核心区旁!马上开!这才是全南京买房必看神盘!

核心区旁!马上开!这才是全南京买房必看神盘!万里大造林杨洋博客 南京北站建设提上日程了！ 就在最近，继效果图出炉后，备受关注的南京北站再度传来劲爆消息：北站枢纽经济区环境整治项目（二期）一片区拆迁审计项目，已经由备案机关批准，该项目计划今年年底前开

南京北站建设提上日程了！

就在最近，继效果图出炉后，备受关注的南京北站再度传来劲爆消息：北站枢纽经济区环境整治项目（二期）一片区拆迁审计项目，已经由备案机关批准，该项目计划今年年底前开工！

欲戴皇冠必受其重，作为南京铁路枢纽三大主客站之一，南京北站也是城市总体规划确定的集铁路、公路、城市轨道、公共交通为一体的综合性客运枢纽，未来这里将提升南京综合交通枢纽实力、提升城市首位度！（信息来源：南京区街一号）

最为关键的是，将进一步提升高新区的增长极，为江北新区的版图爆发凝聚更多人气！

产业和高素质人口

未来将聚集更多人流量

选一个地方，左手繁华，右手繁花。

这是诸多买房人所梦寐以求的，毕竟大多数的楼盘，要么具备占据城市中心位置，带来便捷生活，却少了几分情调；要么在山水之间，生活失去了几丝喧哗。

只有那些即拥有成熟配套、又拥有生态景观资源的楼盘，才能让那些忠于居住的买房人，为之动容。

在南京，还有这样一个神仙板块吗？

首先，我们从自然资源的分配上看，南京拥有江心洲、紫金山、老山这些热门景观区域，但无奈门槛也比较高。

狐妹盘点发现，靠近珍珠公园、城市公园的高新区，是一个高性价比的板块，让居住者可以畅享大自然带来的休闲时刻。

在高新区，居住者不仅仅可以陶冶于自然之中，更是有着便捷的配套可以享受。

交通上，南京北站计划将于今年年底开建，未来这里将连通宁滁、宁淮、宁扬等城际轨道，以及北沿江高铁、宁启铁路、京沪铁路等铁路。

这个比肩南京南站的重大交通枢纽，建成之后将从南京半小时通达滁州和扬州，变成真正意义上的1小时环宁都市圈，去哪里都会很方便。

此外，周边还聚集了龙湖天街、三松G03地块等商业体，随着配套规划的不断落实，未来的发展空间，不言而喻。

从板块的延展性来看，高新区分布了不少高新精尖产业，生物医药谷、南京软件园、智能制造产业园，同时也是江北新区基因之城的主战场，更是全国生物医药产业的引领示范区域，这里将成为人才的聚集地。

有人的地方，就有未来，诚如我们看到的上海浦东新区一样，有着明确定位的江北新区直管区也必然会迎来明朗的未来。

高新区在这样的规划蓝图下，势必将成为一个更宜居、发展潜力的区域。

建面约89平起

“好房子”由它定义！

什么样的房子才是好房子？

毫无疑问，相信抛开这个话题时，不少人会说“居住舒适性强”、“物业好”、“邻里关系友好”、“小区里的景观得到位”、“社区体量不大”、“不用出小区就有商铺购物”……

从这些关键词来看，龙湖春江悦茗可以说是满足了大多数买房人的生活需求。

1、小而精社区，只规划3栋高层纯住宅

龙湖春江悦茗整个社区做得小而精，可以说舒适度很高了，只规划了3栋高层纯住宅。

每一栋的位置都很好，建筑面积约90-120平，精装交付，新风地暖中央空调三大件齐全，产品相当稀缺。

这意味着，无论你看中哪栋，未来居住的舒适性都不会低，从规划上看，不同楼栋的位置，取决于每个家庭的不同需求，这三栋楼的位置分别是这样的：

1#南向为园区核心中央景观轴，景观资源非常丰富；2#、3#南向未来规划为幼儿园，社区中心，生活十分方便。

2、距离地铁3号线最近，周边交通可通达各个区域

地铁一响，黄金万两，是地产行业不变的规律，在南京楼市也不例外，一般而言，靠近地铁的热门楼盘，相比那些交通不便利的楼盘的价格要高，而且不容易买到。

龙湖春江悦茗紧邻地铁3号线（东南成贤学院站），也是目前板块内距离地铁3号线最近的纯住宅项目。

除了3号线以外，从项目往东1.5公里，就可以到达S8号线——泰山新村站，连接大厂和六合。

自驾的话，从项目出发，5分钟内就可以连接江北最重要的三条主干道——北边浦泗路快速路，东边江北大道快速路，西边沿山大道，快速通达江北各个片区。

此外，高新区内还规划了地铁15号线（来源：南京地铁），该线路北部以南京北站为起点，向南则是连接五桥和科工园，未来可以换乘地铁4、10、11号线，通达南京主城各大区域，享受不同的配套资源。

3、两座大型地铁上盖商业体

有地铁的地方带来人气，有商业的地方聚集人气的活跃度，龙湖春江悦茗的附近，便是2座大型地铁上盖的城市级商业中心：22万方的龙湖江北天街、35万方的三松G03商业以及三块规划商业用地。

龙湖江北天街效果图

其中，龙湖江北天街将于今年9月开业。该天街是龙湖在南京四座天街中最大体量的一座，将打造涵盖全球美食餐饮、大型精品超市、IMAX超级影院、活力运动中心等；集购物、休闲、餐饮、娱乐为一体的购物中心。

未来板块内的商业配套，不容小觑！

4、毗邻鼓楼医院高新分院！保障健康生活

从龙湖春江悦茗出发，车程5分钟就是鼓楼医院高新分院，保障家人的健康，开启健康生活。

5、匹配优质教育配套！这里拥有浓郁的人文氛围

今年金地在高新区成功拿下了两幅教育用地，未来会引进哪些教育资源？值得期待。

值得一提的是，在龙湖春江悦茗周边，教育氛围也比较浓郁，有东南大学成贤学院、东南大学国家大学科技园，这些高校都是江苏省的重点院校，实力水平高，这里的人文气息不言而喻。

6大价值点曝光！

龙湖春江悦茗燃爆了！

“买房，不仅仅是要关注小区的地段位置，产品也是非常重要的。”在我们的买房群里，有不少买房人如是说道。

在他们看来，买房一时爽，但居住的体验感，才是真正打动人心的地方，今年尤其是历经这段梅雨天气后，不少开发商打造的小区都或多或少地出现了各种问题，比如：地库漏水、房屋渗水等等。

“房子少说也要住个10年8年的，住得安心顺心才是最重要的。”

回归到住的本质问题上，在对社区提出外在要求外，也要注重产品品质，龙湖春江悦茗的产品价值点，自项目公开以来就备受市场认可，狐妹仔细整理了以下几点：

1.亮点一：建筑风格为现代典雅

龙湖春江悦茗建筑立面采用现代典雅主义风格，外立面采用真石漆，比例匀称，干净大气，现代化气息浓郁，为整个片区开辟和注入了一种新的龙湖式美学。

2.亮点二：人车分流、双入户大堂

小区未来交付时是全人车分流，地面没有任何停车位，保证整个小区的安全性。

小区采用的是双入户大堂设计，入户三重保护：小区门、单元门、入户门均需要刷卡、密码或U享家进入。

3.亮点三：现代简约风格景观设计

一个好的园区不仅可以满足业主的需求，更是能够引导甚至改变人们的生活方式。

居住在龙湖春江悦茗，可以让业主深刻体验五维景观，享受公园式住区；狐妹注意到，春江悦茗整体景观动线也因此而来，采用“两进、一环、一心”的匠心设计理念，让业主拥有一个高品质的居住体验社区。

4.亮点四：智能科技社区

小区内的核心廊架下覆盖WiFi；布置了智慧驱蚊灯；园区还有内供洗手池；小区配备了音箱，提升居住氛围。

每户还配置龙湖全新上市的智能化物业系统—U享家，实现一键开门、收取快递、物业报事、缴纳生活用费、优惠购物等。

5.亮点五：全龄化景观社区

龙湖春江悦茗非常注重业主居住的体验感，在小区的景观设计上也注入了很多的心力。

项目景观示意图

比如设置了儿童活动专属空间，让0-12岁的小朋友拥有属于自己的专属空间；还有青年人运动达人天地、景观林下休憩空间等满足全龄化的社区生活需求。

值得关注的是，作为南京龙湖第三座春江系产品，从龙湖春江紫宸、龙湖春江郦城再到龙湖春江悦茗，是五维景观产品的倾情奉献，更是江北主城区难得的一座全年龄社区！

6.亮点六：龙湖物业提供贴心服务

龙湖春江悦茗的物业是龙湖物业，具有国家一级物业服务资质，多次获得非盈利机构评定的“全国住宅用户调查满意度测评”第一名，业主满意率多年保持在90%以上。

龙湖物业，在为业主提供贴心的服务的同时，也保障小区后期的升值保值。

项目户型图

建面约89㎡户型

建面约118㎡户型

据悉，项目将于7月中下旬首开，对项目感兴趣的朋友，一定要抓住机会哦！

注：本宣传资料为要约邀请，不构成要约内容，具体信息以合同约定及政府最终批准为准。