龙湖在南京的深度布局，如何用TOD撬动城市商业格局？

龙湖在南京的深度布局，如何用TOD撬动城市商业格局？英语四六级考试时间,致命弯道全集,强生中国有限公司, 3月22日，长三角一体化发展再次写入政府工作报告。南京作为长三角城市群中不可缺少的重要一环，推动南京都市圈高质量发展，有利于支撑长三角城市群建设，有利于长三角区域率先形成

3月22日，长三角一体化发展再次写入政府工作报告。南京作为长三角城市群中不可缺少的重要一环，推动南京都市圈高质量发展，有利于支撑长三角城市群建设，有利于长三角区域率先形成新发展格局。

近些年来，南京始终把长三角一体化发展的重要讲话精神作为行动指南，紧扣“一体化”和“高质量”两个关键词抓好重点工作，努力在推动长三角一体化发展中扛起南京担当、展现南京作为、贡献南京力量。

南京向上 江北引领进阶密码

为强化城市发展规划统领作用，南京全面开展江北新主城和河西新城、南部新城建设，着力提升南京城市首位度，进一步增强特大城市能级。

作为全国第13个、江苏省唯一的国家级新区，江北新区自然也成为南京这阶段发展的重要区域。江北新区坐拥国家级新区、自贸试验区和苏南自主创新示范区等“多区叠加”独特优势，肩负着全省创新策源地、引领区和重要增长极的重任。而江北新区正芯，江北正核更揽聚城市精粹，成为崛起板块的支撑力量。

TOD模式 先见南京未来

近年来，TOD以适配城市发展的全新发展模式，在全球范围内迅速“走红”，为城市的发展注入了新动能。

TOD就是以轨道交通站点为基础，以400-800米（约5-10分钟步行路程）为半径进行高密度开发。南京，目前正处于城市发展的关键时期，城市化进程不断加速。如何利用有限的土地，来激发城市活力，创造更大的价值，成为了当下南京发展亟待解决的新命题。

龙湖，城市美好运营商。2021年，龙湖天街TOD首发南京，打造龙湖天曜约47万方TOD大城，再造城市新商圈，赋予生活全新定义。

天街已至 焕新江北商业格局

截至目前，龙湖在南京共布局了5座天街系购物中心，六合天街、龙湾天街、江北天街、河西天街4座天街已经开业，雨山天街繁华待启。2019年12月底，六合天街开业，作为龙湖商业落子南京的首秀，开业两日总客流突破32万人次，总销售额超2400万。龙湾天街2020年6月开业，开业仅三天总客流突破46万人次，总销额达3510万。2020年9月，河西天街、江北天街相继开业。其中河西天街开业四天，总客流量达33.2万人次，总销售额达3294万元。江北天街开业两天客流45万，总销售额3500万。

每一座天街，都以惊艳的成绩引领南京商业发展。而第五座天街，更将发挥TOD的超强势能，为江北乃至南京带来更大的改变，创变城市商业新格局。

铂金岛&天曜星座双重算法 江北未来已来

城市发展的红利、龙湖过硬的实力、快速布局的能力，占据着“天时地利人口”之大乘优势的龙湖，选择在南京打造TOD大城，实力担当，未来可期。

龙湖铂金岛，与天街整体设计打造，全新共赢商业模式。约4.8m层高铂金旺铺，多面积段商铺，可供餐饮经营、生活休闲等各类经营需求。共享天街磅礴人潮，互补天街业态，打破传统商业12H经营模式，7x24x365全时段经营，提供更全面、多样化消费方式。科学动线规划，三首层设计，实现铂金岛商铺与天街之间的人潮循环、财富共享。

天街TOD综合体一体打造，建面约47㎡百变小户型公寓。双钥匙布局、一室一厅、一室两厅，多种户型随心打造，满足各类客户需求。于繁华雨山天街之上，加码天街澎湃人潮，磁吸海量租客，稳收财富租金；同时可享楼下一站式购物，创变多样人生。

龙湖天曜，龙湖于南京的深度布局佳作，用TOD撬动江北商业格局，打造全新商业地标。建面约101-199m²精妆洋房，全城手速抢席；建面约47㎡天街小户，持续火爆销售中，约4.8m层高天街一体铺，盛装上新，全城蓄势待抢。

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