江核摇号、河西摇号、大校场摇号!南京一批热盘报名结果出炉!

江核摇号、河西摇号、大校场摇号!南京一批热盘报名结果出炉!外汇交易平台开发价格,sql日期,桥涵设计规范, 临近年末，南京楼市正在全力奔跑！抢首开的、抢加推的，开盘潮蜂拥而至。 昨天，南京又有8家楼盘同时报名，包括河西的长江华府，大校场的金陵华夏中心、翡丽铂湾，江核的晴翠府、越江时代

临近年末，南京楼市正在全力奔跑！抢首开的、抢加推的，开盘潮蜂拥而至。

昨天，南京又有8家楼盘同时报名，包括河西的长江华府，大校场的金陵华夏中心、翡丽铂湾，江核的晴翠府、越江时代、颐和铂岸江璟，城北的星叶瑜憬尚府以及雨花中海南山印，一共1886套房源入市。

根据宁小通，不少楼盘的初步报名数据刚刚也出炉了，河西依旧坚挺，大校场、江核又重回摇号了，看来还得是核中核啊。

看点

01

最低中签率16.58%！南京一批热盘报名数据出炉

长江华府本次加推B地块1、3#号楼，户型建面约142、177㎡，毛坯销许均价约58500元/㎡，另有5000元/㎡升级装修包可选，要求验资527万，首付8成。

233套房源，有1405组报名，综合中签率仅16.58%，是今天这批报名结束的项目中中签最低的。项目此前首开468套房，共有2212组买房人报名，综合中签率约21.2%，开盘当天全部卖光，由此可以预料，第二次开盘，大概率又是“日光”。

江核本次三盘齐上市，其中核中核晴翠府首开1、2、3、5号楼，户型建筑面积约112、127、129、143㎡，首付5成，销许均价36147元/㎡，升级装修包3100元/㎡，验资186万元。

青奥两盘颐和铂岸江璟、越江时代都是首付三成，越江时代首开1、6、9号楼，共计313套房源，户型面积110、128、143平，普通装修均价33000元/平，装修包2900元/平，但开盘可能有折扣。

颐和铂岸江璟新领9号楼销许，共50套房源，普通装修均价34750元/平，装修包1818元/平，户型面积165平，首付3成起，报名验资160万。

晴翠府共计498套房源，有609人报名，综合中签率81.77%，其中人才和无房中签率都是100%。颐和铂岸江璟、越江时代不用摇号。

大校场本次有两盘上市，其中纯新盘翡丽铂湾仍在报名中，金陵华夏中心加推258套房源，户型面积106、118、124、135、173平，销许均价46856元/平，另有3500元/平装修包可选，首付8成，报名验资213万。

本次共有757人报名，综合中签率34%，比之前四叶草的情况要好了不少，很明显户型门槛和地段对于目前的大校场来说还是非常重要的。

雨花的中海南山印本次加推1、3号楼，户型面积107、122平，销许均价28465元/平，另有2500元/平升级包可选，首付3成起。

本次220套房源有335组报名，综合中签率65.7%。项目此前首开了504套房源，有971组报名，开盘当天去化近9成，已经去化了大半的客户，短时间内再开盘还有300多组报名，可以看出这段时间内客户流失的不多，而且人才有63组报名，比大校场、江核都多了不少。

迈皋桥瑜憬尚府本次加推98套房源，户型建筑面积124-131㎡，销许均价37725元/㎡，首付5成，本次共有117组报名，综合中签率83.76%，其中人才只有1组报名。

看点

02

开盘加速度，开发商正在疯狂抢跑

最近的开盘潮中，不少项目的加推间隔时间是越来越短。

比如，大校场的云锦四季和南宸紫阙，距离上次首开仅隔9天就又领取了销许，金陵华夏中心也是一个月之内两次加推。

即便是最硬核的长江华府，这次加推距离上次首开也仅过了10天左右。颐和源璟同样也是9月、10月、11月、12月接连4个月保持着一月一加推的节奏。

城东的钟山峰景在11月接连两次开盘之后，又在昨天领取了销许。

江心洲的江心印在12月4日首开之后，又在12月21日心领了销许，两次间隔之间只有半个月左右。

也得益于大量的推盘，目前南京新房库存已超过7.5万套！

与此同时，今年新出让的一批新盘，也正在准备着明年的上市。

这不，河西南11月26日刚出让的保利G114地块，距离拿地还不到一个月，今天就出规划了。

根据规划，项目拟建6栋21-32F高层住宅（2栋32F、4栋21F），项目毛坯限价44440元/平。

按照这样的节奏，不出意外，明年内卷怕是要卷到河西南了。

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