速抢!流量神盘世茂璀璨睿湾即将收官 上车机会就是现在!

速抢!流量神盘世茂璀璨睿湾即将收官 上车机会就是现在!去云南丽江旅游攻略,烽火英雄传,我的性孝敬, 重磅消息！中央科创生活区红盘世茂璀璨睿湾，已领2#最后24套房源销许，目前仅剩极少量房源在售。 敲黑板！这是项目最后的房源，数量有限，卖一套少一套， 错过不再有，上车机会就是现在！ 项

重磅消息！中央科创生活区红盘世茂璀璨睿湾，已领2#最后24套房源销许，目前仅剩极少量房源在售。

敲黑板！这是项目最后的房源，数量有限，卖一套少一套， 错过不再有，上车机会就是现在！

项目本次限量推出的是2号楼房源，为建筑面积约95㎡、119㎡户型。

2号楼位于小区南侧，南边无遮挡，视野开阔采光很好，西侧一街之隔即为商业组团，以后下楼即可购买生活用品，相当便利。

▲楼栋分布效果示意图

逆势热销神盘 备受高净值人群青睐

热销，是检验一个楼盘实力的硬标准。自世茂璀璨睿湾入市以来持续聚焦全城的目光。

尤其是今年楼市已经进入“冷静期”，热销成为了低频词。这时能够脱颖而出的楼盘，可谓是含金量十足。

世茂璀璨睿湾开盘逢开必火，四开四捷，备受全城追捧，已经成为南京楼市人气选手。今年6月，项目加推100套房源，当天就被抢购一空，火爆的场面证实了睿湾项目强大的产品力和市场号召力。

开盘现场实景图

由于一房难求，IT精英，高学历人群都在紧盯，迫不及待等项目开盘。

如今，世茂璀璨睿湾限量“补货”的消息一出，立即吸引了从河西到南站等区域大量精英人士的关注，一时间成为南京楼市焦点！看房人络绎不绝，周末更是座无虚席，人潮涌动。

售楼处实景图

为什么世茂璀璨睿湾如此备受青睐？

黑马板块 ：项目位处中央科创生活区核心，一站地铁直达河西南，承接河西CBD、鱼嘴商务区和南京软件谷三大板块近110万人口红利……超优地段加持，让项目成为南京购房者眼中的香饽饽。

限价福利 ：世茂璀璨睿湾尚处于区域限价之内，是现在南京罕见的限价福利盘，而与项目一站地铁之隔的河西南二手房成交价约5-6万/㎡，一站地铁之隔，差价高达百万，是实实在在的鸡腿盘。

据了解，世茂璀璨睿湾所在的中央科创生活区与河西南直线距离仅约1.4公里，仅一站地铁之隔，而世茂的单价与后者差价超2万/㎡，总价差价超百万，区位优势与价格福利让世茂璀璨睿湾成为南京改善客群争抢的对象！

世茂璀璨睿湾由于限价原因，销许价格仅为31117元/㎡，总价约300万起，要知道，现在在南京主城这样的限价福利楼市实在稀缺，因此项目人气一直居高不下。

一站地铁河西 优质配套汇集

世茂璀璨瑞湾位于雨花台区“两桥”板块核心位置—中央科创生活区，承接河西中芯、鱼嘴商务区和中国软件谷三大板块近110万人口红利。

作为中国首个千亿级软件基地，中国(南京)软件谷汇聚了一批华为、中兴、戴尔等……国内外知名企业，产业活力十足，精英荟萃。新城科技园、金融城、阿里巴巴、小米等大量金融及科技企业总部汇聚河西，再加上鱼嘴商务区的强势助力，预计三大板块将有近110万的高知高智人群聚集，购房需求可谓相当庞大。

示意图

项目的配套更是“王炸”级别的。

一桥通达河西 “换乘王”地铁7号线在建中

交通方面，在建中的岱山东路北延线，一桥通达河西，直线距离仅约1.4km，近享河西配套。

“换乘王”地铁7号线在建中，届时从西善桥站出发，1站抵达河西南，5站地铁便可到达河西中部。

此外，数字大道连通江山大街，也是板块与河西无缝对接的一条交通通道。

自带约5万方商业 下楼就是繁华生活

世茂璀璨睿湾自带建筑面积约5万方商业，还配建一所幼儿园！开放式游憩型街区商业的设计灵感来源于成都太古里。一条占地面积约7500㎡中央景观中轴线横贯而过，打破传统的封闭式购物场所模式，缔造出的是更符合现代人群的公园式购物空间。

▲商业体示意图

优质教育资源汇集 为未来保驾护航

项目自带幼儿园，周边金陵中学岱山分校东校区已于去年9月份招生开学；还规划有雨花实小分校、雨花外小分校等（来源南京规划局，开发商不对入学作保证和承诺，教育设施相关信息及情况以政府相关主管部门、教育机构公开信息为准）， 优质教育资源汇集 为孩子的未来保驾护航。

▲项目幼儿园效果图

如此优越的区位、完善的配套、硬核的产品......未来居住的舒适度可想而知。

硬核产品 改善生活触手可及

世茂璀璨睿湾在产品打造方面同样可圈可点。

社区内部主打自然、健康、童趣、艺术人居体验，打造了会客厅、阳光草坪、4D跑道、波普乐园、休闲养生区等区域，满足不同年龄段居住者的运动休憩需求。

▲示意图

随着家庭人口结构的变化，我们对房子的居住要求也变得多样起来。此次加推户型分别为建筑面积约95㎡三房两厅一卫和建筑面积约119㎡三房两厅两卫，户型设计合理受欢迎。

建筑面积约95m²户型：

1）三房两厅一卫，户型方正，三开间朝南，拥有南向通长阳台，拥有丰沛采光。

2）客厅、次卧连接南向宽景阳台，采光充分。

3）主卧配观景飘窗，私享闲适观景区。

4）南向大客厅，客餐厅与阳台无缝相融家庭互动的party场。

▲户型示意图

1）三房两厅两卫，三开间朝南，拥有南向通长阳台，拥有丰沛采光。2）双卫设计，满足多口之家的需求。

3）主卧配观景飘窗，静享私密。

4）厨房为U型设计，扩大了操作空间。

5）客餐厨与阳台一体，家庭互动空间大。

本户型图为设计师个人对空间应用的理解，仅供参考。本宣传资料中的所有图片、文字等信息仅供推广介绍所用，不构成项目邀约，亦不应视为商品房买卖合同的构成，相同户型单位因楼层、单元差别，局部结构，面积，外观立面等可能不同，最终应以政府有关部门核准及商品房买卖合同约定为准，一切未尽事宜，由开发商负责补充说明。

在装修方面世茂璀璨睿湾也下足了功夫，完胜同区域其他产品。

新风、地暖、中央空调三大件齐全，地暖锅炉选用林内品牌、中央空调为三菱海尔重工、爱迪士全屋新风，另外厨卫则选用方太、科勒等品牌，灯具为欧普LED节能灯具，都是知名品牌。

▲示意图

而世茂的品牌实力，也是世茂璀璨睿湾热销的一大原因。世茂集团一直以来深耕南京城，12月3城6盘联动，推出#严选陪伴季#，以坚守品质、回归产品为内核，匠心打造人性化服务，为广大客户严选好房，推出22重福利，超百万钜惠燃动12月！

各项大型配套不断落实，交通网络不断升级，同时区域内还有大量可供开发的土地，中央科创生活区的发展潜力不言而喻。

世茂璀璨睿湾正位于这样的优质潜力板块，同时与一河之隔的河西有巨大的价格优势，同时还有世茂品质加持，多重优势让世茂璀璨睿湾成为南京改善客群争抢的对象！

如今项目最后的限量房源在售中，上车就是现在。

▲世茂璀璨睿湾效果图

免责声明：本宣传资料仅为要约邀请，所载全部内容仅供参考，均不构成要约，一切以双方签订的商品房买卖合同及其附件约定及政府最终审批文件规定为准。项目推广案名为世茂璀璨睿湾，备案核准名为睿湾广场。房地产开发企业为南京世耀置业有限公司。本公司保留修改的权利，敬请留意最新资料。资料制作时间为2021年12月16日，有效期截止2021年12月31日。预售许可证：2020100122。

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