在江北新区买房怎么选?这家楼盘诚意满满

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江北“核中核”为何人气这么高？

“核中核”存量出清后，新盘房价马上超4万/平，买房又该选哪里？很多购房者，都被这两大难题困扰。

“核中核”作为非官方认证，却是买房人心目中信仰般的存在！

原因无非在于，“核中核”这里聚集了很多城市头部资源，尤其是沿着定山大街两侧，布局了大量公共设施用地，江北图书馆、南京美术馆新馆、江北市民中心，扬子江国际会议中心、500米的绿地金茂国际金融中心......无数城市能级高阶资源汇聚于此，“核中核”理所当然成为人们心中的理想乡！

但即将破4万/平的“核中核”也有着一般人无法企及的高门槛。

那么，“核中核”之外，难道就没有同样汇聚众多城市头部资源，同时房价也亲民的板块吗？

经过对江北各板块楼盘的深入研究，发现有一个项目，同时满足商业（购物中心与自建）、交通（地铁城市交通）、教育（学校）、景观（山水自然景观）4大条件，几乎比肩江北“核中核”，它就是位于江北直管区葛塘新城的润禾府！

江北直管区 下一个增长极

江北新区直管区，依托国家级高新区——江北新区，结合企业转型升级，建设区域科技智能产业服务中芯，板块潜力雄厚，是江北中央商务区后，江北新区下一个爆发点和增长极。

△网络图

这些年来经济与人口的巨大变化，为这板块带来更多潜能，获得数十家知名房企的青睐。葛塘新城所在的中心区未来总体定位——江湾智城，作为直面江北新区的重要枢纽，是彰显江北新区特色的城市名片、高新-大厂绿色人文的活力新区、复合高效的宜居生态科创新城，城市骨架延伸。

地段为王 板块价值爆发

葛塘新城作为江北直管区四大中心之一，占位国家级战略的风口，周边配套相对成熟，城市基础设施完善，多元配套集群......教育、文娱、医疗等生活圈醇熟，未来将容纳江北新区众多精英人群入住，形成高素质居住圈。

△网络图

轨道交通：坐拥S8号线地铁，可转接3号线通往主城，与规划中的11号线换乘可通达江北。

快速通道：南京绕城高速公路，快速通达鼓楼、建邺、江宁等多个区域；江北大道，直达江北新区中央商务区，可快速通达至河西新城。

学府氛围：扬子一中松杨路分校、葛塘中心小学、南师大附属扬子中学等多所学校汇聚；

城市商圈：拥有美利广场、鑫乐生活广场等商业综合体；

医疗设施：拥有中大医院江北院区、江北人民医院、扬子医院，为健康保驾护航；

生态公园：马汊河、浦六路、晓山西路三条生态绿廊布局规划；有杜圩生态湿地公园、珍珠泉旅游度假区，南京老山森林公园、龙王山风景区等景观公园。

板块二手房 成交价最高达2.3-2.5万元/㎡

在江北优越的城市规划与多元配套下，江北限价也不断上涨，在江北直管区的葛塘板块，目前单价约2万/㎡左右，性价比高，价格亲民，适合广大刚需客户。

而在诸多政策的擎引下，板块二手房成交价最高已达2.3-2.5万元/㎡，更有行业回暖的暖风吹拂，未来潜力巨大，适合刚在南京落脚的年轻人和预算没那么高的投资客。

△效果图

作为首付42万起，总价约200万的江北红盘，润禾府受到全城追捧，也就理所当然。但润禾府的好，却不止于此。产品品质本身也是润禾府备受青睐的重要原因。

高阶配置 筑造美好人居标杆

润禾府打造万方园境，以约850米健康跑道、摩登会客厅、静思园、童趣园、乐趣园、撷花园、儿童乐园等主题的万方园境，沉浸式园林景观设计，给孩子以撒欢、给长者以观赏、给青年以健身等场所，动静结合，打破传统单一，注入全新的“沉浸式”多层次体验。

△效果图

为带来丰富精彩的城市生活，项目还自带约1.3万方“芳邻”摩登街区，从万方园林中延伸而出，环绕社区，打造集购物、美食、娱乐、托管、亲子等于一体的时尚活力街区，带来现代摩登生活体验。

此外，更严把品控，以60多项严格指标考核管控、300多项精装工序，严苛打造全装成品，代言江北的品质高端生活。

改善大师 缔造全龄户型

作为正荣地产匠心筑造的润字第十子，润禾府承继“改善大师”的核心产品理念，价格好、配套优，诸多优势，润禾府实属江北宝藏楼盘。目前建面约76㎡-107㎡全能户型，配备有新风系统、中央空间空调、地暖系统（升级包配置）等高科技智能系统，缔造更理想的居家生活。

△样板房实景图

目前，建面约76㎡—107㎡户型量少席臻，卖一席少一席，心动即抢藏！

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