被长江五桥唤起的核心板块!这个实景准现房爆发了!

被长江五桥唤起的核心板块!这个实景准现房爆发了!全国最大色 长江五桥终于全面通车，2020年，南京的「五桥元年」正式启幕！ 五桥板块元年最大的标志，是被期待许久的、连接河西、江北两岸的长江五桥，它重新定义了五桥板块，将五桥带回了南京楼市的热门版图上。

长江五桥终于全面通车，2020年，南京的「五桥元年」正式启幕！

五桥板块元年最大的标志，是被期待许久的、连接河西、江北两岸的长江五桥，它重新定义了五桥板块，将五桥带回了南京楼市的热门版图上。

事实上，从今年以来五桥板块内聚集多个楼盘，尤其是位于五桥核心区的世茂璀璨江山，创下了一次又一次的热销！

（长江五桥实拍图）

一桥到河西，房价却只有河西的一半！

谁说只有河西、江北核心区炙手可热？五桥核心区，风头正盛！

崛起中的五桥核心区！房价只有河西一半！

一头连接江山大街，串联河西南和CBD二期，一头连接江北新区，长江五桥的开通，进一步拉近和河西主城的距离，从江北五桥板块驾车到河西，短时间内可通达！

毫无疑问，如天秤一般的长江五桥，一环闭环，打通整个南京，促使江南江北双主城的融合，这是南京主城扩容的需要，也是迎合拥江发展的趋势。

发展走在前面的河西资源未来或将会逐渐向江北倾斜，正式启幕的五桥时代，如今房价只有河西的一半，相信未来板块内的地价、房价也会随之发生变化。

而从整个五桥板块的规划来看，其中的核心区域发展，又是重点发展对象。

（图源：南京江北新区五桥沿线地区城市设计及控规调整）

据《南京江北新区五桥沿线地区城市设计及控规调整（公众征求意见）显示，江北新区五桥沿线地区作为展现江北现代化城市形象的重要窗口，作为核心发展区域，总面积规划约7.4平方公里。

五桥核心区的定位是打造南京具有活力的过江生态通道，规划以人为本，注重环境、经济、社会的协调发展，融合共享充满活力的城市舞台，成为“江北新门户、江山生态廊、青春创智轴”。

未来将重点塑造规划区“一个文体绿心、三条城市轴带、四个景观节点、五条景观轴线、八个特色组团”的总体空间结构。

（图源：南京江北新区五桥沿线地区城市设计及控规调整）

区域内还规划了沿线4条地铁线，在居住用地与快速路之间设置商办、科研、学院地块，并规划了8大地标建筑，最高250米，集世界经典建筑配套理念，借鉴达拉斯Klyde Warre公园，美国线性艺术长廊、圣保罗中心高架公园、台中线性公园作为规划参考。

聚焦核心发展，可以看出政府对于五桥板块的重视程度，这也无怪乎，在我们买房群里不少人已经盯上五桥核心区内的优质楼盘。

在这些买房人看来，随着未来河西板块资源发展不断外扩，五桥核心区腹地或将成为承接区域。

（图源：南京江北新区五桥沿线地区城市设计及控规调整）

就位于五桥核心区内的世茂璀璨江山，可以享受整个板块的所有精华配套资源，比如文体公园、商业休闲中心、文艺展演场馆、儿童游乐配套、健身骑行环道、青年社交中心、交通枢纽中心……

（图源：南京江北新区五桥沿线地区城市设计及控规调整）

未来居住在世茂璀璨江山，便可以满足居住、工作、购物、娱乐、出行等全方位生活需求。

值得一提的是，未来长江五桥核心区不再新增居住用地，这里的宅地资源的稀缺性，不言而喻。

房价低于江南主城、却有完善的配套，五桥核心区或将成为河西、鼓楼等区域买房人的优选置业区域，形成一个宜居的居住区。

五桥首站！热度飙升！世茂璀璨江山万众瞩目！

长江五桥正式通车、五桥板块规划落地，对于整个江北来说，都是振奋人心的，不过，对于买房人来说，更关心哪里才是最适合买房的？

沿着五桥核心区的黄金发展轴，我们可以看到，这里规划了各种项目，比如PPP项目、商办项目、地铁10号线车辆段、教育资源还有各类企业也在此入驻。

其中，还有省产研究院专业研究所、大数据产业园等，加上河西产业的辐射，这里将为五桥核心区区带来更多人才，盘活区域活跃度。

（图源：南京江北新区五桥沿线地区城市设计及控规调整）

除了长江五桥外，这里的交通路网也相当发达，可通往南京各个区域，实现资源配套共享。

作为江北新区和江南主城的重要联系通道，五桥板块的重要性非常重要，且两侧均为自贸区， 位置至关重要。从南京一江两岸来看，五桥——江山大道廊道是串联南京河西和江北的重要轴线之一。

正是有这样高大上的规划蓝图，坐落在此的世茂璀璨江山热度才一直持续在线。

据悉，近期到访项目的买房人更是络绎不绝，尤其是周末。

售楼处的人气一直在“超载”，有的在咨询产品，有的在看样板间，这一整套流程，无疑在说明项目的火爆热度。

无实力不热销，世茂璀璨江山的登场，正是众望所归。

那么这些涌入售楼处的买房人，到底看中世茂璀璨江山哪些项目亮点了呢？

（区位图）

意向购买的买房人李先生直言，除了看中五桥核心区的交通利好外，对于世茂璀璨江山本身的地段位置也比较满意。

“靠着10号线雨山路站，直线距离也就约800米左右，未来在规划中的11号线庙东路站大概直线距离约1000米左右，去南京其它地方，无论是通过五桥自驾，还是坐地铁，都相当方便。”

世茂璀璨江山紧邻五桥下桥的建设路宁乌公路路口，从项目到五桥上桥口直线距离约850米，因此也被称为“五桥首站”。

商业配套上，规划区内，在已建居住用地与快速路之间还将持续丰富商业等配套设施。

此外，买房人李先生也坦言，未来的五桥板块将会变得越来越稀缺。

此话不虚，据悉，未来的五桥沿线将不再新增居住用地，也意味着，五桥板块目前现有的住宅规划和在售楼盘将成为稀缺。

买房，既是对区域资源的占有，也有对板块未来的信任，毕竟对买房人来说，有配套有人气又有发展潜力，有多少人会拒绝呢？

所以，也就不难理解，世茂璀璨江山多次开盘的热销。

主力在售建面约125㎡、141㎡户型！这个双地铁改善准现房太火了！

当然，不负地段的价值所在，世茂在璀璨江山这个项目的产品打造上，颇费心力。

项目实景图

在社区规划中，世茂璀璨江山将空间最大化让渡给居住者，创造一个更舒适的居住环境，比如，在楼间距的设计上，小区内最大楼间距达约85米，采光、通风性较好。

项目实景图

可以发现，住在世茂璀璨江山，这里有了更多和家人相处的空间，也让家庭关系变得更加和谐。

在户型上，世茂璀璨江山更尊重当下都市人的家庭生活需求，以人性化的设计考量居住的舒适度，目前主力在售主力户型为建面约125㎡、141㎡。

值得一提的是，项目所有户型均为实景准现房状态，最早交付时间预计为2021年3月，大大缩短的入住时间可为购房者节省大笔的过渡期开支。

建面约125㎡户型

建面约125㎡户型，其在规划上，重点围绕“先还原，再设计”的主张。

结合当下生活痛点，对玄关入户、厨房分区、客厅生活、收纳系统以及居家动线进行全方位的设计，将便捷、舒适、安全，融入居家的点滴中。

建面约141㎡户型

建筑面积约141㎡户型，三代同堂家庭完美的选择。该全明户型为大开间短进深设计，约13.7米宽的采光面，实现了四开间朝南，且南北通透。

约7.1米大横厅，餐客厅一体，活动空间面积合计约65㎡，几乎抵得上一套主城小公寓。

南北双阳台设计，南向景观阳台进深约1.8m ，瞰景视野延伸；北向阳台即可观景、休息，也能根据需要打造一间卧室。

一个城市的崛起，需要版图的扩张、骨架的成长，但对买房人而言，城市内核的能量升级，才是最稳固的底盘。

如今，长江五桥在万众期待中已经迎来了全线开通，五桥板块发展正式进入正轨，坐落在此的世茂璀璨江山，正处于五桥板块被重新唤醒的前期红利阶段。

这样的机会，你还要观望吗？