融创5.79亿元竞得江苏镇江京口区地块,楼面价首次破万

融创5.79亿元竞得江苏镇江京口区地块,楼面价首次破万平原枪声 3月15日，在江苏省镇江市的土地拍卖会上，融创中国（01918.HK）旗下镇江恒尧城市建设发展有限公司在经过215轮竞价之后，以总价约5.79亿元，楼面价12100元/平方米的价格竞得了镇江首宗楼面价破万的地块

3月15日，在江苏省镇江市的土地拍卖会上，融创中国（01918.HK）旗下镇江恒尧城市建设发展有限公司在经过215轮竞价之后，以总价约5.79亿元，楼面价12100元/平方米的价格竞得了镇江首宗楼面价破万的地块，溢价率61.33%。

值得一提的是，这宗地块也因此成为了镇江成交楼面价最高的地块。

今年2月9日，镇江市自然资源和规划局发布了镇江市本级挂【2021】1号国有土地使用权挂牌出让公告，该公告包括6宗住宅用地，分别为J2102京口区会莲庵街以北、钓鱼巷以西地块；R2103登云山路以北地块；X2101丁卯桥路以南、丹南路以西地块；X2102经三路以东、纬三路以南地块；X2103纬三路以南、居安路以西地块；X2104润南路以南、居安路以西地块。

镇江市自然资源和规划局要求上述6宗地块的竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

其中，上海融创竞得的这宗地块位于京口区会莲庵街以北、钓鱼巷以西，处于镇江主城区滨江板块，学校、医院、商业综合体等配套齐全，起拍价为7500元/平方米，起始总价为3.59亿元，地块出让面积为26606平方米，容积率为1.0

澎湃新闻（www.thepaper.cn）查询周边资料后发现，该地块紧靠着镇江市实验小学，周边有东方诚园、富力天禧院、如意江南等小区，二手房房价最高可达22000元/平方米。此外，地块邻近苏宁广场、商业城、八佰伴、康复医院、江滨医院。

此前镇江最高价格的地块是中海地产在2017年以9450元/平方米价格拿下的黄山西路以南，九华山路以西二号地块R1703地块。

此次的土拍结果显示，登云山路以北，崇实女子中学以南（R2103地块）被朱方置业摘得，成交楼面价6500元/平方米，溢价率0%；丁卯桥路以南，丹南路以西（X2101地块）被瀚瑞投资摘得，成交楼面价3780元/平方米，溢价率0% ；经三路以东，纬三路以南（X2102地块）被新城和爱家联合体摘得，成交楼面价3720元/平方米，溢价率1.09%；纬三路以南、居安路以西地块（X2103地块）被瀚瑞投资摘得，成交楼面价3650元/平方米，溢价率0%；润南路以南，居安路以西（X2104地块）被瀚瑞投资摘得，成交楼面价3650元/平方米，溢价率0%。