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现场挤爆了!科学城纯新盘终于要开了!一大批买房人都在等待……

最近的南京楼市多面开花,热点怎么都追不完。

前有核心区江畔都会上城万人摇号,再有城南仁恒城市星光突破板块限价,后有扬子江金茂悦、润辰府等多盘释放加推信息。

各大板块、楼盘纷纷抢楼市头条,相比之下,江北的科学城板块却一直很安静。

然而就在前不久,这股憋大招的劲儿终于逐步向市场爆发了,因为就在纯新盘时光泊月即将在6月首开来抢头条了!

近期售楼处更是挤爆了,不少买房人纷纷赶着来看房!

据悉,时光泊月预计6月份首开1-5号楼,共166套房源,推出建筑面积约87、102㎡三房户型。

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规划配套硬核!科学城板块正在崛起!

不知道熟悉南京楼市的朋友,有没有感觉到,江北科学城的高光时刻,即将来临了?

这个一直保持低调的板块,正在慢慢崛起中,尤其是当江南江北双主城的规划确立后,依托千亿产业、地铁S3号线、各项政策利好的加持下,江北科学城板块,已然成为南京新的增长极。

而说起江北科学城,这个板块早在2018年启动,距今2年多的时间里,从产业到交通、教育、医疗等配套,正在全方位升级。

在狐妹看来,作为江北副中心的科学城板块,在受到江北新区利好的同时,还享受着河西的利好辐射,未来这里会是新的发展窗口!

我们常说,板块发展,规划先行,在科学城板块也是一样的规律。

要想有人才引进,产业是必不可少的环节,这也是能促动整个板块活跃发展的有力保障。

据悉,目前的科学城板块,已经投资超千亿,引入了台积电、清华紫光、百度、华为、上汽、挪宝、知豆等知名企业,不愧为南京芯片产业、制造产业的重要板块。

当然,要想打造一个产城融合的创新之城、宜居之城,除了产业的积累,各项生活配套自然不能少。

交通上,板块内的地铁S3号线可以快速通达江北核心区、河西新城,而且和地铁2号线在油坊桥站可换乘,直达南京南站。

对接江北大道的浦乌路,经过长江五桥(预计今年年底通车),直达河西,值得关注的是,长江五桥已经合拢!万众期待的五桥真的是在倒计时中了!

此外,联通江宁滨江开发区、对接江宁禄口机场的锦文路过江通道开建在即。

可以预见的是,科学城板块将和南京主城逐步拉近距离,能让居住在此的人们,享受多板块的便捷配套。

商业方面,目前的丝兰湖商业中心已经在营业了,未来还规划了双珑地铁站大型商业综合,设置了7大居住社区商业中心,基层社区商业中心21-42处,还规划有4大产业邻里中心。

这些商配都将带动科学城板块的生活品质升级。

让买房人最关心的教育配套上,科学城板块也未忽视,据悉,现在已经有书人实验学校、苏杰学校等优质教育配套。

就在前不久,板块内学校规划出炉,未来这里还将规划一所15班中学,一所30班小学,两所幼儿园(9班和12班)。

离尘不离城,科学城板块还有不错的生态环境资源,未来这里将形成“一带四廊”的绿地系统布局。

“一带”

沿石碛河景观风光带,串联新城综合中心、老镇文化中心、生态休闲节点等功能;

"四廊”

依托稻香河、滨河路等4条河道及河道两侧的带状绿地,构建4条通江生态绿廊,平均宽度150-300米。

从这些规划、配套措施来看,不得不承认,科学城板块便是江北新区重点打造的板块,而这里能吸引更多人的另外一个因素是:江北其它板块的逐步饱和,比如桥北的住宅饱和、五桥最新规划,沿线无宅地供应;核心区万人抢房、房价上涨。

正是基于这样的客观前提,越来越多人将他们的目光转移到了科学城板块。

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得房率最高约86%!户型太王炸!江北唯一纯洋房将上市!

一则是逐渐热门起来的科学城板块,让更多人看到了它的潜力值,另一则,也是板块内的热盘,吸引着他们的到来。

置业在此,享受城市红利,对于买房人们来说,才是最为实际的需求。

近期案场更是人气爆棚!吸引了诸多买房人的到来,毕竟首开在即,得盯紧这个时间了!

多个买房人围着置业顾问介绍户型,看户型模型,一起讨论各种户型的优势所在。据了解,有买房人担心买不到房,竟然已经开始各种找关系了!

为何时光泊月能如此引人注目?除了各种规划配套利好外,时光泊月的产品也是深受青睐的原因!

作为江北科学城为数不多的纯洋房住宅,时光泊月无论是在小区的景观打造上,还是户型的设计、产品的品质上,都让买房人感觉到了它的诚意。

该项目是由弘阳、港龙中国联手打造,其中深耕南京20余年的弘阳,我们再熟悉不过了,尤其是在江北板块,打造多个重磅商业和人居住宅小区,在南京楼市颇有口碑。

如今弘阳和港龙强强联合,为江北科学城板块带了首个低密人居作品,容积率低至1.2,整个小区只规划了11栋6层洋房,这样的低密社区,在南京是非常稀缺的。

项目在景观资源上,可以说是非常细致,打造了一轴一道,江南6重园境,居住舒适度较高,而且整个外立面采用的是新亚洲风,简约不失大气。

值得一提的是,项目还占据了一线水岸,周边沿河规划打造长约十公里的滨河景观带,生态低密宜居住区的舒适感,跃然纸上。

从户型的设计上看,项目打造的是建面约87-119㎡宽境三房、四房产品,得房率最高约86%,户型精致实用。

建面约87平户型,做到了三开间朝南,南北通透,厨房卫生间均为外开窗,采光性得到保证;两个朝南卧室,均带有独立飘窗,通风性极佳。

整个户型,得房率较高,基本上没有过道浪费,空间利用率高;客厅餐厅互相独立,空间、视野效果佳。

建面约102平户型,亮点之一是贯通式大阳台,显得非常开阔,观景效果比较好;主卧是套房设计,带有独立卫生间,干湿分离。

整个户型设计的空间感十足,利用率高,南北通透,采光、通风性俱佳。

对于整个科学城板块而言,作为首个低密人居之作的时光泊月,带来的不仅仅是人居体验的升级,再更大程度上,是提升了板块人居意识,突破曾经的“刻板印象”。

随着未来科学城产业的崛起、发展,未来还将吸引更多人群入驻在此,而在这个潜力股爆发之前,抢先入驻时光泊月这个人居小区,也是抢占板块发展的红利机会。

据悉,时光泊月预计6月份首开,推出87、102㎡三房户型,目前样板间也已经公开,项目目前正在火热预约中,预计最快本月下旬开盘!

对项目感兴趣的朋友,不妨去售楼处进行深度了解!

样板间图赏析:

文末,狐妹也放出一个大彩蛋!据悉,时光泊月即将迎来一场“万斤龙虾全城壕送”的活动!

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  • 编辑:瑪莉
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