河西最新上市计划!接下来,竟有100㎡小户型!

河西最新上市计划!接下来,竟有100㎡小户型!厦门大学研究生院官网,杨林翰,深圳岗亭, 目前河西的新房储备可谓是捉襟见肘，要么是即将收官，要么新盘上市时间毫无盼头，想买只能靠缘分。 虽然房源稀缺，但终归还是能有摇号上车的机会！今天血拼哥就为大家整理了一下河西目前有哪

目前河西的新房储备可谓是捉襟见肘，要么是即将收官，要么新盘上市时间毫无盼头，想买只能靠缘分。

虽然房源稀缺，但终归还是能有摇号上车的机会！今天血拼哥就为大家整理了一下河西目前有哪些新盘可以关注。

1.葛洲坝南京中国府以及河西金茂府都最快于月底到下月初加推，值得一提的是，两家都有230㎡大户型，土豪们可以任选了。

2. 对于刚需客来说，在河西置业真的太难了！现在终于有了小户型新盘，香港嘉华河西南G72地块预计最快下半年上市，最小户型为100㎡，目前毛坯限价44000元/㎡，河西中颐和源璟也将推出115㎡户型房源。

3.长江华府最快月底加推约236套房源，需要提前预约参观，并且现场验资700万，含装修包预计均价67000元/㎡。

4.河西高力G02地块爆出最新动态，近期已动工，最快有望今年开盘，据悉项目将打造大平层产品，放风户型200㎡起，总价预计千万起。

以下为河西下半年预计上市计划:

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01河西南大平层即将收官

河西南方面，葛洲坝南京中国府预计即将加推。

项目本次预计6月底将加推最后的5、6号楼，主力建筑面积约190、230㎡，还有少量顶底跃层，建筑面积约315-460㎡，共129套房。值得一提的是，项目前期精装销许均价6.4万/㎡，首付5成，而本次首付预计将提高到7成，验资提高到850万！门槛也是再次拔高！

作为项目的收官之作，仍然有许多人已经跃跃欲试。项目最近一次加推是在去年11月底，加推2#楼共57套房源，销许均价63999元/㎡，户型建筑面积约230、290㎡，验资700万元，首付5成。当时共吸引了437组报名，整体中签率约13%，千万豪宅当天售罄！除此之外，河西金茂府二期也即将入市。值得关注的是，与一期相比，二期将打造一个全新的豪宅项目。将规划6栋打造29到31层住宅，一共492户，其中户型建面包括155㎡、190㎡230㎡，前期均价5.2万/㎡，目前价格未定，但预计有3500元/㎡的升级装修包。

前不久香港嘉华河西南G72地块也传出了动工消息，这是河西首幅“双限地块”，毛坯限价4.4万/㎡，加上装修预计均价约5万/㎡。虽然价格也不便宜，但好在有小户型。

根据规划该项目住宅共包含11栋，房源户型建筑面积分为100㎡，120㎡，160㎡，200㎡。层高设计为24-32层，预计最快今年下半年上市。

02河西中再添千万豪宅？

最近，河西高力G02地块爆出最新动态，地块近期已动工，据媒体消息，高力G02地块进展迅速，最快有望今年开盘。后期就只建成2栋高层，据小道消息，楼盘房源总共60套，打造大平层产品，放风户型200㎡起，总价预计千万起。

虽然体量较小，但在新房稀缺的河西中，也是给买房客多了个置业千万大平层的选择。

河西中另一大纯新盘---长江华府也已经公开售楼处和样板间，需要提前预约参观，并且现场验资700万，提供购房证明。

长江华府预计首开1、3号楼，约236套房。就首开房源来看，1号楼共29层，建筑面积约144㎡，四房两厅两卫，约116套房；3号楼共30层约120套房。其中升级装修包为5000元/㎡，中央空调是大金品牌，新风选用了兰舍品牌，地暖选用了威能品牌，卫具和浴具为摩恩、高仪、唯宝等品牌，厨房交付的油烟机、燃气灶、洗碗机等为博世品牌。

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作为河西关注度很高的纯新盘，长江华府规划打造9栋29-31层住宅，共966户，其中1栋保障房，普通房源816套。

长江华府的优势在于其为现房销售，并且周边已经形成了较为成熟的居住氛围，商业及教育配套较为完善，周边有科睿小学和金陵汇文中学，不仅可以快速拿房，而且居住体验佳，没有等待期。目前周边的二手房已经有挂牌超过7万/㎡，按照长江华府预计6.7万/㎡来看，也是一个倒挂盘，自然受到买房人的关注。

河西中的颐和源璟也将在预计7月份加推B10#、B07#两栋楼，建筑面积为115、125、143、162，前期销许均价为56566元/㎡，精装升级包3000元/㎡。

颐和源璟周边生活配套齐全，距离7号线梦都大街站仅100米。该项目总建筑面积约29.6万方，目前加推速度并不快，但项目体量大，总货量更是接近1500套，也是引来不少购房客的关注。特别是其中的小户型，在寸土寸金的河西，非常值得关注，毕竟在新房稀少又是大平层林立的河西，置业小户型的机会确实没那么多。

而最后无数土豪在等的海玥万物仍然没有确切的开盘消息。项目预计下半年推出，将首开A地块7栋楼（除7#），共170套，建筑面积约240㎡（四房、五房）、300、330㎡（跃层），放风约7万/㎡（含装修包）。

03江心洲璞境即将收官

首付从5成到6成再提高到8成，江心洲璞境也将迎来收官之战！项目预计8月份加推最后两栋房源，2、3号楼共约200套，户型面积143㎡、166㎡。项目前期均价约49987元/㎡，另外升级装修包3500元/㎡，首付8成，验资600万。

转眼已经进入六月底，河西中、河西南这波开盘房源中，无论是千万大平层还是刚需小户型都是抢手货。如果近期想在河西置业的买房人，一定要好好关注一番！

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