突发!江宁滨江纯新盘传来消息,总价150万起?!

突发!江宁滨江纯新盘传来消息,总价150万起?!盗梦空间简介 现在预算200万上下在南京还能买哪里？答案屈指可数。 最近南京各板块房价都在进行一定程度的突破，同时不少刚需板块也慢慢出现了主打大户型的产品，购房门槛也被进一步拉高。 不过刚刚，狐

现在预算200万上下在南京还能买哪里？答案屈指可数。

最近南京各板块房价都在进行一定程度的突破，同时不少刚需板块也慢慢出现了主打大户型的产品，购房门槛也被进一步拉高。

不过刚刚，狐妹得到一个劲爆消息：江宁滨江纯新盘龙湖水晶郦城很快就要开盘，户型面积约83-125㎡，总价150万起！

在现在200万都很难买到房子的情况下，这次龙湖水晶郦城可能是距离河西最近的低总价置业的机会了！

01.龙湖83㎡精装三房，150万起就能买到！

据了解，江宁滨江纯新盘龙湖水晶郦城目前正在火爆登记中，即将首开！户型面积约83-125㎡，总价150万起就能买龙湖精装三房！还是带中央空调、地暖和新风的，这个性价比真的不敢想！

就在上个月，龙湖水晶郦城售楼处对外公开了两大户型样板间，吸引了大量买房人到现场，关注度可见一斑。

龙湖水晶郦城售楼处实景图

自项目公开以来，热度一直高居不下，前来看房的人也是络绎不绝，不少买房人都表示看好江宁滨江板块，无论是自住和投资都非常有潜力！而且最小83平的户型做了三房，总价低，实用性强，注定抢手！现场很多人看过样板间后都非常满意，纷纷表示就等着开盘摇号了！

项目样板间现场实景图

据置业顾问最新消息，龙湖水晶郦城即将首开，预计推出5、8和9号楼，共500多套精装房，户型建筑面积约83-125㎡，中央空调、地暖和新风系统等精装交付。

众所周知，江宁滨江的新房市场已经面临断供两年之久，这次纯新盘水晶郦城的入市也将为板块解渴。

02.南京房价普涨，楼市发展势头正猛

近期的楼市已经不能用火爆来形容了，高价地频出，每月一次的扎堆领销许，房价更是涨的猝不及防。

燕子矶天花板最高已经到了4.2万/平，江北核心区洋房也买到了3.7-3.8万/平，河西中更是在向5万/平进发......

的确，3个月以来，楼市似乎在从复苏转变为新一轮高峰。

回看去年，不少人还在惊讶着主城上车门槛已经提升到了3万，今年才过了一半，2万的板块已经屈指可数。

江北核心区小高层3.5万/平了，洋房甚至达到了3.8万/平，燕子矶房价也实现了3连跳，仙林湖也已经3.2万了......

现在总价150万起还能买到的有规划利好的板块实在不多了。

03.千亿滨江发展战略！楼市潜力股来了！

2017年，南京敲定“拥江发展”的战略以来，已经成功诞生了多个现象级新城，从河西新城到江北新区，从鼓楼滨江到燕子矶新城。

而江宁滨江作为南京江南主城区最后一块滨江储备区域，也必然会成为南京滨江发展的新兴价值宝地。

滨江新城区位图近几年，江宁滨江的各类配套也正在快速完善中，板块正处于价值爆发前夜！交通

目前南京江宁段（铜井河至江宁河）的扬子江大道已经建成通车，全长 约12.5 公里，待雨花台区段道路畅通后，未来从江宁扬子江大道就可以直达河西腹地，高速便捷。

此外，宁马城际正式获批，8号线将在江宁滨江规划3个站点！

近日，宁芜铁路发布最新招标公告，即将开始征地拆迁费用研究。招标公告明确：宁芜铁路扩能改造（江苏段）工程今年开工，估算总投资115.65亿，其中工程费用71.85亿，征地拆迁36.28亿。这意味着纠缠了10多年的宁芜铁路搬迁工作终于要开始了！

未来，宁芜铁路改线后，南京地铁8号线局部线路将利用老宁芜铁路通道敷设。

教育

目前区域内已有滨江新城小学、江宁镇初级中学、滨江新城中学（在建）、南京体育学院奥林匹克学院、江宁滨江外国语学校（苏州外国语学校南京校区）。

除此之外，区域内还规划幼儿园13处，小学4处，初中3处，九年一贯制学校1处，高中1处，国际学校1处。

医疗

医疗配套上，江宁滨江开发区积极引进江苏省人民医院滨江分院项目，总投资15亿，将建成一个大型综合性三级综合医院。

产业

同时，作为千亿级滨江先进制造业新高地，滨江新城已集结了中兴通讯智能制造基地、LG化学电池产业园、卡耐新能源电池、中信科烽火通信华东总部基地等行业龙头企业。

今年2月，总投资113亿元的九大项目用“云签约”的方式宣布落户江宁滨江，涉及智能制造、总部基地、科技研发等产业领域，全部符合园区“3+2”主导产业定位。

随着产业的引进、配套的建设，江宁滨江的整体规划和发展都迎来了快速扩张的时期！

04.注定抢手！龙湖品质三房，精装三大件齐全！

江宁滨江的新房市场在沉寂了两年多之后，龙湖水晶郦城的上市一定会掀起新的热潮。

提起龙湖，相信很多南京人都非常熟悉了。作为福布斯世界500强，中国房地产10强，中国地产综合实力TOP10的房企，自2014年进入南京以来陆续在鼓楼滨江、江宁、江北、城南等各个热点板块“开枝散叶”，这些产品，也都得到了市场的认可，创造了一个又一个热销成绩！

而如今，龙湖再度出发，在滨江新城打造一座集商业和居住为一体的城市综合体——龙湖水晶郦城，总体量达约46万方，集交通、商业、生态、教育、医疗五心合一！包含12栋精装住宅、4栋酒店式公寓、3.8万方花园商业街区，非常值得期待！

项目预计近期首次开盘，预计将推出5、8和9号楼，户型面积约83-125㎡，一共500多套精装房，层高33-34层，后期物业为龙湖智慧服务。

目前项目现场公开了83㎡、125㎡两种户型样板间，亮点十足！

全功能三房、四房：83㎡做了三房两厅一卫户型，在南京的新房市场上已很罕见，可以说是为刚需量身定制；125㎡户型更是做到了四房两厅两卫，四开间、三卧室朝南设计，并且朝南卧室都带独立飘窗，这样充分保证了每个房间的采光、通风性。户型图

精装交付，3大件齐全：项目为精装交付，有中央空调、地暖和新风系统，让买房人能省不少钱，同时也省心、省力，节约成本，更契合现在年轻人的生活需求。83平样板间实景

125平样板间实景

最新消息！龙湖水晶郦城即将首开，户型面积约83-125㎡，总价150万起！目前正在火爆登记中！

正值板块价值爆发前夜，买房人一定要抓住这个难能可贵的低门槛低总价的上车机会！