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激动!南京两条地铁年底通车,又一批地铁房诞生!

来源：互联网
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2022-02-20
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继去年底的宁句城际和2号线西延通车后，今年南京又将迎来两条新地铁线路通车！

根据最新消息，今年S8南延线和7号线北段终于要通车了！同时7号线北段也是继2005年1号线开通后，时隔17年，铁北的第二条地铁！

不过此前，栖霞区官宣城北的另一条地铁线——1号线北延也将在今年通车，但根据南京最新发布的《2022年城建计划通知》，1号线北延线通车时间依旧是2023年，城北人民要再多等等了。

那么我们先来看今年要通车的重头戏——7号线北段。

7号线北段西起幕府西路站，东至仙新路站，全程共计10个站点，全部位于城北。分别有仙新路站、尧化门站、尧化新村站、丁家庄南站、丁家庄站、万寿站、晓庄站、幕府山站、五塘广场站、幕府西路站。

虽然目前7号线北段仅能实现和3号线换乘，但多少也为城北人民的出行，提供了一种新方式。

而整条7号线全线开通时间预计在2024年，线路全长35.5公里，设站27 座，含换乘站13座。途经雨花台区、建邺区、鼓楼区和栖霞区，串联起西善桥、河西、下关、五塘村、晓庄、丁家庄、尧化门等主要片区。

目前7号线首列电客车在马家园车辆段顺利完成冷、热滑试验。南京地铁7号线车辆运行所需的限界、路轨、道岔、信号及供电等设备已满足运行条件。

等到年底7号线北延通车后，尧化门、丁家庄、晓庄等多个城北板块即将迎来第一条地铁。

对于买房人来说，地铁一响黄金万两，沿线都有哪些地铁盘？今天血拼姐都为你们准备好啦！

仙新路站

江悦润府位于栖霞大道与仙新路交汇处，距在建的仙新路站约1公里距离。目前已平推B地块4、6号楼房源销许，共312套，户型建面约76、89㎡，销许均价28995元/㎡，精装交付。目前各户型建面76-105㎡均有房源在售。

新生圩宝龙广场距在建仙新路站约1公里距离。目前在售房源B2、3、6、7号楼，户型面积80、89、109㎡，精装均价27856元/㎡，首付3成起。项目规划7万方商业、1万方沿街底商和7栋19层、3栋33层高层住宅。周边教育资源丰富，有南京金地明悦幼儿园、栖霞区第一实验幼儿园、栖霞区实验小学等。

纯新盘都会紫京位于栖霞区尧化街道恒竞路18号，距紧邻地铁6号线兴学路站（在建），距在建仙新路约2公里左右距离。项目刚公布案名不久，拟建7栋25-26F高层住宅，定位高端住宅，配备会所，未来毛坯限价2.6万/㎡，放风价在3万/㎡。

尧化门站

苏宁世茂璀璨云著位于兴智科创城，临近尧化门站（在建），即将加推C地块6、7、8号楼，户型面积76、89、105、133㎡，前期销许均价29180元/㎡，两梯四户，精装交付。项目周边医疗和教育资源丰富，医院有南京新港医院、南京市栖霞区医院、南京市省人民医院、中西医结合医院等；学校有栖霞区实验小学、栖霞中学、（海门）实验初级中学。

紫樾府位于栖霞大道与兴智路交汇处，距离（在建）尧化门站约1.4km，仙新路站约1.5km。目前在售精装房源A1-9、11、12号楼以及B1-8号楼，户型建面75-130㎡，均价约2.8 万/㎡。项目周边商业配套资源丰富，西侧有商业综合体的规划。

弘阳栖尧美著位于新尧新城片区，距（在建）尧化门站1公里左右。已全部推完，目前在售前期剩余房源，规划3栋25-27F住宅，主力户型面积75-105㎡，精装均价28122元/㎡。紧邻栖霞区全民健身中心，周边40万方金地广场在建。

尧化新村站

高科紫尧星院位于栖霞区尧化门街道，距离在建的尧化新村站约600米。预计今年上半年上市，项目将拟建10栋20-26F高层住宅以及相关配套。周边居住氛围比较浓厚，商业、医疗配套也比较齐全。

晓庄站

富园栖望府项目位于迈皋桥街道，距在建晓庄站直线距离约1公里。项目将打造4栋9-11层低密小高层住宅，共190套房源，容积率1.7，户型建面约115、126、143㎡，放风价3.8万/㎡。

大地伊丽雅特湾对面就是在建的晓庄站地铁口，目前仍有部分房源在售，户型建面约108-121㎡，销许均价29022元/㎡，首付6成。

金浦御龙湾位于栖霞区迈皋桥街道，距在建晓庄地铁站仅约300米。最新加推108套房源，均价31458元/㎡，首付3成起，毛坯交付，户型建面约89、122㎡。

瑜憬尚府位于城北迈皋桥核心地段，距在建晓庄站约1.2公里距离。项目规划8栋8-27F，户型建面约88-135㎡精装现房，均价为36500元/㎡。周边生活氛围比较浓厚，配套成熟。

除了地铁7号线北段以外，南京地铁S8号线南延线也预计今年通车，南延线共有三站：大桥站、弘阳广场站、泰山新村站。目前桥北新房较少，主力在售的仅有滨江雅园和纯新盘荣锦瑞府。

整体看来，地铁7号线北延附近的楼盘单价在3-3.5/㎡，刚需、刚改均可上车，目前在售或即将开盘的楼盘也有不少，周边配套比较成熟、生活氛围也比较浓厚，地铁通车后交通将更为便利，利好明显，打算在这一片区购房的可以放心入手了！

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