厦门集中供地竞拍成交190亿 中海联合体92亿思明区落子

厦门集中供地竞拍成交190亿 中海联合体92亿思明区落子女首富涉朝核项目 5月13日，厦门市2021年首批集中供地开始竞拍，当天共出让5宗地块，分别位于思明区、湖里区、海沧区、集美区及同安区，总用地面积19.25万平方米，总起始价146.9亿元，总成交价190.05亿元。其中，中

5月13日，厦门市2021年首批集中供地开始竞拍，当天共出让5宗地块，分别位于思明区、湖里区、海沧区、集美区及同安区，总用地面积19.25万平方米，总起始价146.9亿元，总成交价190.05亿元。其中，中海地产+厦门国贸联合体以上限价92.3亿元竞得思明区地块，建发股份、联发集团、正荣地产及远洋集团也各获一宗。

据悉，编号2021P02地块以“限房价、限地价、竞配建”方式出让，最终由中海地产+厦门国贸联合体以上限价92.3亿元竞得，溢价率约25%。该地块位于思明区03-06半兰山片区洪莲路与蔡岭路交叉口东南侧，土地用途为住宅、商业等，出让面积约5.38万平方米，总建筑面积约18.7万平方米，起始价为74亿元。根据出让文件规定，该宗地内商品住房销售均价不得超过7.16万元/平方米。

同样以“双限”方式出让并竞价“触顶”的还有编号2021P03地块，竞得人为建发股份旗下厦门兆元盛房地产开发有限公司，成交价约26.3亿元，溢价率约24.6%。该地块位于湖里区06-08五缘湾片区云顶北路与钟智西三路交叉口东南侧，为商住用地，土地面积约1.92万平方米，起始价约21.1亿元，宗地内的商品住房销售均价不得超过7.18万元/平方米。

在当日的土拍中，第三宗以“触顶价”成交的编号J2020P03地块竞得人为正荣地产，成交价为18.8亿元，溢价率约49.2%。该地块位于集美区11-07集美新城片区集美大道与集美北大道交叉口西侧，起始价约12.6亿元。

此外，另外两宗地块分别由联发集团、远洋集团拿下。其中，联发集团所竞得的地块位于海沧区新阳东片区新景西三路与新景西二路交叉口西南侧，成交价约26.6亿元，溢价率约35.7%。该地块为商住用地，土地面积约4.66万平方米，起始价约19.6亿元。远洋集团所竞得的地块位于同安区城南片区双吉路与霞煌路交叉口东南侧，成交价约26.05亿元，溢价率约32.9%，起始价约19.6亿元。