通过拼房帝报名的客户一共10个人，3套成交，占我总成交三分之一，如果运气再好点，我可能会卖的更多！”

（单宇和拼房帝客户聊天截图）

最后，单宇还说道：“置业顾问不能再像之前，不能去等客户，而是要通过各种方式找客户，你不转变，就会被社会淘汰，你只能看别人享受果实。”

对于这段时间拼房帝推出大火的的视频看房栏目，单宇也是积极响应，推出了17个视频，里面有介绍项目的、介绍户型的、样板间直击等。

（单宇拼房帝户型介绍视频）

“现在社会节奏在加快，很多客户确实没时间来现场，文字、语言的描述过于苍白，而视频的话就不同，会大大增加直观感受。”

单宇还告诉血拼姐，之前不能到售楼处的客户也曾与他开语音视频了解项目，但过于耗费时间影响工作，现在通过拼房帝只需要分享一个二维码即可让客户看房，同时还大大提高了自己的工作效率。

三燕子矶优势，源自踏实可靠

从年初开始，燕子矶迎来大爆发，成为了当今南京热门置业板块之一。区域在售的几个楼盘逢开必告罄，让其他板块望尘莫及。

那么，这个板块到底有什么“魔力”呢？单宇也给出了自己的一些看法。

“南京不少板块未来前途无限，但燕子矶近两年的发展有目共睹，所有配套不仅齐全而且都是看得见，不用去等，这就是一阵强心剂。人家辛辛苦苦攒钱买房，要的就是踏实可靠。”

商业配套上，目前板块内，招商花园城已经开业，与之一街之隔的万象天地自带约21万方万象系高端商业、两座甲级写字楼、五星级酒店。

（万象天地效果图）

教育方面，燕子矶片区共规划学校43所，其中包含10所小学，6所初中，23所幼儿园，高级中学2所，九年一贯制学校2所。值得一提的是，今年3月，栖霞区教育局宣布与南师附中签订合作办学协议，枣林片区配建的中小学、幼儿园将由南师附中统一管理。

（燕子矶南师附中）

交通配套上，未来将会有3条地铁穿过燕子矶板块，分别是地铁1号线北延线、6号线、7号线。

最后单宇发出提醒，“目前来看，燕子矶多家楼盘已经接近尾声，后面房子越来越难买，考虑燕子矶的朋友需要抓紧时间和机会。”

另外单宇透露，万象天地九悦预计本月下旬推出西区2、3、4号楼，共约161套精装房，建筑面积约98、124㎡，都是10-11层，前期均价35980元/㎡，预计今年底交付。

对万象天地九悦感兴趣的朋友，需要抓紧时间，项目所剩房源不多，想要了解的可以直接找单宇咨询！