是的,一铺再也不能养三代
上个世纪90年代的时候,马云、马化腾、吴晓波手里都有50万,吴晓波选择买了一座岛,用于专心写作,而两位马总分别创办了阿里和腾讯。
金钱本身没有属性,但是金钱在不同人手中,就有了不同的价值属性。投资也是如此,投资方向是各人依据自身的智识、经验、实力、社会关系、价值取向……作出综合判断之后的选择。
“商铺不能买。”时不时能听到这句一杆子打翻一船人的话,但往往甩出这一杆子的人,可能并不是专业人士,甚至,可能都不是领域内的从业者,反而极有可能是因为买了托管、返租商铺被坑的投资者。
投资商铺确实是个考验人的事情。
从信息收集到知识储备,从投资经验到规划预判,从政策解读到资金实力,相比买住宅,是要复杂得多。
但是再复杂的事情都有关键和重点,理清楚核心问题,再结合自身的投资实力与投资需求,作出合理的投资回报率预判,选到合适的商铺进行投资就不是难事。
#Q1 商铺还能买吗?
当然能。
买商铺犯错几率确实很大,十分考验投资者的经验与眼光。
而住宅底商又不同于商场商铺,对于周边环境的依附性更强,除了对所在住宅项目有较为明细的了解之外,对于项目周边大环境的调研同样不可或缺。
区域内交通、文化、教育、医疗、商业等的城市公共配套规划,在投资商铺之前,是需要做尽可能多的了解的。
#Q2 买商铺重点看什么?
客流。
上个世纪90年代的时候,马云、马化腾、吴晓波手里都有50万,吴晓波选择买了一座岛,用于专心写作,而两位马总分别创办了阿里和腾讯。
金钱本身没有属性,但是金钱在不同人手中,就有了不同的价值属性。投资也是如此,投资方向是各人依据自身的智识、经验、实力、社会关系、价值取向……作出综合判断之后的选择。
“商铺不能买。”时不时能听到这句一杆子打翻一船人的话,但往往甩出这一杆子的人,可能并不是专业人士,甚至,可能都不是领域内的从业者,反而极有可能是因为买了托管、返租商铺被坑的投资者。
投资商铺确实是个考验人的事情。
从信息收集到知识储备,从投资经验到规划预判,从政策解读到资金实力,相比买住宅,是要复杂得多。
但是再复杂的事情都有关键和重点,理清楚核心问题,再结合自身的投资实力与投资需求,作出合理的投资回报率预判,选到合适的商铺进行投资就不是难事。
#Q1 商铺还能买吗?
当然能。
买商铺犯错几率确实很大,十分考验投资者的经验与眼光。
而住宅底商又不同于商场商铺,对于周边环境的依附性更强,除了对所在住宅项目有较为明细的了解之外,对于项目周边大环境的调研同样不可或缺。
区域内交通、文化、教育、医疗、商业等的城市公共配套规划,在投资商铺之前,是需要做尽可能多的了解的。
#Q2 买商铺重点看什么?
客流。
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- 编辑:瑪莉
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