紫东爆发!多个板块同时发力,热门楼盘都有这些

紫东爆发!多个板块同时发力,热门楼盘都有这些北京卫视养生堂视频 南京“紫东地区”指南京市紫金山以东地区，具体范围北至长江、南至宁杭高速、西至绕城公路、东至南京市界，与镇江（句容）接壤，与扬州（仪征）隔江而望，跨玄武、秦淮、栖霞与江宁四个行政区，总面积约758

南京“紫东地区”指南京市紫金山以东地区，具体范围北至长江、南至宁杭高速、西至绕城公路、东至南京市界，与镇江（句容）接壤，与扬州（仪征）隔江而望，跨玄武、秦淮、栖霞与江宁四个行政区，总面积约758平方千米，现状总人口约83万。

2020年下半年以来，紫东片区的热度一直很高，又相继传来鼓楼医院紫东分院选址核心区、南外仙林紫东分校招生开学等利好消息，片区内的麒麟、仙林、栖霞山、地铁小镇等多个板块更是共同发力，紫东片区真正迎来了爆发。那么在这些板块内，都分别有哪些优质房源呢？

1、新保弘领东苑

该项目位于南京麒麟高新区核心区内，有新城控股、保利发展、弘阳集团联合开发建设。值得一提的是，新保弘领东苑是麒麟板块内首个现房销售项目。

项目临近麒麟中央公园，周边生态环境优美；交通配套距离有轨电车启迪大街站大约300米，对接地铁2号线马群站，同时区域内还规划有地铁12号线和地铁8号线。

项目目前主力在售89-132㎡高层精装房源，均价30195元/㎡。剩余最后3栋将在21年收官加推。

2、仁恒城市星徽

该项目是品牌房企仁恒在南京城东的首个项目，前期开盘房源已全部售罄，目前暂无房源在售，最快预计3月加推，具体加推计划待定。

前期开盘户型面积为89、126、142、165㎡，可以基本满足不同客群的需求，前期均价31933元/㎡，300万就能住上仁恒的房子！

仁恒城市星徽与麒麟中央公园仅一街之隔，生态环境不是一般的好。

3、熙悦

熙悦位于紫东麒麟核心区内，由中南置地、中垠地产、颐居地产联手打造。2020年初，更有力学小学入驻熙悦旁。

该项目刚于2月初加推12、17号楼总计288套房源，均价30195元/㎡，此次加推户型建筑面积为89、105、118、130㎡，精装交付。

4、华发紫麒府

华发紫麒府项目位于麒麟老镇，紧邻银河湾花园、新地雅苑两家大盘，配套十分完善，生活气息浓厚，比较适合居住。地块北面即宁杭公路，该项目开发建设完毕后，后期业主便可直接享受交通便利。

项目目前主力在售1、2号楼97-135㎡精装房源，房源比较充足，均价31098元/㎡。预计将在2021年中交付。

5、星叶枫庭

星叶枫庭项目总建筑规模约7.3万㎡，打造5栋25-28层高层住宅，两梯四户设计，为成品房销售。

项目旁在建宁句城际麒麟镇站，预计2021年底开通运营（以官方公布为准）。目前在售1-5号房源，精装交付，整体均价约为28000元/㎡，户型建面约为101、117㎡。

6、蓝光睿创新筑

蓝光睿创新筑是麒麟板块内唯一一个毛坯交付楼盘。项目靠近麒麟有轨电车1号线（“南湾营路”站）直线距离约500米。

目前主力在售D01、D02号楼房源，毛坯交付，户型建筑面积约为109、110、132㎡，整体均价约为28097元/㎡。

除了以上在售的6个项目，麒麟板块内还有紧邻仁恒城市星徽的亚东G51地块和高科G87地块，预计也将在今年内上市。

仙林板块内住宅项目较为稀缺，仅有半山云邸、水沐雍荣府在售

7、半山云邸

该项目由栖霞建设、大发联合开盘。规划打造12栋7F-11F低密住宅，其中1-8号楼是6+1层洋房，带有顶跃。9-12号楼是11层小高层，12号楼的一楼是养老用房，其余是人才房。整体产品定位偏高端改善，也是目前板块内唯一在售的低密度盘。

由于开发较早，半山云邸周边配套已十分成熟，交通有地铁2、4号线，道路宽阔，出行方便。商业有万达茂、金鹰湖滨天地等；医疗有鼓楼医院仙林分院及省中医院仙林分院；教育有金小、金中及众多名牌高校，人文气息氛围浓厚 ；自然环境也是让人心旷神怡。

半山云邸于1月底首开1、2、4号楼总计84套房源，户型面积为105、115、135、165㎡，均价38900元/㎡。目前仅剩余少量底约房源在售，下次加推计划待定。

8、水沐雍荣府

项目位于南京市栖霞区仙林湖板块毕升路与经天路交汇处。周边多商圈环绕，拥有万达茂、仙林金鹰等大型购物中心，还有苏宁广场、羊山湖风情商业街、仙林荔枝广场等在建。

水沐雍荣府在1月底加推了8号楼房源，户型面积112、137㎡，均价32000元/㎡，目前在售房源充沛。

随着欢乐谷、玛雅海滩水公园正式营业，人们对栖霞山板块的印象已不仅仅局限于自然生态环境好，文旅板块的概念应市而起。板块内的配套也逐渐落地，栖霞山板块真正成为了宜居大城。

9、华侨翡翠天域

华侨城翡翠天域东邻栖霞山，南望大学城。紧邻2号线经天路站、4号线仙林湖站，周边配套享有南京万达茂、招商花园城、森林摩尔商业街等，可谓应有尽有。

项目已于1月底平推E9-11号楼房源，户型建筑面积为89、115、135㎡，均价24298元/㎡。项目目前在售房源充足，各户型均在售

10、蓝光雍锦逸境府

蓝光雍锦逸境府位于紫东新区仙林湖北侧，西临栖霞山，北接长江及滨江公园，该区域是栖霞山国家级旅游度假区的重要组成部分，拥有欢乐谷及内河邮轮母港等丰富的配套资源，毗邻南外校区，规划中的6号线可以直达项目。

项目目前在售建面约103、118、129㎡房源，销许均价27269元/㎡。

11、山语隽府

山语隽府在售3号楼，户型建筑面积为88㎡，销许均价26400元/㎡；另外，项目在售2、5、7、8、11号楼，户型建筑面积为80、85、117、133㎡，整体均价27000元/㎡，精装修交付。

蓝光雍锦逸境府和山语隽府两个项目靠得比较近，价格上相差不大，不过山语隽府目前在售的户型，更适合刚需。

至此，栖霞山板块聚集了华侨城、蓝光、招商、东原、路劲、中交等一众品牌房企，板块已上市以及未上市地块加起来，达到了8个住宅项目，储备量充足，对于买房人来说，可选择性也比较宽泛。

其中，路劲G66地块规划将建13栋洋房小高层住宅；招商G67地块规划出炉，拟建8栋住宅；中交G92地块规划出炉，拟建8栋高层住宅。

12、正荣润岚府

正荣润岚府紧邻复地大鱼VILLA项目，紧邻4号线汇通站，交通便利。

项目于2020年12月底首开2、3、5、6、9号楼总计274套房源，首开户型面积为122、142㎡，均价29494元/㎡，开盘就基本售罄，仅余少量底约房源在售。

最快预计5月份加推，具体加推计划待定。

主力户型图：

122㎡户型

142㎡户型：

13、深业青珑上府

深业青珑上府位于紫东核心区的青龙地铁小镇，区位条件优越，一路之隔就是已经开学的南外仙林分校紫东江宁学校。项目共规划有9栋17-18层高层住宅，共617套房，户型约98、117、127、142㎡，预计今年6月底交付。

去年年底，项目首开7、8号楼170套精装房源，开盘户型面积为98、117、127㎡，均价29862元/㎡。首开当日基本售罄，最快预计4月加推。

主力户型图：

98㎡户型：

117㎡户型：