从开盘到收官,只有3次机会!河西中又一倒挂盘落幕!

从开盘到收官,只有3次机会!河西中又一倒挂盘落幕!杨门女将女儿当自强 不到半年，河西中又一大热盘从首开走到了售罄。6月、9月、11月，三开三罄，云际如同一颗流星，在河西上空闪耀而过刹那辉煌。 今年6月项目首开推出5号楼共计68套房源，吸引了1686人报名，最终开盘当天

不到半年，河西中又一大热盘从首开走到了售罄。6月、9月、11月，三开三罄，云际如同一颗流星，在河西上空闪耀而过刹那辉煌。

今年6月项目首开推出5号楼共计68套房源，吸引了1686人报名，最终开盘当天即卖光！9月份加推1、3号楼共计176套房源，就吸引了2000组购房人报名，最终首开当日全部房源售罄。

11月项目收官加推2、4号楼共计136套房源，吸引了超1740组购房人报名，最终收官告罄！

三开三罄，云际用实力证明了自身产品以及购房人对项目的认可。

而4万8的河西中，怕是再也没有了。

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在云际之前，保利在河西的项目大家也都非常熟悉，保利天悦、保利香槟国际......都是数一数二的品质小区。

而就在今年8月，保利香槟国际成交了一套96平房源，成交单价高达7.3万/平，令不少人吃惊。

据了解，这套96.7㎡房源是一套复式三房，位于18楼顶层，三室两厅两卫双阳台，还有一个小露台，实际使用面积很大。

保利香槟国际是河西初代改善楼盘代表的产品之一，小区基本为120㎡起步，整体户型设计较大，也是保利早期在河西的标杆产品之一。

而在今年10月，保利香槟国际又成交了一套117平的复式房源，成交单价也突破了6万/平。

虽然这两套房源的成交单价是个例，但是从今年5月开始，保利香槟国际的挂牌价出现明显的涨幅，5个月涨了6000元/㎡，目前标准户型的最高成交单价约在5.7万/㎡左右。

而河西中的保利天悦更是板块内屈指可数的高品质项目，原矿开采全石干挂外立面、因同经纬全冠移植打造立体景观......处处都体现出品质。

项目在2017年首开，限价4.5万/㎡，而根据二手房网站上的最新信息，小区在10月份刚成交的一套152㎡的房源，成交单价已破6.3万/平！

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而云际作为保利在河西中打造的又一改善项目，三次开盘都被富豪疯抢，也侧面反映了大家对产品的认可。

云际由保利、招商和国贸三强联手打造，打造5栋17-27F层精装平墅豪宅、1栋幼儿园、1栋社区中心。项目整体住宅共计380户，主力户型140㎡、160㎡、180㎡。

鸟瞰图

打造新古典的风格，并且拥有双入户大堂设计，其中地上大堂层高6.3米，地下约5.4米，更加彰显了高端气质。同时项目楼栋的外立面采用部分干挂石材和真石漆，建筑轮廓更简约更高端。

项目均为全四房户型设计，改善性质明显，层高3.15米，得房率约80%，梯户比为一梯一户。

三个户型全部都方方正正，三室加客厅朝南，客厅和卧室通过阳台连接，其余的卧室都有飘窗，户型漂亮且舒适度极高！再加上17层的小高层居住舒适性，未来住户的居住体验堪称满分。

3大主力户型均带有南向大阳台，特别是最具有亮点的大横厅设计，活动空间宽广，同样采光效果好。

户型鉴赏：

140㎡户型图

户型赏析：打造了四房两厅两卫，四开间朝南，南向阳台连通次卧，采光较好。主卧是套房设计，拥有L型衣帽间，和独立卫生间。每个卧室都拥有飘窗设计，厨房的U型设计，整体空旷，分区明确。

160㎡户型图

户型赏析：打造了四房两厅两卫，客厅空间大，尺度感更强，拥有较大的活动空间。拥有南向大阳台，北侧飘窗，采光更好，更通透。

180㎡户型图

户型赏析：打造了四房两厅三卫，在160㎡的基础上做了升级，打造了双套房设计，更加满足生活需求，同时拥有南向大阳台和大客厅，具有空间感。

大家不妨猜猜未来哪个户型的二手房价卖的最好？

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从区位来看，项目身处河西CBD，城市精英的集结地，几乎是每个买房人心中向往的地方。云际花园项目所在的河西新城科技园片区，是河西CBD商务、产业一大集结地，有阿里中心、烽火科技、北纬通讯等高端企业，周边办公大楼聚集，区域实力、潜力堪称南京无敌！

区位图

在交通方面，项目是双地铁楼盘，距离地铁10号线中胜站约800米，距离正在建设的地铁7号线（预计2021年运营）中胜站也非常近，交通十分便利。

在商业方面，项目自带小体量商业，同时紧邻龙湖河西天街，龙湖河西天街面积约16万方，是河西板块精英休闲的生活地标，极具高品质生活气息，可以满足日常生活需求。项目距离徐矿广场、金奥缤纷汇、河西元通华采天地都较近，商业配套比较完善。

在教育方面，项目自带幼儿园，附近还有新城小学南校区和新城中学本部，同时项目也是建邺实验小学和南师附中新城初中黄山路分校施教区范围内，（具体学区划分交付后确定）教育资源充足。

在医疗资源方面，项目距离小行医院约0.6公里，距离明基医院约0.8公里，同时附近还拥有河西儿童医院，医疗资源便利。

值得一提的是，云际目前周边次新房均价已经基本在6-7万/㎡之间，部分例如万科金域缇香、中海塞纳丽舍等成交价已经单价普遍在7万以上，甚至直逼8万元/㎡。

未来云际二手房交付上市，能卖到多少？我们拭目以待！