南京城东富人区稀缺改善,270°景观楼栋即将加推!

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一个楼盘好不好，买房人会用真金白银来说话。据最新数据，2021年南京城东1-7月住宅销售金额TOP1楼盘诞生，它就是主城现象级改善盘钟山峰景（数据来源：克而瑞），项目位置优越，坐落于城东老牌富人区，北望钟山、西临月牙湖。项目自从今年1月首开以来持续热销，成为城东最火的楼盘之一！

钟山峰景即将加推8#、14#，面积段为128㎡、143㎡中间户、143㎡边户、170㎡，均为两梯两户设计。其中8号楼景观资源最佳，而且是140㎡起步的纯改善楼栋，对于改善客户来说，本次加推是最佳的购房时机。项目前期均价约47000元/㎡，另有3500元/平的升级装修包可选，首付6成。

（加推楼栋示意图）

#1

钟山峰景本次即将加推的两栋楼中，8号楼是占据中心位置的央景楼座，约60米宽阔楼间距设计，采光优越无遮挡，而且占据小区核心景观资源，东侧紧邻大型绿地城市公园（规划中），南侧为景观中央横轴，西侧毗邻景观大道，东边户更是享有270°瞰景角度，拥有IMAX级景观视野。

而14号楼东侧为组团花园，毗邻纵向景观中轴，南侧高绿化率，四时美景一览无余。

城东稀缺低密大盘

钟山峰景作为近年来主城少见的31万方低密大盘，容积率仅2.5，部分楼距近70米，规划建设20栋18层小高层住宅，包含一栋人才房，总共约1444套，沿光华路还布局约3.5万方的综合商业。

这种大体量的涉宅用地在城东过去以及将来都极为罕见，作为大盘，整体居住氛围会更浓，未来也有更大的成长空间。

东南亚园林景观，酒店级度假级的归家体验

据悉，钟山峰景的园林景观由全球知名景观设公司COOPERS HILL操刀，马尔代夫的W酒店、吉隆坡四季酒店、杭州西溪悦榕庄等均出自大师手笔。园林的设计灵感源自东南亚，以度假级园境迎接家人的归来。

社区十字景观中轴：约230米横向景观主轴，约140米纵向景观中轴，纵横交会，恢弘造园；

四进归家礼序：仪礼门楼、五感央景园林、360°全景会客厅、入户花庭；

一环四境空间：约480米双向夜光环形跑道，串联总计约2200m疏林草地、森林主题儿童乐园、长者颐养空间、活力健身地带；

精选四季植物：园林四季常绿，三季有花，景观多样。居于此，怡然舒畅每一天。

户型面积主打改善，精工德系奢装

在户型方面，本次加推的面积段为128㎡、143㎡中间户、143㎡边户、170㎡，均为两梯两户设计，宽松梯户比，其中，143㎡及170㎡观景与居住尺度俱佳，主城改善客们千万不容错过！

建面约128㎡户型为3+1房设计，四开间朝南，同时拥有同类面积段罕见约6米奢阔横厅，空间灵活多变。三个卧室均带阔景飘窗，通风和采光都很优越。

样板间实景

建面约143㎡边户户型为四房设计，稀缺的东向阳台拥揽270°环景视野、三面采光，比寻常户型多出一面采光观景面，是大平层级瞰景产品才会打造的户型，以环幕式的光与景俘获人心，非常有豪宅代表性。

样板间实景

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143㎡中间户同样也是四房设计，打造双阳台宽约7.2米、进深约1.8米，衔接朗阔宽厅，同样卧室也都带飘窗。

170m²户型拥有约15.7米南向墅级开间，奢阔横厅，横跨2+1开间、约8.7米IMAX级巨幕阳台尽享阳光。高配中西双厨，主卧套房，主卫贴心设计双台盆，配备L型衣帽间；北向次卧也带有飘窗，值得注意的是，北向还有生活阳台，如此便使得南向观景阳台功能更纯粹。

除了户型非常适合改善客群之外，项目的精装设计也极其用心。

项目的升级装修包中选用一线品牌，包括科勒的智能马桶、唯宝的双台盆、高仪的花洒和龙头、电热毛巾架等。精装三大件：大金中央空调、松下新风、威能地暖。厨房金属框玻璃推拉门是上轨设计，方便日后清洁，除此之外还有西门子的抽油烟机+灶具、方太的水槽洗碗机、怡口的前端过滤和末端净水、弗兰卡的水槽龙头，还有客厅背景墙、全屋墙布交付……整体品质非常高。

#2

除了产品优势之外，钟山峰景的地段更是值得珍惜。项目位于主城城东，属于南京初代富人区，坐拥紫金山、月牙湖等难以复制的稀缺城市资源，同时拥有浓郁的人文环境和圈层。俗话说“东富西贵”，住在月牙湖畔，就是身份的象征。钟山峰景北望钟山、西临月牙湖、东接规划绿地公园、南倚七桥瓮湿地公园，坐享天赋优渥的自然景观资源，这样的地理优势是市场上其他楼盘无法比拟的。

交通方面，项目北侧的主干道光华路东延立交已经通车，无缝对接主城，同时紧邻规划中的地铁8、13号线。商业方面，项目占据主城中心位置，可以轻松享受主城成熟的配套，周边还有光华路商业街、苏果超市等日常配套。此外项目所在区域未来也将成为月牙湖片区新的商圈中心。

比如，项目北侧将建有大型社区中心，此外项目还自带约3.5万方商业中心，南侧更是规划了学校和医院，东侧还有城市公园。众所周知南京主城中心区域土地稀缺，月牙湖片区更是因为开发时间早、土地空间有限，新房市场一直是一房难求。

而且区域内老小区居多，例如二手房银城东岳府，价格已接近5.5万/㎡，但挂牌套数十分少，100平以上的大户型更是稀缺，以至于改善需求十分旺盛。

区别于现在市面上大量的中小社区，钟山峰景是城东近年来出让的稀有超大体量涉宅用地，共打造约31万方豪宅，规划20栋18层藏品平墅，这样的稀缺低密大盘，此后难再有。所以想在主城改善的朋友一定要珍惜眼下的买入机会！钟山峰景加推在即，千万不要错过了！

END

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