以颜值取胜!华著兰庭打破豪宅新认知!细节做的太感人……

以颜值取胜!华著兰庭打破豪宅新认知!细节做的太感人……易中天汉代风云人物 抢买、抢卖、抢地！最近的南京楼市够疯狂！江北核心区、河西、新玄武等多个热门板块都在疯狂出货，无论是买房人还是开发商，都“干劲十足”！ 毋容置疑，南京楼市正在疯狂抽水ing ！尤其是久违了

抢买、抢卖、抢地！最近的南京楼市够疯狂！江北核心区、河西、新玄武等多个热门板块都在疯狂出货，无论是买房人还是开发商，都“干劲十足”！

毋容置疑，南京楼市正在疯狂抽水ing ！尤其是久违了的南部新城，更是将打开新纪元！

今年一批高端新盘入市、多块优质土地出让、各种名校商业入驻！这个版块，开局便让人眼前一亮！

毫不夸张地讲，南部新城，绝对是今年南京楼市最受关注、也是最值得购买的板块之一！

值得一提的是，价值回归的南部新城，此番还带来了重磅项目——华著兰庭！

近期，狐妹得到一手劲爆消息：华著兰庭预计首开6、7、8号楼，共244套精装房源，建面约100、116、125㎡！

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南部新城！赋予南京楼市独特属性

虽然南京楼市依然在限价，但普涨，肉眼可见。

不仅仅是刚需一房难求，改善客也在逐步被驱逐，尤其是像燕子矶、迈皋桥这些板块，嗖地一下跳涨，更是让一些改善客蒙圈了。

如果要论和主城其它热门区域的交通关系，以及现有的成熟配套，大校场机场区域，首屈一指。

一个爆款IP的诞生，不止是运气，更是拥有硬核实力的支撑！

实力的背后，地段是最硬核的背景！

说到南部新城，大家再熟悉不过！

从区位地段上看，南部新城位于南京主城范围，往北是市中心、往南是江宁、往西是河西、往东是城东，连接了南京最重要的几个板块，处于南京的城市新中心。

早些年的时候，由大校场机场区域、南站新区组成的南部新城，就和河西、新街口一起并列为南京的“三驾马车”，整个南部新城规划投入1500亿元建设，未来将打造成为城市新中心，产业新高地，资历很深。

根据规划，原机场主跑道将被保留，打造“南京文化客厅”。大校场机场跑道作为大校场片区的核心轴线之一，轴线两侧规划有各类文化场馆、地标建筑，打造出“一个地区服务中心、两条廊道、三大功能区域”的格局。

值得一提的是，这个板块是目前南京主城内，最后一片可以大规模开发的区域，也是老南京人心目中的市中心，不仅具有深厚的历史文化底蕴，未来的价值潜力不言而喻。

与此同时，板块内的商业、教育、医疗健康等生活配套也已准备就绪，条件相当硬核！

交通上，有自成一体的脉络。

除了已经开通运营的地铁1号、3号线、S1号线和S3号线以外外，四通八达的地段优势，还带来了5号线、6号线、10号线、13号线、16号线，这些线路都已经规划，部分地铁目前正处于建设当中，其中，5号线、6号线预计分别会在2021年、2023年建成通车。

此前备受关注的南外本部已经动工，该校占地面积约140亩，总建筑面积约17万平方米，预计2022年交付使用。

除此之外，注重教育资源分配的秦淮区，在大校场机场区域规划的学校还不少，其中涉及：幼儿园17所、小学7所、中学6所、高中1所。

在这些学校里，包含了南京第二十七中学、南京市怡馨花园小学、南京秦淮外国语学校、游府西街小学分校（规划中）等，这样的教育阵营，相比南京其它新兴板块，可以说是非常王炸了！

商业资源上，2公里左右到达麦德龙、紫荆广场、万象都荟等商业中心，未来可能引进大悦城、恒隆等商业巨头，大大提升板块内商业配套水平。

金轮星立方、万科九都荟等商业配套，大多数商铺已经在开业运营了，集合了多类业态的生活配套，在建中的证大喜玛拉雅中心，部分已经在运营，还有多家商户将签约入驻，今年开业！

让人期待已久的欧洲最大高端五星酒店——丽笙酒店也将落户南部新城。法国老佛爷集团，拟在南部新城建设中法合作交流中心和老佛爷时尚中心项目。

医疗资源上，车程15分钟左右就可以享受顶级的医疗配套：南侧紧邻大型三甲综合医院——南部新城医疗中心（南京市中医院），3.5km范围内还有三甲综合医院2所，三甲专科医院1所，充分保障健康生活。

板块内还包括大校场机场跑道公园、中芬合作交流中心、南京博物院故宫馆、江苏省文化艺术中心、中国第二历史档案馆新馆等一众配套。

景观资源也非常丰富，约5公里范围内还有夫子庙、老门东、大报恩寺、东水关公园、七桥瓮湿地公园，满眼水光绿意。

整体来看，大校场机场区域的城市功能十分完善，尽显历史文化和现代风貌，让人心潮澎湃，绝对超乎我们的想象！

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价值归位！建面约100㎡起步！南部新城热盘即将入市！

就是在这个即将大展宏图的板块上，让诸多开发商看到了新的契机。

今年3月，南部新城一口气推出多幅地块，点燃了南京楼市，让更多人看到了这个板块的未来潜力！

我们常言，土拍是楼市热冷的风向标，地价分布更是直接影响房价格局。南部新城优质地块众多，如今最高地价超3万/平，面粉价都超过南京其它热门板块的房价，这样的热度，怎能不引起市场热议？

政府大力支持、开仓挂地；开发商愿意买单，高价拿地。这背后的逻辑，很显然是对板块的绝对看好，顺着这个逻辑，在南京哪里买房的问题，就非常清晰了！

诚然，无热度不关注，高光时刻的到来，也让南部新城受到了诸多买房人的青睐，区域内的一批高端豪宅，产品力也丝毫不逊色于河西豪宅！

这其中就有华著兰庭，该项目由华侨城、金地、颐居联合打造。

陷入多年房荒的大校场机场区域，如今迎来纯新盘华著兰庭的面市，必然备受瞩目，未来也必然要给板块留下浓墨重彩的一笔！

华著兰庭早在去年时被华侨城拿下，楼面价28666元/㎡，金地负责操盘，是目前规划出炉的几幅地块中距离跑道机场公园最近的住宅项目。

就在前不久公开售楼处的华著兰庭项目本身，的确做得非常的精美，项目紧邻响水河风光带，拥有主城少见的景观资源。

并且融合中国风与世界华，打造南京主城难得的水岸低密住区，拟建8栋17-18层小高层住宅、6栋6-8层洋房及商业，主力户型面积约100-171㎡，整个项目拥有80-90%超高得房率。

华著兰庭户型图

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尤为惊艳的，是它的外立面设计提取云锦技法，运用现代工艺打造。

项目采用的是极简现代风格，整体立面光滑如镜，非常的高端大气，同时，尽可能地拉伸了窗墙比例，使得户内的采光更为明亮，观景也更顺畅。

在整个社区的园区功能设置上，也称得上诚意满满，公园式景观给居住者一个舒适的居住环境。

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一个好的楼盘IP，具有无限延展性和影响力

在狐妹看来，一个好的楼盘IP，往往能为人居生活带来无限的延展性和影响力，那么，这样的产品，又如何能带来modern生活。

首先是在户型的打造上，项目配备了新风、地暖、中央空调等，其次，华著兰庭的五制标准，给出了答案。

这五种生活理念分别是艺制、尊制、奢制、睿制、定制，华著兰庭将此融入产品的打造中，形成五大产品标准，以此来引领当下最modern的生活方式。

在外观设计上，华著兰庭以“世界风、中国华”的美学注脚将东方神韵融入到建筑立面、景观设计、室内精装上，再配以现代工艺及材质，让摩登技艺融合，是为艺制。

：将东方美学留在家里

好的装修，能看出开发商的诚意。

在装修设计上，狐妹发现，华著兰庭采用的是现代的工艺和材质，也就是加入了传统东方的审美元素，中国风十足。

这样的产品，满足了当下人们去时尚生活的向往，也解开了他们升级版的人居生活方式。

：把五星级酒店式服务体验变为日常

生活需要仪式感，在都市生活中，这也是必不可少的元素，金地旗下物业联合了蜚声业界的国际金钥匙联盟，为业主带来五星级酒店式的专属服务。

比如，小区拥有气派的酒店式主入口、还有酒店式双大堂设计风格营造等，将五星级酒店服务，融入到社区的日常生活中。

试问下，当你回到家里，有着这样高端的酒店式服务，生活自然会舒心百倍。

：沉浸都市摩登森林

像在公园里一样，自由地居住，大自然的魅力，往往都是都市人的向往生活，华著兰庭深究其原理，在社区里打造了公园式住区。

通过“渗透”的设计手法，完美融合了东方艺术美学和人文的气韵，并且通过“一河一园一轴”的范式设计，打造出文化、艺术、生态、现代于一体的摩登森林社区。

在这个社区里，不同年龄层的居住者，都能找到适合他们的场景，无论是多大年龄的居住者，都可以在小区里找到自己的空间。

孩子有自己的儿童花园，老人可以在长者花园里散步，年轻人可以在会客花园里聊天上网，让居住者充分享受休闲时刻。

还有更细节的地方是，华著兰庭的未来境也经过了重重考量，雨水花园使用了微型生态循环系统，可对雨水进行收集利用，让花草生态与美学兼具。

住在这样的小区里，真的是相当惬意了。

：无触摸式归家，全方位健康保障

对于居住者的健康关爱，华著兰庭也细心备至，采用零接触归家动线，实现从小区出入口到单元、室外门禁的全程无触摸模式。

这样的设计，在我们经历了此番疫情后，更了解了无接触的重要性。

此外，华著兰庭的梯控系统，实现单元门禁联动电梯提前候梯，减少了大家的等待时间，避免按钮触摸；

在小区出入口，单元出入口设置可视对讲单元门口机，通过人脸识别联动门禁开门，相当的智能！

在安防方面，华著兰庭采用智能便捷的科技配套，可实现全方位的监控覆盖，还有居家智能安防，周界、户内入侵报警系统等，居住者的安全保障很到位。

在居家舒适感上，华著的“睿制”还睿智在健康生活上

1、低噪中央空调系统，加载杀菌消毒功能

2、地源热泵集中供暖，节能地板采暖系统

3、全热交换新风净化系统，满足环境净化需求

4、智能健康管理，实时检测环境PM2.5 温度/湿度/VOC等指数

5、双层净水系统 前置＋末端，饮用水质更健康

：国际一线家居，呵护好生活

在内部家居的选择上，华著兰庭也精心挑选，对于厨房、卫生间等的产品都是极致要求，采用知名品牌。

大到厨房、洁具，小到门锁、五金，让居住者自主选择家具产品，这些品牌标准都很高，比如洁具为劳芬；五金为高仪；厨房为西门子；水槽为科勒；净水为海德泰克……

品牌房企、高端标准，这样的产品，自然是乘风破浪的新秀，怎能不让人心动！