停工7年!南京这个烂尾楼终于复活!

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好消息！核心区这个烂尾楼成功复活后！近期官方发布了项目最新效果图

长江南京航道工程局江北大楼工程规划设计方案批前公示

区位概况

项目位于万寿路以南、临滁路以北、东至凤滁路、西至规划道路。规划用地性质为科研设计用地，用地面积约19587平方米,容积率≤5.27，建筑高度≤100米。总建筑面积约14万平方米，其中一期已建建筑面积约3.9万平方米，其中地上建筑面积约3.1万平方米，地下建筑面积约0.8万平方米，一期工程是对已建部分进行改造和外立面优化升级；二期拟建总建筑面积约10.1万平方米，其中地上建筑面积约7.8万平方米，地下建筑面积约2.3万平方米，主要建设内容为科研办公楼、停车楼等。

总平面图示意图

效果图

5月6日，据南京规划和自然资源局消息，长江南京航道工程局江北大楼正申请全要素条件了，建设单位为长江南京航道工程局，这也预示着项目正式启动了！

长江南京航道工程局江北大楼位于江北新区临滁路与凤滁路交叉口往西北约50米、南京工业大学科技产业园西南侧约100米，周边有南京工大科技产业园、江北新区管委会。

长江南京航道工程局江北大楼占地面积20054.5㎡，含3栋科研实验楼、1栋宿舍楼，原为南京泓凯同生物科技有限公司建设生物制造关键共性技术开发与示范平台项目。

项目于2013年7月28日开工，原计划于2015年12月11日竣工。但在2014年时，项目就遭遇停工，此后也未再继续动工。停工时，主体结构已完成，脚手架已拆除，门窗、水电未安装，外墙内墙未装修。

2018年项目走上拍卖席，起拍价5901.1万，最终被长江南京航道工程局以16776.1万拿下。

据百度资料显示，长江航道局是隶属于交通运输部的大型公益性事业单位，主要从事长江干线航道规划、建设、养护、运行等工作，下辖长江宜宾、泸州、重庆、宜昌、武汉、南京6个区域航道局。此前长航曾对该项目发布过改造的招标。

2020年8月19日，江北新区管委会与长江航道局进行战略合作签约，长江航道局将在江北新区中央商务区，打造长江航道工程局有限责任公司第二总部基地。

2020年9月18日，在南京金洽会重大项目签约仪式中，长江航道工程局和江北新区管委会签约，打造长江航道局华东总部设立项目。

江北新区签约的长江航道局华东总部设立项目，拟以下属长江南京航道工程局为主体，在江北新区中央商务区内设立华东总部，统筹长江航道局华东地区相关业务及管理职责，负责华东地区项目开发、工程承接等。

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