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竞价31轮触顶摇号!江北核心区G11地块预计成交价36亿!

江北核心区G11地块经过31轮竞价,触顶最高楼面限价,待摇号,预计成交总价36亿,预计成交楼面价21800元/㎡,未来毛坯销售限价31850元/㎡。

地理位置:东至横江大道, 南至园创路, 西至慧谷路, 北至城南河路。

出让面积:66056.67㎡

规划用地性质:Rb商住混合用地

容积率:1.01≤容积率≤2.50

起拍总价:32.5亿

最高限价:35.9亿

起拍楼面价: 19680元/㎡

最高楼面限价: 21739元/㎡

毛坯房销售限价: 31850元/㎡

G11地块处于城南河南侧,旁边就是保利西江月,与正在建设中的砂之船、南京丰大国际一路之隔。

(点击查看大图)

根据链家网数据显示,目前保利西江月二手房均价超过3.95万/㎡,部分房源成交价超过4万/㎡,G11地块与之相比,也存在着一定的倒挂优势。

值得一提的是,目前区域周边仅佳源玖棠府一家新房在售,前期均价约30300元/㎡,据悉,项目预计5月加推9、14号楼,共计约270多套房,户型建面约89、102、112、113㎡,带装修交付,首付5-8成。不过有消息称项目此次加推价格可能会上涨。

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