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爆发!7月南京超40盘要开!新玄武又一盘首付要8成!

来源：互联网
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2021-07-02
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不知不觉进入了下半年的第一个月，南京楼市供应量依旧旺盛，7月预计超40盘即将加推，其中光纯新盘就有15家，对于想要置业的买房人来说，还是有很多不错的选择！

01江宁

江宁子版块众多，一直以来的三成首付对买房人也很友好，无论是刚需还是改善，都能有不错的选择。

作为区域内唯一一个待上市的纯新盘，阳光城檀境可以说备受关注，百家湖房荒太久了！目前阳光城檀境已公开售楼处，参观需提前预约。据置业顾问消息，最快预计7月中旬公开样板间，7月底首开，一次性推出所有的148套房源。项目体量较小，住宅仅有3栋，为纯大平层产品，主力户型建面143、175、195㎡，另外还有3套275㎡顶跃。对比周边4.5万元/㎡左右的二手房价，阳光城檀境放风价4.2万元/㎡，且大概率会有精装升级包，首付预计在5成。期盼已久的百家湖改善客可得好好把握。

沉寂已久禄口新城终于要上新了！而且还都是禄口新城中心区的楼盘。

碧桂园星语海预计近期公开售楼处，共规划6栋18层高层住宅，预计打造两种建面约90㎡户型。最快预计7月首开2、3号楼共计144套房源，精装放风价2万元/㎡。

超级综合体珠江四季悦城售楼处已正式公开，据置业顾问消息，项目预计7月首开G98地块3、5、6号楼3栋洋房，户型建面85、99㎡，精装放风2万/㎡左右。珠江四季悦城一共由5个地块组成，包括G105地块、G96地块、G104地块、G97地块、G98地块。其中商业、办公业态位于G105地块、星级办公酒店位于G96地块、自持商业位于G104地块。

02城北

新玄武纯新盘复地明日之城售楼处已公开，预计将在本周末公开169㎡样板间，参观样板间需要验资400万。据悉，项目将在7月首推B地块6、7、8、9四栋楼，共266套房源。户型建面为125、140、169㎡，含精装包放风价在4.6-4.7万元/㎡，首付基本确定8成！值得一提的是，复地明日之城也是新玄武在售、待售项目中唯一一个“卖包”的

燕子矶劳模盘万科燕语光年终于也要收官了。据置业顾问消息，该项目将在近期收官加推5、7、8号楼，户型建面89-130㎡，前期均价34200元/㎡，另有精装升级包1500元/㎡可选。此前万科燕语光年每次加推都十分火爆，这也是上车万科燕语光年最后的机会了！

03河西

近期河西不断有首付上涨、项目开工的消息传出，想必下半年河西会有大量新房上市。而就在7月，备受瞩目的长江华府即将首开上市，含包放风价6万元/㎡，户型建面143-210㎡，预计首付8成。

拼房帝长江华府小程序

原计划6月加推的六恒科技住宅颐和源璟有所变化，据置业顾问消息将延期到7月，具体时间以销许为准。此次加推A03、B09幢共244套房源，户型建面115-162㎡，前期均价56600元/㎡，精装升级包3000元/㎡。

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04江北

作为出货主力的江北本月仍然有大量房源补仓。不过握在手里的房票可越来越少了，周一开盘的和光锦棠府和千江凌云府人才都没报满，但也毫无疑问都售罄了。在7月，核心区有四家纯新盘即将上市。

“核中核神盘”中交锦方最快预计7月首开C地块7、9号楼，共约148套房，户型建面约110、130、140㎡，其中7号楼两梯两户均为140㎡户型，9号楼两梯四户中间户110㎡户型，边户为130㎡户型，首付8成起，精装修交付，无升级装修包，后期为绿城物业。此前有消息称该项目放风价3.5万元/㎡。

天宸云筑和天宸江樾将在本周末公开售楼处及样板间，最快7月首开，预计首付8成，验资200万，含包放风价3.6万元/㎡。

天宸云筑预计将首开2栋楼，共约160多套房源，户型建面112、127、142㎡。

天宸江樾首开3栋楼，共约240套多套房源，户型建面101、127、135㎡。