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限价2.75万/平!浦口城南中心新添6栋住宅

浦口城南中心今年成功出让了4幅宅地,分别被杭州滨江、弘阳、正荣和星河竞得。目前板块在售的滨江嘉品、望江悦府、润棠府三盘被称为浦口城南中心“三剑客”,受到买房人的广泛关注。

近日,浦口城南中心又一住宅项目星河G73地块,规划方案正式公示!G73住宅地块位于城南中心城南河南岸,也是目前南岸唯一个已经出让的住宅地块。今年10月,被星河以14.9亿总价拿下,楼面价19301元/㎡。

项目共打造6栋楼,但和板块前期三盘普遍18层高的小高层不同,星河G73是29-30层的高层住宅,采用围合式的建筑布局,最大楼间距超过40m。

从规划图上看,这6幢住宅中间还留有一大片空地,未来很可能会打造成大型中央景观花园。

从立面来看,采用大面积采用玻璃幕墙,预计后期品质不错。

值得一提的是,该项目的毛坯房限价是27500元/㎡,全装修价格预计在29000-29500元/㎡,低于在售的“三剑客”1000元/㎡左右,

作为浦口城南中心城南河南岸的第一个住宅地块,从下图可以看出,与“三剑客”相比,虽然距离江北正核心区较远,但南面集中了研创园的各类产业大厦,也靠近规划中的靠近11号线的珠江南站,位置较好。

另外,星河G37北面还有很多新盘在售,例如风华府、三金鑫宁府、悦江府等,均价在2.6-2.9万元/㎡。最重要的是,地块西北侧规划有教育用地,南侧规划有多幅商业用地,未来的公共生活配套将非常完善。

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