牛年第一枪!建面约89平起步,燕子矶热销盘正在报名!

牛年第一枪!建面约89平起步,燕子矶热销盘正在报名!豪门长媳17岁 牛年第一张销许来了！ 昨日（2.18），燕子矶热盘万科·燕语光年新领1、9号楼销许，共计260套房，建面约89、118、130㎡，加装修包后均价约3.55万/㎡，首付最低5成，正在报名中！ 万科·燕语光年的二次加推，再次

牛年第一张销许来了！

昨日（2.18），燕子矶热盘万科·燕语光年新领1、9号楼销许，共计260套房，建面约89、118、130㎡，加装修包后均价约3.55万/㎡，首付最低5成，正在报名中！

万科·燕语光年的二次加推，再次将燕子矶的热度推向高点！

值得一提的是，在狐妹最近的新春跑盘中也发现，燕子矶已然成为诸多改善买房人抢房大战的主战场之一。

另外，让很多买房人担忧的是，就在昨晚，南京楼市进一步放低浦口区、六合、溧水、高淳地区的落户限制，在上述区域中拥有居住证、并缴纳6个月以上社保，就可以办理落户、购房。

这意味着，南京的房票将越来越多，买到好地段房子的机会则更低，好房难求已然成为南京的又一新趋势，所以还没上车的买房人，珍惜当下好地段楼盘的购房机会吧！

PART ONE燕子矶正热！明星盘再度开盘，正在报名中！

“燕子矶的变化，真的是很大，还记得去年因受到疫情影响，过年期间看房人也不是很多，但今年一反常态，有时候值班的销售都来不及接待！”

在搜狐焦点刚结束不久的新春跑中，燕子矶可以说是此次跑盘中的重点热门板块之一了，而从现场，狐妹也发现，仅仅在售楼处呆了一小会，看房的人便接踵而至。

有置业顾问甚至直言，过年期间正忙着和客户签约时，又有好几组客户等着看房咨询，人手都忙不过来！

就狐妹实探的三家楼盘，案场置业顾问纷纷表示，燕子矶越来越得到市场的认可，不少来自江宁、江北的买房人也赶到这里看房；还有就地过年的新南京人，因为看中燕子矶的规划发展而选择置业在此。

不得不说，在南京楼市的热度榜单上，燕子矶并不缺名次。

的确，无论是从区域规划发展还是楼市的销售上看，燕子矶的表现力，都相当抢眼。

还记得2019年年底，燕子矶的新房均价还在3万/㎡内徘徊，而从去年至今，燕子矶早已实现了连跳，随着燕子矶城建的不断落实，这里也越来越受到买房人的认可。

毫不夸张地讲，曾经的买房人在燕子矶还能“鸡蛋里挑骨头”，现在得靠财力和运气了，燕子矶的一房难求，在南京楼市不可小觑。

还记得今年新上市的纯新盘万科·燕语光年吗？从项目公开到首开，只用了短短一周时间，推出的108套房，迎来近千人的争夺，毫无悬念地全部卖完。

值得注意的是，项目装修包凭借各项品质、细节，深得买房人的青睐，不出意料的热抢，据悉，万科·燕语光年的装修包去化超9成。

目前，项目已经领到了1、9号楼房源销许，共计260套房源（其中人才78套，无住房78套，普通104套），建面约89、118、130㎡， 含装修包均价3.55万/㎡。

万科·燕语光年目前正在报名中，对项目感兴趣的买房人得抓紧时间上车，上次没没抢到房的朋友，也不要留有遗憾！

PART TWO建面约89平起步！万科终于要二次加推了！

在南京，万科已经不仅仅只是一个开发商的名字。

从昔日的莫愁湖到月牙湖，再到南站、燕子矶、江北，万科的步伐从未停止，也从而吸引了一波又一波的“万科粉”，也彰显了万科产品的市场认可度。

让居住更有温度，懂得居住者的所需，呈其所想，才能打动人心，这也是万科在南京打造各个项目的初衷，所以万科的好房子，深入人心。

如今，坐落在燕子矶的燕语光年，也正在被更多的南京人所青睐、熟知，从项目周边的配套来看，生活相当便捷！

商业上，燕子矶新城精心打造总建筑面积约140万㎡的五大商圈，涵盖了：明外郭商务圈、晓庄商务圈、老镇商务圈、经五路商务圈和滨江商务圈，未来还有高度约300米的地标建筑。

运营中的板块内招商花园城，如今热度不小，是板块内居民日常生活娱乐的好去处，此外，在建中的商业综合体万象天地，将填补燕子矶的重磅商业版图。

交通上，燕⼦矶区域未来将形成“六纵六横”的⼲路⽹结构和四个等级的道路体系，共计68条交通⼲道，未来将和地铁1号北延线（在建）、地铁7号线（在建）、地铁6号线（在建），形成高速便利的立体交通路网。

作为南京的知名品牌开发商，万科在产品品质上，不容小觑，此次打造的燕语光年更是得到了诸多买房人的芳心。

项目打造的是建面约89—130㎡户型，细节感满满！

建面约89㎡户型

建面约89平米做到了标准的三房设计，大面宽短进深，南向阳台/双卧室飘窗，采光、通风性不用担心。

这个户型的亮点之一，便是做到了动静分离，客餐厅一体联通延展居家空间，全明卫生间在居中位置，照顾到客厅和卧室两个方向，人性化十足！

整个建面约89㎡户型功能性分布，宽敞有余，很适合成长性的小家庭，约300万出头的总价性价比极高。

建面约118㎡户型

建面约118㎡户型，做到了动静分区，方正通透；客厅、主卧、次卧三开间朝南，宽厅外接南向大阳台，居住的舒适性极强。

主卧是套房设计，带有独立飘窗，闲暇时刻可坐在飘窗上赏景看书喝茶，不亦乐乎。

建面约130㎡户型

作为万科·燕语光年户型中唯一四房，建面约130㎡满足大多数家庭对一步到位生活的想象，四开间朝南的设计，搭配开间约6.6米的南向双阳台和南向飘窗，空间视野、采光都很到位。

建面约130㎡户型 升级装修示范单位实景图

该户型南北通透，客厅、双次卧，餐厅独立通风采光，整体空间很适合当下主流的二胎家庭。

建面约130㎡户型 升级装修示范单位实景图

建面约130㎡户型示范单位展示了升级装修标准，配备美的档次中央空调，博世或喜德瑞档次锅炉地暖，“可邻”新风系统；

建面约130㎡户型 升级装修示范单位实景图

厨房内新增洗碗机，水槽则升级为摩恩、科勒、TOTO或同档次品牌等。

建面约130㎡户型 升级装修示范单位实景图

不仅仅是在尺寸上的打磨，燕语光年也不忘精致，建面约89-130㎡均是装修交付，采用主流色系适应更多客户自由软装，品牌家装延伸生活品味。

在升级装修包中，设置的独立玄关中拥有超强收纳空间，上柜还设置了可调节板，可以实现分档调节；厨房中预留双门开的冰箱位置，还有品牌洗碗机；

值得一提的是，万科·燕语光年在升级装修包还引入了更多的智能家居环境，比如阳台的电动晾衣架，主卫还配有智能马桶与定制电热毛巾架......

作为燕子矶首个做装修包的项目，万科·燕语光年给南京市场带来了不少惊喜，从项目的各项产品细节，也能看出万科的担当，也正因此，让万科·燕语光年给南京的买房人们一次次驻足停留的机会。

如今，万科·燕语光年即将迎来加推，对项目感兴趣的买房人不妨抓住这波开盘机会！

项目地址：南京市 栖霞大道与燕园路交汇处

注：项目推广名为“万科·燕语光年”，核准名为“燕语光年花园”，示意图仅供参考，实际以合同约定为准。

本资料中对项目周边环境、交通、商业等配套资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对此作出承诺。