改善当道!楼市新格局下,江北老山脚下的低密山居火了!

改善当道!楼市新格局下,江北老山脚下的低密山居火了!胜负彩500,欧洲汽车销量排行,网通超变态传奇私服, 最好的买房机会来了！ 眼下的南京楼市，投资客退场，自住改善属性强的楼盘脱颖而出，真正值得住的好房子逐渐被买房人发掘出来。 那么什么样的房子才是值得买的好房子？ 在狐妹看来，一

最好的买房机会来了！

眼下的南京楼市，投资客退场，自住改善属性强的楼盘脱颖而出，真正值得住的好房子逐渐被买房人发掘出来。

那么什么样的房子才是值得买的好房子？

在狐妹看来，一、大环境要好，包括所处板块是不是有发展潜力，自然环境是否稀缺，周边配套是否齐全，但是也不能太嘈杂；二、小区环境要好，包括小区的密度、绿化率和容积率，都决定着未来入住的舒适度；三，房子本身要好，品牌房企开发，最好是现房，所见所得，没有期房2~3年后才交付的后顾之忧。

最近，狐妹发现江北就有一个符合上述条件的好楼盘，它就是位于老山板块的金隅紫京叠院项目。从大环境上来看，项目位于江北新区，占据国家级新区规划利好优势，其次项目又靠近老山，自然资源稀缺，并且能做到离尘不离城，沁人心脾的环境和齐全的生活配套都能同时享受的到。

项目是1.6超低容积率的低密墅区，没有高楼林立，满眼所及都是园林绿化，而且项目还是准现房，现在小区已经基本成型，不少楼栋已经交付了，也就是说现在看到的都是入住后能享受到的，值得一提的是小区物业还是绿城的。

同时在江北核心区房价已经奔4万的情况下，金隅紫京叠院的价格还非常香！目前项目在售建面约144-170㎡瞰山大平层，均价约3万/㎡，以及建面约230-380㎡两叠真墅，总价650万/套起。

“限墅令”下，这样的低密叠墅产品卖一套少一套，入手机会错过不再！

最新消息，项目目前还推出了一成首付的活动，活动时间有限！感兴趣的朋友赶紧联系置业顾问石朋浩

看点

01

即将交付！老山稀缺实景准现房

金隅紫京叠院就坐落于老山脚下，占据稀缺的山景资源，还是准现房，1.6超低容积率的低密墅区，环境非常宜人，自带高端会所，后期还有绿城物业为生活作保障。

项目依托老山资源，匠心打造的32万方新中式院落，容积率低至1.6。社区地形层层叠叠，高低落差25米，凭山势的高低，台地地形的巧妙，项目将老山泉水与社区园林合二为一，并通过理水、植栽、造景、打造紫京十景：冠云落影、黄龙吐翠、芳洲叠溪、平流观澜、水岸春暖、叠院烟雨、桃溪九曲、玉樽邀月、岭道寻香、诗巷花韵。

金隅紫京叠院目前在售的基本上都为准现房，此前一期已经交付，备受好评。剩余批次预计将在今年年底交付，买房很快就能交房，而且小区内大部分实景已经呈现，所见即所得。

大师亲自操刀，高品质园林景观

项目御聘“空间魔法师”史南桥、国际设计大师梁景华、奥雅集团首席设计师李宝章等多位国际设计大师共同打造。

尤其是国际设计大师梁景华，他是李嘉诚私宅御用设计师，南京有这位“李嘉诚御用设计师”参与合作的产品如证大九间堂、钟山高尔夫等，都是家喻户晓的豪宅项目。

私家尊享生活馆，双恒温星空游泳池

金隅紫京叠院内部设有一处会所，为全江北唯一功能最全私家尊享生活馆，首开江北唯一双恒温星空游泳池先河。

此外打造社区智能化生活体验；停车管理系统，实现远程刷卡进入功能，电子巡更系统、周界警报系统、一卡通系统和社区健康系统。

小区还打造约650米社区健身荧光环跑步道，标有起点、终点和米数提示，让业主不出远门享受健康乐跑。另外，小区将采用人车分流的模式，保障社区秩序井然。

绿城物业，呵护高端业主墅居生活

除此之外，金隅还联手有着二十余年物业服务史的绿城物业，致力为业主提供充满人文关怀的服务，实现服务改善生活，以六大服务尊享体系，呵护墅居生活。以专业的态度、人性化的理念，用心服务，营造都市上层人士的理想居所。

看点

02

左手静谧，右手繁华，真正的城市墅居

相比不少低密改善产品，尤其是拥有山景资源的，很多都存在生活不便的情况。而金隅紫京叠院则是左手静谧，右手繁华，真正的城市墅居。

金隅紫京叠院就位于江北老山板块，紧靠江北核心区，半径5公里内繁华生活圈，满足生活所有需求。

轨道交通方面，金隅紫京叠院毗邻地铁13号线（规划中）“凤凰山站”、“沿山大道站”两个站点，直线距离约500-800㎡，地铁13号线途径老山、江北核心区，下穿长江，连接江南主城，到达南部新城大校场，未来将与主城无缝对接。

而目前项目周边的生活配套也已经非常成熟，项目距离去年开业的白马生活广场大约1.5公里，距离项目5公里范围内，12大商业体聚集，近百万方商业配套，后期约10万方的商业购物中心建成后，距离项目仅3公里左右距离。

教育方面，金隅地产代建幼儿园已正式落定为“浦口区实验幼儿园第二分园”，将采用原班师资团队，已于今年9月开园。此外旁边还有南京审计大学、南京市浦口区实验学校、江浦高级中学、浦口区第三中学等等，教育资源丰富。

项目3公里范围内，已经运营的有浦口区中医院与浦口区中心医院，另外项目北侧约4公里处是鼓楼医院江北分院，现已试运营，医疗配套也很完善。

对项目感兴趣的朋友赶紧联系置业顾问石朋浩

看点

03

超高性价比，稀缺4层真叠墅

项目在售建面约144-170㎡瞰山大平层，均价约3万/㎡，以及建面约230-380㎡两叠真墅，总价650万/套起。

目前距离金隅紫京叠院直线距离约6km的江北核心区G19地块毛坯限价已高达3.8万/㎡，算上全装修、精装升级包的价格，那么新房突破4万/㎡已然成为既定事实。反观金隅紫京叠院只需要3万/㎡左右的价格，就能享受到繁华的城市配套、稀缺山景资源，性价比真的非常高了。

更值得一提的是，相比市面上普遍的叠墅产品，金隅的叠墅是独树一帜的存在。

他是全南京唯一在售4层真叠墅，区别于市面上6-7层伪叠墅，产品稀缺，同时也是全江北唯一6.7米挑高空间， 尺度大，空间阔绰，居住舒适度强。

而且上叠、下叠皆可独立连接地下车库，私密入户，独立归家，与此同时，巧妙利用地势打造，地下室、车库等传统地下空间高于正常地面，无其他项目出现的返潮、阴暗等现象。

产品的顶部为坡面设计，凸显新中式院落风格，同时其隔热、防水等功能要明显优于平顶，解除后期维修烦恼。

眼下，以往的买房思路已经完全转变，买房人现如今愈发理性，对产品、地段、配套、资源等更加考量，买房逐渐回归居住本质。而金隅紫京叠院这样宜居适合自住的产品，不管是地理位还是产品都非常稀缺，未来价值也更有保障。

最后要提醒大家，项目目前有首付一成的活动，活动时间有限！感兴趣的赶紧抓紧联系置业顾问石朋浩

注：一成首付的具体规则：首付分期，现在购房今年底前先付一成首付，剩余首付款和按揭可以根据客户卖房周期来申请延期。活动具体截止时间以售楼处为准

伦敦铜 http://www.xinzhiliao.com/zx/jinji/18275.html