震惊!南京这个区域在售项目中还有“准现房”?

震惊!南京这个区域在售项目中还有“准现房”?博色,重生鬼王归来,任子威, 根据2021年“315上海住宅消费问卷调查”显示，有67.2%的网友遇到过房产矛盾纠纷，其中高达29.5%的人是在交房验收环节遇到的问题。 当今楼市，维权现象屡见不鲜。尤其是期房，还没交

根据2021年“315上海住宅消费问卷调查”显示，有67.2%的网友遇到过房产矛盾纠纷，其中高达29.5%的人是在交房验收环节遇到的问题。

当今楼市，维权现象屡见不鲜。尤其是期房，还没交房就出现大面积维权，伴随“精装”变“惊装”甚至是烂尾。在此情况下，准现房少有的同时，也成为了越来越多购房者的不二之选。

一站（7号线西善桥站在建中）河西南，区域置业优选

滚滚长江贯穿整个南京，促使其形成以拥江为发展主轴的格局脉络。在长江之滨，十几年间河西从农村蜕变成南京中心现代化区域，代表着整个南京的城市形象，也是购房者心目中“白月光”一般的存在。

南京向南，河西也一路向南。河西南岸，逐渐成为南京的明星板块之一。中央科创生活区就此承接起城市南进发展重任，区域内世茂璀璨睿湾，都会澜岸以及电建地产洺悦华府在2020年、2021年多次出现开盘当天即卖完，备受市场青睐。

2021年土拍伴随着万科、首开、金基等品牌房企相继入驻，中央科创生活区的区域价值更是不言而喻。而就在这区域优势明显的板块，存在一个高性价比的实景准现房楼盘——电建地产·洺悦华府。

据悉，电建地产·洺悦华府项目即将迎来收官加推。值得一提的是，项目一期于2021年12月31日已如期交付。目前，许多房企因资金出现爆雷，导致项目停工无法按时交付。而电建地产·洺悦华府秉承责任央企以人为本的理念，项目工程从未延误，实现了如期完美交付，理想生活就此启航！

（一期交付现场图）

配套逐步成熟，交通利好提速

项目周边交通利好也在不断兑现。2021年12月25日，地铁七号线西善桥站至停车场盾构区间施工成功穿越宁芜铁路，顺利通过重大风险源，标志着7号线又一关键施工节点顺利完成。另外根据新华日报发布消息，地铁7号线北段将于今年建成通车，全线通车指日可待。

同时，据文件显示，宁马城际（南京段）今年开展工程施工，且将于2025年完工。而岱山东路北延高架人居森林段也已经合龙，预计2022年中旬通车，通车后可畅通河西南。

（岱山东路北延高架人居森林段合龙实景图）

随着交通利好不断提速发展，项目可以更好地接驳全城，享受更多的服务与设施。对于大部分置业群体来说，无论是便捷的社区生活还是休闲的玩乐时光，都可以极大限度得到满足。

除此之外，项目既可以享受繁华便利的城区生活，也不乏人文教育的内涵滋养。项目距离近5万方商业综合体（在建中）仅一街之隔，同时项目临近河西金鹰、河西中央商场等商圈；教育方面，有金陵中学岱山分校东校区、一街之隔的金地幼儿园以及世茂幼儿园地块也正在施工。

（金陵中学东校区实景图）

在生态层面，项目北靠秦淮新河风光带（规划中），未来将与河西滨江风光带，形成内外两条休闲、观景、健身功能为一体的景观轴线。另外享有牛首山、将军山风景区资源，宜居属性不言而喻。

三、刷新景观想象，实景“准现房”

据了解，项目即将加推楼栋为2号楼，3号楼，7号楼，均为精装交付，也是项目的最后三栋楼。那么，这三栋楼有什么特别之处呢？

微风袭来，树影浮动，星星点点的阳光起舞，是2、3号楼间迎宾树阵的景致。流动的入口水景，精致的景观廊架，充满欢声笑语的阳光大草坪组成了2、3号楼与7号楼间的围合景观。社区内部还拥有中央景观轴，活力景观带与生态环跑道，自然宜居与生态有氧相结合。

（效果图）

其中7号楼坐落于中心景观区与阳光大草坪之间，有着更高的景观资源占有率。逾百米的超大楼间距，四季均能有充足光线，造就空气清新，冬暖夏凉的品质生活。

据悉，该批次户型建面约89-113㎡，小面积意味着低总价；置业首付门槛低，自然更受刚需置业群体青睐。而最让人期待的是，该项目是区域内唯一一家在售“准现房”的项目，在当前不少项目还没开工就开启预售的市场条件下，“准现房”显得难能可贵。

比起遥不可及的等待与守候，眼见为实的幸福更令人期待。“准现房”足以了解到房企的产品兑现力，交付时小区景观，建筑外立面，社区内部，入住环境以及工程质量等方面一目了然，所见即所得。而且对于刚需群体来说，可以快速入住，节约租房成本与时间成本。

（项目实景图）

据了解，项目上批次开盘现场一房难求，市场关注度很高。在收官之作即将入市的情况下，建议购房者们尤其是刚需群体及时关注，或许将成为安家南京的优质选择。

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