太惊艳!江核这个C位改善盘月底首开,还是全景落地窗!
眼看新年将至，值此年关会是买房置业的好时机吗？政策调控导向下的楼市，还需从金融和政策两个层面来看。
央行于近日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点，此次降准共计直接释放长期资金约1.2万亿元！而刚举办的“中国经济年会”上，国家发改委副主任、国家统计局局长宁吉喆更是表示：要加强居民基本住房保障。房地产是支柱产业，住房更是居民的消费。”房地产是支柱产业”的重申，再次引发了行业的高度关注！积极信号不断释放，让地产行业信心大增，买房人也有了底气。
那么在南京买房要如何选择呢？首先还是看地段，翻开地图，江北新区绝对要画上浓墨重彩的一笔。拥江发展战略下，江北新区作为江苏省唯一的国家级新区，肩负着提升南京省会“首位度”的重要使命。而从规划上来看，江北核心区又是占据发展的制高点。且看那约500m摩天地标、全国最大的地下城、扬子江国际会议中心……走出了不输于河西的豪迈步伐，重量级配套不断丰盈江岸生活，城市天际线的序幕正在拉开。
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但繁华之下也要平衡好人、建筑、环境的关系，这条生态宜居轴线便是留白之地，于是大家都把目光投向这处不可多得的宜居高地——青奥板块。
如果说江核是江北发展的重中之重，那江核青奥板块则占据了江核的宜居中芯。
四区叠加 江核宜居中芯
江核青奥板块位于国家级新区、自贸区、核心区及青奥板块四区叠加处。从轨迹来看，江南江北双主城共轨发展，江核CBD对应河西北部、隧道口板块对应河西中部、青奥板块对应河西奥体新城，青奥板块与河西奥体新城发展模式如出一辙，同享金融中芯的产业配套及产业高地的人才导入，都位于价值高地的宜居中芯。而现在的奥体新城的二手房整体均价已经超过了河西CBD，所以说宜居属性是房产价值的强有力支撑。青奥板块地位正在变得越来越重要，此前虽低调许久，今年接连端出的“4宗宅地”，吸引众多开发商抢滩登陆，这也反映了市场对于板块发展潜力的期待。
正是这样的城市热土上，由招商蛇口、新希望地产、弘阳地产、新城控股四强联袂打造的越江时代，于江核宜居中芯，敬献迭代人居新作，吸引了众多买房人的关注！
鸟瞰图
从区域划分来看，青奥板块北接江核CBD，南邻江北“硅谷”研创园，与繁华配套和产业都保持恰到好处的距离。未来不仅享受核心区的高阶配套，更直接承接这研创园产业的人口住房需求。
研创园内一众高新产业集聚，将围绕“两城一中心”的产业规划，聚焦“集成电路设计、智能制造研发、大数据云计算人工智能”三大主导产业，打造江北新区的“芯片之城”，产业带来大量的人口导入都会是潜在客群。
而青奥板块本身也是江核居住密度最低的地方，且有大量的优质滨江土地资源，未来势必刷新区域地价。
效果图
越江时代所处的区域还拥有着一线江景，包括 “城市绿肺”之称的——绿水湾湿地公园，作为南京首个国家级湿地，生态宜居指数简直爆表。
宜居之地也能出门即享繁华是怎样的体验？越江时代来告诉你，其配套资源在江北也是独树一帜的。
区位图
项目周边江北总部大道商圈、中央商务区商圈、城南中心商圈3大核心商圈环绕，江北地下城、旗舰级的商业综合体虹悦城、万达广场、大悦城、龙湖天街（在建）等众多商业在旁。项目还自带约3700方商业街，出门即达，一街之隔的江北砂之船正在建设中，集时尚购物、亲子娱乐、会友聚餐、运动健身、科技体验等多样化主题于一体，计划明年5月封顶。
砂之船效果图
越江时代周边地铁10号线已通车，13号线、15号线正在规划中，出行十分便捷。有“江北换乘王”之称的南京地铁11号线已正式开工，项目距珠江南站直线距离仅约1KM，未来乘坐地铁快速换乘3号、10号等地铁线路，可纵达江北江南双主城。
教育方面，金地皇家文法学校在畔，另外，板块有完整的教育规划用地，涵盖幼儿学、小学、初中及高中。还可享受到南京美术馆新馆、江北新区图书馆、江北新区市民中心等共享配套的辐射，人文气息浓厚。
此外，项目靠近江苏省人民医院浦口分院，共享鼓楼医院江北国际分院、国际健康城高端医疗配套，撑起健康需求。
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占据核心地段，同时具有好的产品才更具竞争力。眼下，江核正逐步走向改善时代，但缺乏具有影响力的品质之作，越江时代可谓恰逢其时出现。
大师立面
项目建筑立面设计采用包豪斯现代简约风，具有非对称、流动性的特点。高颜值的公建化立面，质感很高！项目整体绿化率达到惊人的43%，楼间距也是达到了约42-109米！
效果图
一心两轴五园
越江时代的社区采用错落式布局，规划“一心两轴五园”，超大中央客厅、3大主题乐园、4大架空层场域等社区配套礼遇生活，将会显著增加社区的层次感以及居住的舒适性。
效果图
沿景观轴线打造休憩会客空间,围绕中央草坪规划景观树池、艺术廊架、休闲平台等极具人文关怀的交流会客场所，以长者身心健康为出发点配备康养步道、适老器械等适龄化设施等;更有迷你农场设计，体验与自然的亲密，让各个年龄段的业主都能找到属于自己的天地。
效果图
梦想中的House
项目一共打造了12栋24-27层住宅，户型面积段为建面约110、128、143㎡，为大面积纯粹改善产品。值得一提的是，所有户型都拥有全江核难得的厅堂全地砖设计以及全屋智能化系统！值得一提的是，项目还打造了江核首个“梦想定制家”，项目精装将综合考虑客户的需求量身打造,可谓别出心裁。
效果图
再看户型设计，作为江核市场上少有的纯改善住区，当然有独特之处。
其中最让人惊艳当然是打造的全景落地窗阳台，放眼整个南京都比较少见，这在江北核心区也是独一档！可以说是让客厅变成IMAX影院般的享受，窗外的美景统统搬回家。
143㎡四房两厅两卫
建面约143㎡户型图
入户门选用豪宅标配的子母门，独立玄关设计，感应灯以及全屋智能控制系统，更加实用方便。
约7米的超大横厅+大面积落地窗，更为宽广的视野，明亮的空间搭配上客厅背景板大块岩板，豪宅气质顿生！
主卧为套房设计，L型超大飘窗可270°阚景。4+1室满足居家多种功能需求，改善一步到位。
110㎡三房两厅两卫
三开间朝南，餐客厅一体，连接U型厨房，动线流畅，还有约6.8米双阳台，主卧搭配步入式衣帽间，同时配备独立卫浴，保证居住体验。
建面约110㎡户型图
128㎡四室两厅两卫户型方正，四开间朝南，入户玄关增加储物空间，约6.6米横厅连接阳台，大大增加采光和活动空间，主卧L型飘窗，观景视野更好。
建面约128㎡户型图
十年前错过了河西，莫要再错过江核了！作为江核不可多得的宜居高地，越江时代占据这样的时代热土，非常值得期待！项目预计月底首开1、6、9号楼，共计313套房源，户型建筑面积约110㎡-143㎡，可以说年底上车最佳机会就在眼前！大家还在等什么呢？
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- 编辑：瑪莉
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