英国名校硕士回国卖房!他看上的楼盘是......

英国名校硕士回国卖房!他看上的楼盘是......中证500股指期货 江与城还记得吗？其正是由龙湖在江北核心区打造的项目，去年在南京楼市可谓是叱咤风云。近期，有消息称，龙湖在江北新区的又一力作龙湖春江悦茗首开在即，并且一次性推出所有房源。 血拼姐今

江与城还记得吗？其正是由龙湖在江北核心区打造的项目，去年在南京楼市可谓是叱咤风云。近期，有消息称，龙湖在江北新区的又一力作龙湖春江悦茗首开在即，并且一次性推出所有房源。

血拼姐今天采访了龙湖春江悦茗的拼房帝优秀置业顾问陈燎原，为大家带来项目最新的一手信息。

看点

01

一次性推完！龙湖品质盘放风价3万/㎡以内

“过来看房的还是比较信赖龙湖的品质以及眼界，去年的江与城的火爆还历历在目，此次项目公开引人注目自然是情理之中的事。”

陈燎原告诉血拼姐，龙湖春江茗悦售楼处在5月30号正式对外公开，人气还算不错，工作日每天到访客户都在100组以上，周末时人会更多。

陈燎原透露，龙湖春江悦茗预计7月中下旬首开，一次推完3栋楼，共348套房源，户型建筑面积89、118㎡，精装交付，至于价格，预计在3万元/㎡以内。

户型一览图：

样板间一览图：

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看点

02

规划落地迅速，这里的未来看得见

“项目本身品质较好，加上所处区位优势明显配套完善，来看房不仅有投资客、本地改善，而且不乏还有主城过来的。”

陈燎原根据三大看房群体，向血拼姐分析了相对应的原因。

龙湖春江茗悦位于江北高新板块，属江北新区直管区，受江北新区管委会直接管理，其区域定位是基因之城、芯片之城，同时还有计划今年年底前开工南京北站等利好加持。

（南京北站效果图）

“虽然核心区目前非常火，规划也比较大，但是真正享受利好还要等很多年，加上如今核心区买房门槛逐渐提高，未来房价增值幅度远远没想象中这么大。反观高新区板块，有规划，有落成，是看得见的未来！同时，这里购房入手门槛低，未来房价增幅空间比较大。”

龙湖春江茗悦旁边就有地铁3号线东大成贤学院站，同时一个红绿灯便是江北大道快速路，28条过江通道都可选择，交通非常便利；除此之外，在商业上，项目旁边有南京最大的一座龙湖天街，占地面积22万方，今年9月份开业，可以说未来业主入住便能享受。交通的便捷加上商业的繁荣难怪不少住在主城的人过来看房。

龙湖春江茗悦是龙湖继春江紫宸、春江郦城之后，在南京打造的第三座春江系产品，该系列非常成熟，赢得了市场上不错的口碑。

此次龙湖春江茗悦继往开来，依旧有着不俗的表现。项目建筑立面采用现代典雅主义风格，外立面采用真石漆；同时景观风格采用现代简约风格，与建筑立面风格相得益彰。

景观动线则采用“两进、一环、一心”的匠心设计理念，打造的是难得的全龄化景观社区，包括：全龄儿童乐园、青年人运动达人天地、颐养设计。

“不仅如此，小区未来交付是人车分流，楼栋也是双入户大堂设计，而物业则采用的则是龙湖智慧服务。对比周边产品来看，我们项目自然是佼佼者。”

看点

03

买房忠告：跟着大开发商先上车

陈燎原94年人，老家在河南许昌，2018年在英国曼彻斯特大学硕士毕业后回国，便来到了龙湖成为了一名管培生。

“龙湖是比较大的地产公司，而且其素有销售中‘黄埔军校’之称，它对于我来说，不仅是一个很好的平台，更是一把磨刀石。”

陈燎原先后在龙湖新壹城、龙湖春江郦城、龙湖棠城、龙湖天矩、龙湖紫金原著等项目待过，凭借着专业热情的服务，期间取得了不菲的成绩。在龙湖棠城时，始终保持着销售总额前两名的业绩，在龙湖天钜时，更是惊人的卖出100多套房子，总销售额4亿左右。

出色的业绩让陈燎原也有了颇丰的回报，他告诉血拼姐，目前自己年薪在30万左右，业绩好的时候会达到40万。

虽然取得了不俗的业绩，陈燎原告诉血拼姐，如何更精准高效拓客依旧是他需要思考的事。在龙湖天矩项目时便开始使用拼房帝小程序，在龙湖资金原著项目时，还在上面成交了一套130㎡的豪宅。

“拼房帝小程序对于置业顾问来说，简直是一本万利，在上面不需要花费太多时间，便有实质性收获，比传统的拓客渠道更加精准高效。”

刚来南京之初，陈燎原靠父母的帮助下在桥北买下了一套房子，但由于物业以及居住环境影响，他决定近期换房，首选便是龙湖春江茗悦。

“物业真的很重要，他决定了你未来的居住品质，遇到差的物业是很糟心的事。龙湖的物业服务众所周知，人送外号‘海底捞式’服务，这也是我想换购到龙湖春江茗悦的原因之一。”

对于即将上车的人，陈燎原结合了自己卖房以及身为业主的经历给出了一些忠告和建议。

“还是建议先上车，毕竟形式和环境在这，大家都能看得到，门槛一直在上涨。但需要重点注意的是，上车不能乱上车，最好盯紧大开发商，他们有专业的团队，不仅拿地有考究，后期服务也是保障。”

龙湖春江茗悦首开在即，感兴趣的朋友可以直接咨询这位热情专业的置业顾问哦！