自带商业,“一站式”居家体验,苏宁再造滁州城市封面!

自带商业,“一站式”居家体验,苏宁再造滁州城市封面!豆丁网文档 对于一座城市，固然有它的城市气质与性格，有一系列的定义，但最直观的莫过于它的地标商圈。 现今，城市的发展走向现代化道路，城市的地标也开始往多元化方向发展，具有明显特色的大型城市综合体商圈

对于一座城市，固然有它的城市气质与性格，有一系列的定义，但最直观的莫过于它的地标商圈。

现今，城市的发展走向现代化道路，城市的地标也开始往多元化方向发展，具有明显特色的大型城市综合体商圈逐渐成为城市新地标，这些地标不仅满足人们多样化生活需求的同时，也使得城市区域的价值最大化。

而能成为城市封面，必定有着其他区域难以撬动的稀缺资源，有着最优地段，有着政府政策偏向以及较高的产品力。

近年来，滁州城南政务新区呈腾飞姿态，苏宁置业审时度势，打造苏宁悦城，一座78万方综合体智慧社区，其绝佳的地段优势加上匠心品质，自面世以来便成为市场关注的焦点。

一、“一站式”居家体验，打造滁州城市新封面

相信在滁州，大家对于苏宁置业这个品牌并不陌生。早在2014年苏宁便落地滁州城北天长路，赢得了市场不错的口碑，并一举成为区域新地标，颠覆了滁州的商业格局。

此次苏宁置业择址城南政务新区，无疑是驾轻就熟，滁州城市地标或将被再次刷新！

据悉，城南苏宁广场打造78万方的智慧综合体，融合了商业综合体及住宅两大业态，在定位、规模、配套等多方面，都全面升级，堪称天长路苏宁广场的2.0升级版。

商业部分，城南苏宁广场共打造15万方的综合MALL，共6层购物空间，内部规划上也是下足了心思，打造全新沉浸式体感。

在体验感官上，项目打造了天空运动场、城市之窗、落水公园、美食梯田、社区艺廊、空中会客厅、天街等特色项目，导入“沉浸式消费”的商业理念，打造滁州顶级一站式智慧生活体验平台。

苏宁旗下全产业链运营，未来将满足当地家庭吃、喝、玩、乐、购的品质需求。

试想一下，未来居住在这里，出门便能满足一切消费需求，“一站式”居家体验，回归生活本质！

除了“一站式”居家体验，苏宁悦城在住宅产品打造方面也是独具匠心。

据悉，此次苏宁置业城南，给滁州带来首座智慧综合体社区的同时，还将打造全生态智慧生活体系——6S+智慧人居，将智能化融入生活中的每一个细节。

例如社区采用的人脸识别门禁、梯控智能化、可视对讲、智能门锁等智能系统，用心关注业主生活，在整个滁州都是少见的。

而在园林方面，苏宁则融入了更多思考，苏宁悦城以恬静舒适、科技智能、人文艺术、精致生活为目标，打造六大主题生活场景。

整个社区园林景观打造“一环、两轴、两大中心组团加六大宅间花园”的空间布局，600米夜光跑道等方面满足了极致人居诉求。

值得一提的，苏宁悦城后期使用苏宁银河物业，酒店式定制服务，悦管家，悦生活，悦平台三大运营业务，苏宁银河物业曾荣获中国物业服务企业综合实力百强，中国物业服务企业品牌价值50强，24小时全面保障小区业主的安全。

二、城南政务新区身价倍增，区域配套日益醇熟

决定房产价值的因素，最重要的就是地段。稀缺的地理位置属性与稳定的核心配套，使核心区域拥有了更高的价值，且价值会随着城市发展愈加增长。

苏宁悦城的成功离不开绝佳地段，其占据了极具发展潜力和想象空间的主城南板块，这里是肉眼可见的潜力板块，拥有高密度高规格高起点，是未来滁州城市核“芯”板块。

自2011年城南政务新区的行政中心定位正式形成，板块发展势头一天比一天迅猛。经过十年时间的发展，如今城南早已今非昔比。城南政务新区作为滁州市政府重点发展的片区之一，具备行政办公、商业商务、文化娱乐、生态居住四大主导功能。

此外，城南作为滁州东大门，是连接长三角的重要桥头堡，而随着滁宁两市的逐渐深入合作，自然优先享受南京城市资源辐射，未来可谓是大好前程。

城南政务新区的崛起，得到了资本市场的认可。目前，板块内品牌房企扎堆进入，已经有苏宁、正荣、华侨城、弘阳、新城、荣盛等多个品牌房企入驻，整个板块身价也一路攀高。

尤其在2020年，城南板块土拍市场异常火爆，吸引了多家知名开发商争抢，诞生了多个高价地，甚至有的地块楼面价接近6000元/㎡！

苏宁悦城占据城南核心，区位价值不言而喻。同样值得期待的，那便是项目周边配套也在快速兑现。

交通方面，苏宁悦城紧邻宁滁城际，目前已经全面开工，预计2022年正式通车，未来宁滁两地交通将更加便捷。通车后，南城苏宁广场直通南京江北新区，业主可轻松的享受双城生活。

此外项目位于城南主轴中都大道旁，往北可接老城区，往南直通滁州高铁站，可算是名副其实的交通枢纽。

教育方面，城南政务新区规划了超13所中小学，包括龙蟠小学、实验小学、第六中学、滁州中学、龙山路小学、市第十一中学、东坡路中学，幼儿园规划配建约40所，区域内教育资源十分丰富。

环境方面，项目所在区域内环境也非常给力，有奥体中心（在建）、明湖湿地公园、城南湿地公园、滁州文化科技主题公园、绿廊公园等，非常宜居。

三、两开两捷，户型契合市场需求，亮点十足！

一个产品好不好，说出花来也抵不过六个字：被认可，卖得好。

苏宁悦城前期两次开盘，屡屡打破滁州新房市场销量纪录，不到5个月的时间，滁州已经有850+个家庭选择了这里！可以说，城南政务新区年度流量红盘的称号实至名归！

目前，苏宁悦城在售前期少量高层房源，建筑面积93、111、126㎡黄金面积段，均价9200元/㎡。

此次苏宁悦城在户型设计上也是亮点十足，所有户型层高约2.9米，整体户型空间感更强。全部大开间大阳台设计，主卧飘窗设计，合理划分功能布局，更细致入微的收纳体系布置，是今年滁州最契合市场需求的户型。

户型一览图：

部分样板间图：

文字表述

为城市、客户创造价值，从客户需求和文化、生活习惯等维度去做好价值创造和产品创新，想必苏宁悦城的魅力就在于此吧！下一个滁州城市封面，非苏宁悦城莫属！