刚刚,南京2幅宅地摇号结果出炉!

刚刚,南京2幅宅地摇号结果出炉!华通白银 刚刚，江北两幅宅地摇号结果出炉！ 1、葛塘G25地块被无锡建悦拿下，成交楼面价为10532元/㎡，未来毛坯销售限价1.85万/㎡。 2、江北核心区G26地块，被杭州城建拿下，成交楼面价23524元/㎡，未来毛坯销售

刚刚，江北两幅宅地摇号结果出炉！

1、葛塘G25地块被无锡建悦拿下，成交楼面价为10532元/㎡，未来毛坯销售限价1.85万/㎡。

2、江北核心区G26地块，被杭州城建拿下，成交楼面价23524元/㎡，未来毛坯销售限价3.2万/㎡。

葛塘G25地块

葛塘G25地块和此前成功出让的两幅地块相距不远（湖北房投G23地块、厦门建发G24地块），该地块就位于江北新区“高新—大厂组团”北部。

从规划上看，葛塘G25地块所处的板块，未来将打造成为江北新区特色的城市名片、高新-大厂绿色人文的活力新区、复合高效的宜居生态科创新城，将形成“三核五片、三轴三廊”的总体空间结构。

这里规划有2条轨道、4处站点，其中已开通的宁天城际S8号线设有葛塘站、大厂站和卸甲甸站3处站点，规划地铁13号线将与S8号线在葛塘站换乘，并新增平顶山路站。

近年来，该板块内的多幅地块均位于G25地块附近，随着未来这些新房的入市，将进一步提升这里的居住氛围，区域市场关注度不减。

核心区G26地块

核心区G26地块就位于江北核心区隧道口片区，该片区规划面积13平方公里，地处江北新区打造的浦口新城核心地带。

这里产业比较发达，已集聚生物医药、轨道交通、软件研发等各类企业近400家，拥有南京工业大学国家级大学科技园、江苏鼎业百泰生物医药科技园、中科信达加速器等专业孵化器产业带动人才引进，未来这里的人流量可想而知！

从生活配套来看，该地块所处的是江北核心区珠江生活组团的组成部分，是纬七路过江通道进入江北的门户地区，这里以“生态、活力、宜居”为特色，未来将形成“一核双轴、一环两带、四片多点”的总体空间结构，目前周边公共配套相对成熟。

从江北核心区整个市场环境来看，目前依然站在南京的“风口”。

去年年初开始，尽管区域内首付比抬高、均价小幅上涨，但依然阻挡不了买房人为求一房不惜多次摇号的盛况，将核心区推向市场的“风口浪尖”。

新房市场热火朝天，土地市场当然也是干劲十足，多次出让宅地，继续推热整个板块！就在今日出让的G26地块周边，已经有多幅宅地储备：

新希望核心区G20地块（楼面价23556元/㎡）；卓越G21地块（楼面价21604元/㎡），这两幅宅地未来毛坯房限价分别为31500元/㎡、30000元/㎡，其中卓越G21地块近日规划已出炉，将打造9栋住宅。

保利里程G22地块，楼面价为8994元/㎡，未来毛坯房限价为3.2万元/㎡。

中交G12地块此前疑似户型图曝光，最小面积约160㎡，项目共建9栋24、25层高层住宅，目前销售团队已经组组建完成，今年将上市。（楼面价9031元/㎡）

大华G11地块将打造15栋高层，建面约100-140㎡（部分户型图可参考大华云江印月）。据置业顾问介绍，项目样板间正在建设，预计会在春节后上市，开盘首付8成，精装修交付，没有装修包。（楼面价23385元/㎡）

首开G17地块共打造6栋18-23层高层住宅，据悉，项目由万科联手首开共同开发。（楼面价23322元/㎡）

中北盛业G03地块规划打造8栋高层住宅，未来将由中北盛业和金基联合开发，预计1季度会上市。（楼面价22976元/㎡）

林景润园将规划建设9栋高层，预计将于今年上市。（楼面价22273元/㎡）

除此之外，板块内还有花语熙岸府、启迪水木滨江等多个项目在售，新房均价在3.2万/㎡左右。

其中，花语熙岸府预计今年3月份加推，具体加推信息待定；启迪水木滨江仅剩余D1、D2、D6号楼共3栋楼待加推，建面约98、130、160㎡。

无论是新房还是土地市场，江北核心区的货量都非常充足，对开发商来说，压力可不小，而对买房人来说，限价之内，可挑选的机会还是比较多的。