杭州第二批集中供地10宗竞品质地块9宗“流拍”!

杭州第二批集中供地10宗竞品质地块9宗“流拍”!中华烟3字头,翁国亮,胡悦儿, 9月15日中午，杭州第二批集中供地中的十宗竞品质地块报名截止，均停止递交申请文件及缴纳保证金。 据媒体报道，全部10宗竞品质地块中，仅富阳富春湾新城地块的报名情况符合要求，其他9宗地块

9月15日中午，杭州第二批集中供地中的十宗竞品质地块报名截止，均停止递交申请文件及缴纳保证金。

据媒体报道，全部10宗竞品质地块中，仅富阳富春湾新城地块的报名情况符合要求，其他9宗地块因有效申请没有达到规定门槛，无法进入后续正式竞价环节。

此前于8月26日，在调整竞拍规则后，杭州重新进行第二批集中供地挂牌，竞品质地块对房企的资质、资金来源、多马甲参与进行限制。十宗竞品质地块中仅有三宗地块（钱塘区大江东地块、萧山区新塘地块、富阳区富春湾新城地块）降低出让起价。

其中，唯一进入富阳区富春湾新城地块，重新挂牌后起价由7.64亿元下调至7.2亿元，地价下调500元/平方米。另一宗被房企广泛关注、利润率尚可的钱塘区大江东地块，有两家房企报名，但由于报名房企不足3家未达竞品质地块报名门槛，也无法进入后续环节。

此前，杭州重新发布了2021年第二批住宅用地集中出让公告，其中10宗竞品质地块出让条件规定，同一集团成员企业不得同时报名竞买（含联合竞买）同一地块，同一集团成员企业包括但不限于：与集团公司存在关联关系的公司(含全资公司、控股公司、参股公司)。以取得竞买报名资格的竞买申请人中建设品质评分最高者所投报的各项指标作为地块建设品质标准，并作为地块竞得后的建设、验收、移交、保修标准。

有业内人士分析称，竞品质地块参拍门槛要求高、规则复杂，二次挂牌虽有3宗地块调低了地价但起价仍不低，且需现房销售，导致利润过低，房企参与意愿不高。

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