无锡发布新房精装修新政 房企不得捂盘惜盘和只提供升级装修方案

无锡发布新房精装修新政 房企不得捂盘惜盘和只提供升级装修方案异世之屠龙传奇 1月19日，无锡市住房和城乡建设局发布新规！ 通知规定，新建成品住房推行基本装修和升级装修分类管理，基本装修价格控制在1500-2000元/平方米，并要求配置独立采暖、中央空调和新风系统，不得强迫或变

1月19日，无锡市住房和城乡建设局发布新规！

通知规定，新建成品住房推行基本装修和升级装修分类管理，基本装修价格控制在1500-2000元/平方米，并要求配置独立采暖、中央空调和新风系统，不得强迫或变相要求购房者选择升级装修方案。

本通知自发布之日起实施。《无锡市建设局 无锡市住房保障和房产管理局关于实施无锡商品住宅工程交楼标准样板房制度的通知》（锡建工〔2013〕10号）与本通知要求不一致的，以本通知为准。新政的要点主要有以下几点：

1、精装标准在1500-2000元/㎡之间！

本通知对新建商品房的装修做了明确的规定。基本装修的价格按建筑面积计算，基本装修价格标准应控制在1500元/㎡-2000元/㎡之间的合理范围内。

2、不得强迫或变相要求购房者选择升级装修方案

为充分满足考虑购房者多样化的需求，房地产开发企业在提供基本装修方案的基础上，可提供升级装修方案，供购房者根据自身需求在基本装修方案和升级装修方案中自主选择。

如购房者选择升级装修方案，超出基本装修标准部分内容，房地产开发企业与购房者另行签订升级装修补充协议。

但是，不得捂盘惜盘和只提供升级装修方案，不得强迫或变相要求购房者选择升级装修方案，及时解决装修过程中的问题。

3、实际交付标准要与样板房一致

新建成品住房交付标准样板房需区分基本装修交付标准样板房和升级装修交付标准样板房。

交付标准样板房应在装修价格评估和申领预销售许可证前完成验收。

交付标准样板房设置原则上应覆盖全部可销售户型。

此次装修新政出台可以说是对830新政的补充，去年830新政中有这么一条：将全面实施交付标准样板房制度，推行基本装修和升级装修分类管理，支持多样化成品住房需求。