验资300万，南部新城纯新盘公开在即！六合G45地块因故终止出让...

验资300万，南部新城纯新盘公开在即！六合G45地块因故终止出让...唐唐说电影 1、最新消息，云澜尚府预计本周日19号正式公开样板间，参观样板间需要验资300万，无需冻结（包括理财、股票、存款等），月底之前开盘，首付5成，放风价在4.8万/㎡左右。 2、昨天晚上，南站纯新盘万科

1、最新消息，云澜尚府预计本周日19号正式公开样板间，参观样板间需要验资300万，无需冻结（包括理财、股票、存款等），月底之前开盘，首付5成，放风价在4.8万/㎡左右。

2、昨天晚上，南站纯新盘万科星耀都荟正式公开售楼处，同步开放118、140、160㎡户型样板间，预计最快下个月开盘，推出A地块1号楼和B地块1、2号楼，共计237套房源。

3、新港新城纯新盘江悦润府将于本周六(7月18日）正式公开售楼处，月底公开样板间，预计8月首开，项目户型面积76、89、115㎡的户型，精装包含了新风、地暖、中央空调，放风价不到3万/㎡。

4、今天（7月14日），南京土地市场网发布公告，原定于明天（7月15日）出让的六合G45地块因故终止出让。

云澜尚府本周日公开样板间

最新消息，云澜尚府预计本周日19号正式公开样板间，届时参观样板间需要验资300万，无需冻结（包括理财、股票、存款等），月底之前开盘，首付5成。

项目由金茂联合新希望、金基、颐居联合开发，将打造金茂旗下住宅最高端“金茂府”产品系，这也是南京第二座金茂府。

云澜尚府规划打造11栋17-23层的高层、小高层住宅，户型建筑面积段为143-230㎡。本次首开1、5、8栋楼，总共384套房源，户型建筑面积约143、168、188㎡，精装交付，项目放风价在4.8万/㎡左右。

（项目效果图）

项目户型图：

该项目户型面积168㎡起，购房门槛会较高，更适合改善高端人群。不过5万/㎡以内的均价相比之前5万+的放风价还是低了不少的，再加上大校场板块规划加持，相信开盘情况肯定不会差。

纯新盘万科星耀都荟正式公开

昨天晚上，南站纯新盘万科星耀都荟正式公开售楼处，同步开放118、140、160㎡户型样板间，预计最快下个月开盘，推出A地块1号楼和B地块1、2号楼，共计237套房源。

万科星耀都荟花园主要分为两个地块打造，其中：A地块为商住混合用地，住宅部分将打造3栋层高为33层的高层住宅，户型建筑面积约95、108、118㎡；B地块为二类居住用地，将打造6栋层高为18层的住宅，户型建筑面积约140、160㎡。

项目户型图：

样板间实景图：

建筑面积约140㎡

建筑面积约160㎡

江悦润府本周六公开售楼处

新港新城纯新盘江悦润府将于本周六(7月18日）正式公开售楼处，月底公开样板间，预计8月首开，项目户型面积76、89、115㎡的户型，精装包含了新风、地暖、中央空调，放风价不到3万/㎡。

项目是新港新城G04地块，于2020年4月3日被北京亚通（石榴置业）拍下，楼面地价17608元/㎡。石榴置业是北京房企，这是该企业首次在南京拿地。

项目规划A、B、C地块，拟建12栋高层住宅、1栋养老用房以及相关配套，其中A地块打造7栋高层住宅，B地块打造5栋住宅以及1栋自持租赁住宅， C地块作为S1城市道路用地。

项目距离正在规划中的地铁8号线仙新路站直线距离大约1公里左右，还有规划中的地铁6号线将在该片区内设置三个站点，可见项目未来的交通还是十分便捷的。

周边靠近苏宁置业打造的苏宁易购和苏宁自营品牌酒店。

另外大型商业综合体新尧金地广场将在今年下半年开业，该项目为7号线尧化门站地铁上盖，将引进超200多个知名品牌。包括全国首家苏果mart、大地悦影绘、巨石健身、HUAWEI等品牌，之前洽谈的海底捞、星巴克、麦当劳等品牌也已正式入驻。

六合G45地块因故终止出让

今天（7月14日），南京土地市场网发布公告，原定于明天（7月15日）出让的六合G45地块因故终止出让。

关于NO.2020G45地块终止出让的公告

经南京市人民政府批准，南京市国有建设用地使用权公开出让公告（2020年宁出第08号）中的NO.2020G45地块（六合区龙池街道白果南路以西、龙湾路以南地块）因故终止出让,具体交易时间另行发布公告。

公告中其他内容不变。

特此公告。

南京市规划和自然资源局

2020年7月14日

G45地块位于六合经济开发区，地铁S8号线开发区站与龙池站之间。该地块的起拍楼面价为4358 元/㎡，最高楼面限价为5292 元/㎡，毛坯房最高限价为15600元/㎡。

根据地块条件，G45地块需建设基层社区中心和公园，将极大丰富周边居民的生活配套。

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G45地块基本信息

NO.2020G45地块

地块四至：东至白果南路， 南至蒋湾路， 西至现状， 北至龙湾路

出让面积：32121.93㎡

规划用地性质：R21住宅用地 Rc基层社区中心

起拍总价：28000万元

最高限价：34000万元

起拍楼面价：4358 元/㎡

最高楼面限价：5292 元/㎡

毛坯房最高限价：15600元/㎡

出让条件

（1）B分区为基层社区中心用地，可建设地上总建筑面积为9334.84平方米。具体要求如下：社区卫生服务站，建筑面积不小于300平方米；文化活动室，建筑面积不小于500平方米；体育活动站，建筑面积不小于200平方米；基层社区服务中心，建筑面积不小于500平方米；社区警务室，建筑面积不小于60平方米；居家养老服务站，建筑面积不小于150平方米；公厕，建筑面积不小于80平方米；垃圾收集站，建筑面积不小于80平方米，以上设施建筑面积共计1870平方米，须由六合经济开发区管委会出资并委托竞得人建设，建成后移交六合经济开发区管委会，所对应土地按划拨方式供应，建设费用经第三方审计机构确认后，由六合经济开发区管委会支付给竞得人。

（2）地块内建设回购住宅商品房不少于200套，建筑面积不小于23000平方米，户型面积约115平方米，回购单价为3800元/平方米，建筑类型为小高层建筑；竞得人在取得土地后，回购房规划设计方案须经六合经济开发区管委会确认，纳入项目设计报规划部门审批，原则上应当集中布局到整幢或整单元；回购房须与所在出让地块上的首期商品住宅统一设计、同步建设、同步验收、同步交付。

（3）该地块装配式建筑面积比例100%，住宅建筑单体预制装配率≥50%，公共建筑单体预制装配率≥40%，住宅建筑100%实行全装修成品房交付，不享受容积率奖励政策。

（4）该地块按“限房价、竞地价”方式出让，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过15600元/平方米(装修价格另行核定)，最高销售单价不得超过售价均价的110%(装修价格另行核定)。

（5）地块竞价达到最高限价时停止竞价，改为在本地块内竞争人才房建筑面积，面积最多者竞得。人才房建成后无偿移交六合区政府。