湖州暂停3家房企网签一个月:退款时间长、解决渗水问题慢

湖州暂停3家房企网签一个月:退款时间长、解决渗水问题慢600577股票 4月6日，浙江省湖州市住房和城乡建设局发布《关于部分房地产企业乱象情况的通报》，将近期在例行检查中发现的问题予以通报。 《通报》中对3个楼盘项目通报批评，包括湖州嘉恒置业有限公司

4月6日，浙江省湖州市住房和城乡建设局发布《关于部分房地产企业乱象情况的通报》，将近期在例行检查中发现的问题予以通报。

《通报》中对3个楼盘项目通报批评，包括湖州嘉恒置业有限公司（龙溪翡翠项目）退款时间过长；湖州富力房地产开发有限公司（盛悦居项目）代办产证效率低；湖州市凯旸置业有限公司（融悦府项目）渗水等问题解决速度慢。

湖州市住建局指出，上述项目在开发管理上不严格，对业主合理诉求处理态度不积极，影响了湖州市房地产行业经营秩序。对此，对上述企业进行通报批评、责令整改，并暂停其网签一个月。

湖州市住建局表示，各开发企业要引以为鉴、举一反三，对项目全过程进行严格管理，切实规范销售行为，杜绝乱象产生。

湖州市在今年3月以来多次加强房地产市场监管。

3月12日，浙江省湖州市住房和城乡建设局发布《关于进一步加强中心城市商品房预售管理有关工作的通知》，包括调整商品房预售单次申领面积，加强商品房销售价格管理，严禁捂盘惜售行为，规范商品房预售资金监管。

3月15日-16日，湖州市住建局先后召集中心城市43家房企，25家中介机构、承销机构开展座谈会，强调湖州市将坚持把“房住不炒”的定位落到实处，实现“稳地价、稳房价、稳预期”的目标，严防地价无序上涨、房价反复波动，并加强对房地产中介的监管，持续维护房地产市场秩序。

3月15日，浙江省湖州市自然资源和规划局出台《关于进一步加强土地出让管理的通知》，提出建立健全房价地价联动机制，报当地政府同意后，实行“限房价、竞地价”“限地价、竞自持”或“限地价、竞租赁房”等竞价方式。

湖州加码调控背后或源自房产交易活跃。根据透明售房网湖州站数据统计，1月份湖州中心城市新建商品住宅签约3952套，同比上升229.06%，签约面积为46.31万平方米，签约金额为61.07亿元，签约均价13187.11元/平方米；主城区新建商品住宅签约1974套，同比上升202.30%，签约面积为24.06万平方米，签约金额为35.33亿元，签约均价14682.46元/平方米。