首开仅100套,风靡金陵的隐奢江岛封面豪宅,终于来了!

首开仅100套,风靡金陵的隐奢江岛封面豪宅,终于来了!三姐妹的故事 江心洲终于上新了！ 就在刚刚，江心洲纯新盘璞境最新消息曝光： 项目销许已领，报名时间为2021年1月30日上午9:00-2021年2月1日上午12：00，首付5成，验资350万，报名方式线上报名。 此次首开推出7号楼，房

江心洲终于上新了！

就在刚刚，江心洲纯新盘璞境最新消息曝光：

项目销许已领，报名时间为2021年1月30日上午9:00-2021年2月1日上午12：00，首付5成，验资350万，报名方式线上报名。

此次首开推出7号楼，房源共计100套，建筑面积约143㎡-166㎡，首开均价50257元/㎡+3500元/㎡精装升级包。

以下是本次首开房源的一房一价表：

1在南京，只有一座改善江岛

放眼整个南京，河西一定是众多改善客最想买的区域，这里的城市规划、生活配套相当成熟，更关键的是，这里改善盘扎堆、升值潜力较大。

但，我们也发现，在整个河西板块中，最让改善客期待的，莫过于江心洲，何处此言？

从板块的更新迭代来看：江心洲，是河西改善又一价值高地

从目前的河西楼市来看，无疑说是南京的大热板块，无论是河西中、河西南、鱼嘴，还是现在的江心洲、青奥板块，可以说都在力争上游。

但事实上，对于新一代的改善客而言，河西中部的产品已然是十年前的居住格局，他们的改善需求已经进阶。

这意味着，他们将目光更多的集中在对稀缺的岛居资源、产品品质、物业、圈层的追求上，而江心洲，正是南京改善时代的升级板块，这里更能满足当下改善客对生活品质的追求。

如此，江心洲，已然成为河西板块改善的又一价值高地。

从板块的配套资源来看：TOP级城市配套，打造5公里岛居生活圈

被南京人誉为富人岛的江心洲究竟有何魅力？

在狐妹看来，它有着河西其它热门区域所没有的资源——江景，这也是南京第一无二的生态景观资源。

纵观世界知名的富人区，无不与自然景观有着天然的联系，比如我们熟悉的纽约长岛，和曼哈顿只有一河之隔，5公里的生活圈，就可以完成自然和城市之间的切换。

巴黎西岱岛就位于塞纳河中央，隔着塞纳河，就能繁华对望，一座城市的辉煌，莫过于于此。

再近点，武汉、上海的江景房，一到夜晚华灯初上，整个城市都在昭示着自己的活力。

不难发现，这些我们称之为“富人岛”的板块，看似各有个性，但也有很多共通之处，那便是由水域隔绝城市的喧嚣，与城市保持恰到好处的距离。

中南正是看中了江心洲的地段、配套资源优势，才聚焦了南京改善客的目光。

我们可以发现，璞境营造了一个“5公里岛居生活圈”，从江心洲到河西CBD，夹江约200米的距离，江心洲更具备优越的自然资质与花园城市的质感。

项目距离地铁“江心洲” 站直线约400米，同时距离夹江大桥直线距离约800米，通过夹江大桥可以联通应天大街高架及应天大街过江隧道，坐享两岸繁华生活。

值得一提的是，目前江心洲的各项配套也非常丰富，作为国内首座AI岛，科大讯飞、腾讯云启等科技企业总部纷纷落户江心洲，岛上的产业配套以人工智能科技为主，未来将吸引更多的人才。

江岛中部的仁恒置地广场，作为江心洲体量较大的商业综合体，目前已经开业；从项目去河西金鹰世界，也就5分钟的车程；

未来，江心洲还有国际医院、国际学校等各项配套会将落地。

稀缺主城岛屿+大面积自然覆盖+科技AI岛+大量TOP级城市配套云集，完美切合国际上“5公里岛居生活圈”生活属定。

未来在江心洲的岛居生活，不言而喻。

23.0版江心洲，将给南京带来怎样的迭代？

能拥有南京独一无二的江景资源，板块内的土地资源不再能复制粘贴，这已然让诸多开发商们为之疯狂。

于是，江心洲的1.0时代，有保利、银城等进驻；江心洲的2.0时代，升龙、胜科、仁恒等进驻；如今的3.0时代，正迎来了风头正盛的中南。

不负绝佳的地段价值，中南联合水利、恒通在此倾力打造的璞境，以产品力证明自己的实力。

首先，产品系定位高端。

在寸土寸金的江心洲，以什么样的产品来致敬南京这座城市呢？

这一次，中南出手便是王炸，打造璞境产品，项目一经公开，便在河西改善市场引起了“轩然大波”。

毫无疑问，即将首开的璞境，也将在开盘当天，成为南京改善市场的聚焦点。

这次，中南手笔可不小，以“隐奢产品哲学”为核心，规划了6栋25层住宅，采用大围合布局，以中央园林空间的最大化，配合植入大量社区交互空间与景观配套。

南京·璞境项目效果图

在景观设计中，打造了建面约10000㎡中央公园系统，通过“三相、五园、十二境”来营造，最大尺度释放社区内部空间，让居住者仿若居住在一个公园式住区内。

南京·璞境三相五园十二境园手绘示意图，最终效果以实际交付为准

江心洲的天然生态景观、璞境社区内部的景观再造，这样的产品，可以说是在河西市场位列榜单了。

其次，面积段丰富，助力新中产上车。

针对南京高净值家庭改善所需，璞境主力户型面积段为建筑面积约143-205㎡，都是4房布局，空间阔绰，餐客厅的相连、南北通透，留足了家庭社交空间。

以璞境top级产品建筑面积约143㎡户型为例，做到了四开间朝南，面宽达到约14.3m，相比南京市面上同类户型宽出了1m的尺度，让整个户型的采光面更大，视野效果也更好。

客厅的开间约4.5m，也是高于市面上普通约4.2m的客厅尺度，整体来说，建面约143㎡的户型，很适合当下主流的二胎家庭，将每个房间的功能性都发挥得淋漓尽致。

建面约166㎡户型，采用的是南北通厅格局，客厅位于南向，且客厅面宽约5.3m，阳台相当大，完全可以放个健身单车，闲暇时刻可健身。

其三，不惜成本把控品质，人性化细节设计更精致。

最好的配置，才能匹配璞境“定制岛居”的生活理念。

不管是社区园林的打造上，还是在户型的设计上，璞境都是高规格呈现给南京改善买房人的，所以其精装标准也不低，采用的也都是国际一线品牌。

从项目公开的样板间来看，不得不让狐妹也感慨一句：璞境的生活美学，来自于细节设计。

比如钢制装甲子母门入户、皮制硬包背景墙、烟雨灰背景墙、岩板交付的厨房台面、客厅无主灯设计……都展现了中南出品的用心程度。

璞境的厨房，是狐妹看过的豪宅中，最细致的项目，没有之一！

德系精工品质厨电，欧洲第一厨电品牌博世四件套，包含整吸式智能互联油烟机、黑色镜面钢化玻璃燃气灶、洗碗消毒一体机、双开门超薄款冰箱，整体很美观。

厨房的台面是高级岩板，据说，这是其他豪宅项目背景墙专用的材料；

其厨房移门，采用的是8mm的钢化灰玻+钛铝合金边，双阻尼地面无导轨设计，以后居家清扫很方便，整体造价过万元。

水槽及龙头选用欧洲厨房五金顶尖品牌铂浪高，高抛伸缩的龙头，全方位无死角清理残渣水渍；还配置了美国霍尼韦尔净水装置，可直接饮水。

全通厅格局，除大理石地面外，电视背景墙亦采用大理石；造价高于普通吊顶近一倍的悬浮式定制吊顶，极具现代科技感的；无主灯设计，使整体的空间氛围更加开阔。

「璞境」升级装修样板间定制咖色小牛皮手柄实拍图

在客厅背景墙旁设置的隐藏式次卧门户，静音门锁，搭配定制咖色小牛皮手柄，不仅起到冬季防静电、暖手的作用，更提升了空间品质，细节之处体现隐奢的氛围。

近30㎡行政级套房的主卧配置，带有步入式衣帽间及独立卫生间，约3.9米的开间尺度，空间上极为宽绰。

卫生间的镜面柜侧镜面柜，增加了侧镜设计，还拓展了储物空间，同时在镜面柜下方设置了金属收纳架，特别贴心的设计！

在软装上，璞境也毫不含糊，有别于传统墙饰的简易操作与保养难题，特选用约4m无缝壁布，将空间的奢雅格调尽致展现。

正是璞境项目上展现的“生活美学”，将未来居住的生活，变得富有艺术感和个性化。

也难怪有买房人在现场看样板间时，无限感慨道：家越来越像酒店，甚至超越酒店！

在过去的几年里，中南在南京的每个项目，都延续着热销的传统，“热销”二字背后，承载的都是中南对市场的敬畏、对业主的诚意。

如今，江心洲璞境已领销许，将推出7号楼100套房，建面约143、166㎡，即将首开，对项目感兴趣的朋友，不妨去现场参观样板间。

相信你会跟狐妹，有着一样的震撼的。