码农们都在等!雨花宝藏盘马上加推,这次只有220套!
在如今的市场下，什么样的盘还能够引起市场的轰动？
就在这个月初，雨核梦之谷的中海南山印首开，吸引千人抢房，总体去化近9成，卖出超16亿的成绩！
这在当下的市场环境下，实属难得。背后离不开的，是大家对雨核梦之谷板块发展潜力的认可，以及对中海南山印项目的肯定。
最新消息，中海南山印将在本周领取销许，加推1#、3#，共计220套房源，户型面积约107、122㎡，前期首开含精装包均价29500元/㎡起，但本次价格预计会有小幅上涨，首付依旧3成，对刚需依旧是诚意满满！之前没买到的朋友这次一定不能再错过了！
Part.01
码农组团来买！发展前景值得期待
中海南山印此前首开再一次延续了“印系”的火爆热销，开盘去化直接跑赢市场，据悉，首开成交的业主中，约85%业主都是来自于软件谷的高知程序员群体，未来小区业主素质和生活氛围都会非常好。
狐妹在了解项目中也接触到了一些比较典型的买房人，不少都是在软件谷工作目前正在租房或者住的离公司较远的。
“租房多年终于下定决心，不为房东打工！”
一位在vivo工作的黄先生表示，自己现在在公司周边租房，一个月房租单间就要2000左右，现在想想，来南京这么多年都是一直在给房东打工，现在自己的工资也还可以了，于是就下决心买房。
但是从年初看到现在都没有满意的，之前摇了云望府但是没有摇到，现在中海南山印开了，一定要抓住这次机会上车了。
自己对于项目周边已经非常熟悉了，现在雨花板块正在大力发展中，像商业、学校、医院等配套也都已经在建，以后生活还是很方便的。
据悉，中海南山印周边汇集了雨花客厅、楚翘城、虹悦城、宜悦城、万象系商业综合体，还有旁边的河湾标志中心、悦时光·幸福城。教育方面有雨花台中学、雨花台区实验小学、雨花外国语小学、南京外国语学校雨花国际学校、软件谷中学、软件谷第二小学等等。
医疗方面有已签约的三甲医院江苏省妇幼保健院，周边有江苏省第二中医院西善桥分院、上海梅山医院分院、南京小行医院等。
交通方面项目距离地铁S3号线贾西站仅约1.5公里，2站河西，3站南京南。紧邻规划16号线大定坊站，举步即达，实现地铁+干道+高铁的长三角交通枢纽。项目周边还有8条公交线路通达全城。
“雨花重点发展板块，南山印前景值得期待”
一位已经上车的业主表示，自己是在中兴工作，公司安排明年应该到软件谷南园工作，所以以后住在南山印非常方便。自己主要做软件开发运行，平时工作非常忙，所以也一直没有时间谈恋爱，家里现在经常催着去相亲。自己虽然收入不错，但是没房没车，没有啥太多优势，所以家里决定先买房子。
据了解，这位网友父母虽然在盐城，但非常关注南京市场，之前一直关注江北，毕竟国家级新区，但是无奈首付门槛太高。后来看到了南山印楼盘，项目属于雨花台区“一廊两轴四片”中的中部数字创新片，同时它也是雨花十四五规划中重点发展片区 ，板块内拥有有中国软件谷作为产业支撑。
因为自己就在附近上班，所以非常看好板块的发展，现在随着软件谷北园发展趋于饱和，南园将成为接下来的发展重心，板块自身前景十分可观，价格门槛也不高，看了之后觉得很满意，于是就入手了。
从以上可以看出，大部分买房人对于项目的位置、产品和性价比都非常关注，因为软件谷客户比较多，未来小区的业主素质也会非常好。
Part.02
王牌户型，超值装修包！
一位华为员工表示，自己本来暂时不想买房的，结果完全被项目吸引，果断开了人才购房证明准备摇号。
“现在在南京价格3万出头已经买不到什么好房子了，中海的品牌还是很值得信赖的，而且户型和精装修我也很喜欢。”
他看中的是122㎡户型，客餐厅一体化设计，还可以在客厅增加办公空间，阳台足足有约5.4米宽，而且是落地窗，采光非常好。
厨房是开放式的，还做了西厨岛台，非常适合年轻人。精装修有大金中央空调、百朗新风系统、博世的锅炉，都是大品牌。
厨房、卫生间都是采用汉斯格雅、唯宝、方太等一线大牌装修，秒杀很多豪宅。厨房还有洗碗机、凉霸和集中直饮水系统。厨房两侧以上轨道玻璃移门取代实体墙，空间感更大。
地暖也是分区控制的，卫生间采用新墙排式壁挂马桶，以及壁龛收纳、独立步入式玄关、全屋灯光系统、全屋插座、USB插座、隐藏式地漏等等，很多人性化的细节。
室内还有华为终端APP以及小海同学等智能系统，支持远程操控，让业主在体验传统住宅的同时，体验科技生活。
“之前都是听同事说中海南山印的房子好，看了才知道是真的好”，此外他还表示，自己很多同事都买了，以后住进来大部分都是软件谷从业人员，会是自己特别熟悉，特别喜欢的一个氛围。
目前软件谷已经聚集着华为、中兴、亿嘉和、三星、VIVO等科技龙头，汇聚超30万顶端的金融、科创人才。未来，住进来以后大部分都是软件谷从业人才，圈层纯粹，整体素质高。
目前雨核、铁心桥都要卖到4.5万/㎡而且首付还需要5成，相比之下，南山印带装修包只要3万出头的价格在全南京都很难再找到第二个了，2500元/㎡的精装升级包可以说是超值！
Part.01
220套房即将加推！抓紧机会！
据悉，项目即将加推1#、3#，共计220套房源，除了上述的122㎡户型，还有户型面积约107㎡的户型，对于购房者来说，这个户型使用率强大，是低门槛入住雨核软件谷的绝佳机会，目前已经被很多人盯上。
面积虽然不大，但却能做出正规三室两厅两卫，设计可谓非常给力。主卧朝南，带飘窗，景观视野好；阳台、客厅、餐厅贯通，约6.5米双联超大面宽阳台，采光和通透性俱佳，同时活动空间增大。
项目整体打造8栋27-32层的高层住宅，布局合理、高低有错，建筑风格采取现代简约的玻璃晶幕立面建筑，一体板、玻璃、局部铝线条相结合，打造超大窗墙比的游艇美学立面，颜值超高，质感十足！
同时连廊进行了设计升级，以防撞的安全玻璃代替护栏，整体外观更加美观高级，颇具辨识度。
此外，项目采用三玻两腔铝合金窗（除阳台窗户），节能降噪，近乎“全面屏”的南向阳台与全景飘窗带，让业主居家远眺时可以享受“IMAX”级的宽阔视野。
项目景观由奥雅设计操刀，小区附带约1万㎡的超大尺寸中心花园，绿地率超高！整体社区景观容纳全龄健身场地、社区会客空间、儿童探秘空间等9大全龄生活场景，就连社区大堂也进行了细致考虑与升级，打造“6合1酒店式落客系统”功能社区大堂，不仅安全实现人车分流，拿外卖、取快递也有专属动线。
可以看出，中海南山印不论是从升级精装标准、社区打造、产品本身，还是板块发展潜力、周边配套，甚至于价格来说都是目前市场上难能可贵的“宝藏”项目，说到这里，也就不难理解首开的时候为什么能获得那么好的市场反响。
最后提醒大家一句，上次开盘还有好多码农没有买到心仪的房源，已经瞄准了这次加推，项目本周就要拿销许了！想买的各位一定要准备好摇号了！
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- 编辑：瑪莉
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