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最高放风5.3万/㎡!江北、城东、仙林湖...南京疯狂上新!

来源：互联网
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2021-11-09
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南京楼市又迎来了一批纯新盘！

昨天，城东、江北两大纯新盘正式公开售楼处及样板间，今天又有六大热盘扎堆公开！想买房的各位，赶紧关注起来！

具体信息

城东玖樾印象正式公开售楼处及建面约143㎡样板间。预计最快11月下旬首开1、2、5、6、7号楼共240套房源，户型建筑面积约130㎡、143㎡，加精装包放风价5.3万/㎡！

江北国际健康城万科首开新悦光年正式公开售楼处及建面约135㎡的基础装修＆升级装修样板间，加精装包放风3.7万/㎡，首付预计8成。

仙林湖云樾观山正式公开售楼处，项目打造仙林湖首个科技住宅，预计近期即将首开8-11F洋房，主力户型建面约130、140㎡以及少量建面约200㎡复式户型，含精装包放风价约4万/㎡。

江核青奥越江时代正式公开售楼处，位于原长江时代1314售楼处。最快将于年底首开，预计首开1、2、3、5、6号楼，整体放风价在3.6万/平，项目户型面积段为建面约110、128、143㎡。

汤泉龙湖山与城正式公开售楼处，项目打造了建面约160-270㎡城市叠墅产品，首开限量发售50席，总价仅350万起。

汇通路铭著风华今日公开美学生活馆，项目拟建11栋17-18F住宅和950㎡沿街社区商业，主力户型面积为97、115、125㎡，含精装包放风价3.4万/㎡。

溧水德信玖宸府正式公开售楼处，建筑面积约188㎡的样板房也同步公开。项目打造16栋17F高层住宅，主力户型128㎡、158㎡、188㎡，毛坯限价14850元/㎡。

鼓楼滨江江山汇·璟寓亮相，项目为地铁3号线上元门地铁上盖综合体，预计12月首开1＃精装公寓，220套，户型建面约49-129平米，首开均价2字头。据悉后期还有380平米IMAX江景公寓。

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看点

放风价5.3万/㎡！城东纯新盘最快本月首开

昨天，位于城东的纯新盘玖樾印象公开售楼处，面积143㎡样板间同步曝光。

项目预计最快11月下旬首开，首推1、2、5、6、7号楼，共240套房源，户型建筑面积约130㎡（三房两厅两卫）、143㎡（四房两厅两卫），含装修包放风价约5.3万/平。

项目由金科、弘阳、联发共同开发，容积率1.8，共8栋楼，全部8-11层低密度洋房，一共418套房。

主力户型建面约130-143㎡，其中1-5栋楼户型建面约130㎡；6-8栋楼户型建面约143㎡。其中130㎡得房率超80%，阳台开间6.9米；143㎡得房率超82%，阳台开间7.5米，改善尺度感不错。

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在升级精装标准方面，三大件齐全，包含中央空调是大金或同等品牌、新风系统是霍尼韦尔或同等品牌、地暖是博世或威能等同等品牌。除此之外还有西门子、摩恩、汉斯格雅、唯宝等知名品牌。

看点

江北国际健康城纯新盘公开，预计一次性清盘

中央商务区国际健康城板块纯新盘——万科首开·新悦光年正式公开售楼处及样板间，沿用的是此前核心区江悦光年的售楼处。预计最快月底就开盘，一次推出全部258套房，户型建面约135㎡，放风3.7万/㎡。项目由万科首开联合开发，紧邻地铁4号线二期定向河站和浦珠路站（在建），共规划9栋9-11层小高层。整个项目只有一个户型，就是建面约135㎡的四房两卫户型，是很纯粹的改善社区，居住舒适度会比高层小区高不少，得房率约84%。是市面上少有的低密住宅。

135㎡的四房两厅两卫户型，四开间朝南、联通宽景阳台，南向卧室都有飘窗，外加多变餐厨空间、北面还有一个独立家政空间，各种生活空间分布更加合理。

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看点

江核青奥纯新盘公开示范区，最快年底首开

核心区纯新盘越江时代公开示范区，其售楼处为长江时代1314原售楼处位置。最快年底首开，初步预计首开1、2、3、5、6号楼，具体计划还没定。

项目产品户型设计面积段为建面约110、128、143㎡，其中110、128平米分别有两种设计，分为边户和中间户，未来精装修交付，整体放风价在3.6万/平（具体以后期官方最新通知为准）。

项目位于城南河路以南、园创路以北，临近保利西江月，与砂之船一路之隔，项目拟建12栋24-27层的高层住宅、1栋办公楼、以及商业。由招商、新城、弘阳、新希望四家房企联合打造，招商操盘。

看点

龙湖在南京打造的首个叠墅亮相！总价仅350万起！

位于汤泉板块的纯新叠墅产品——山与城今天正式亮相。项目由龙湖打造，引入天然的温泉资源，规划打造28栋低密住宅，打造纯粹的4-6层叠墅产品，精装修交付。

预计首开限量发售50席，户型建面约160-270㎡，总价仅350万起！

作为时隔多年老山脚下出让的重磅宅地，从公布规划来看，项目打造的是低密度产品，且项目整体的外立面窗墙比也是比较高的，而且楼栋间的楼间距也比较宽。