您的位置首页  南京资讯  资讯

融创中国:预计去年净利351亿,三道红线已有两条转绿

融创中国踩中的三道红线,有两条已经转绿了?

2月3日,融创发布正面盈利预告,预计去年公司拥有人应占溢利较上年度增长超过35%。照此计算,融创在2020年净利润将可以达到351亿元。

值得注意的是,此前踩中“三道红线”的融创还宣布,截止至去年底,有两条红线可以转绿。

融创公告显示,预期截至2020年12月31日止年度,公司拥有人应占溢利较上年度增长超过35%。

南都记者了解到,在2019年,融创本公司拥有人应占溢利约人民币260.3亿元。照此计算,2020年融创的净利润将可达到351亿元。

对于净利预增的原因,融创中国解释称,主要由于物业销售交付的面积增加,及股权投资产生的金融资产公允价值变动收益所致。

值得注意的是,此前住建部、中国人民银行在北京召开重点房地产企业座谈会,给房地产融资划定“三条红线”——剔除预收款后的资产负债率大于70%、净负债率大于100%、现金短债比小于1倍。

南都大数据研究院规模上市房企研究课题组此前统计发现,融创剔除预收款后的资产负债率为82%、净负债率149%、现金短债比0.86,三道红线均踩中。

不过此次最新公告显示,融创资本结构得到了持续优化,于2020年12月31日,预期集团的净负债率低于100%,非受限现金短债比大于1,剔除预收款项后的资产负债率低于80%。

这也意味着,除了剔除预收款后的资产负债率大于70%这一项之外,另外两条红线融创都将实现红转绿。

来源:南方都市报

免责声明:本站所有信息均搜集自互联网,并不代表本站观点,本站不对其真实合法性负责。如有信息侵犯了您的权益,请告知,本站将立刻处理。联系QQ:1640731186