龙潭新城逐步完善城市设计,打造科创走廊

龙潭新城逐步完善城市设计,打造科创走廊情不自禁 潘粤明 ▲龙潭新城中片区西侧区位图（红色标记处） 南京市规划资源局对龙潭新城中片区的规划管理单元图则进行修改和公示，在梳理了西气东输管线后，将龙潭大道南侧原规划的商住混合用地、居住用

▲龙潭新城中片区西侧区位图（红色标记处）

南京市规划资源局对龙潭新城中片区的规划管理单元图则进行修改和公示，在梳理了西气东输管线后，将龙潭大道南侧原规划的商住混合用地、居住用地，统一调整为科研设计用地，强化科创走廊的功能。

关键词：龙潭新城

龙潭新城位于栖霞区东部，北依长江，南拥宝华山，与镇江宝华镇相接。是南京的东门户，是中国连接全国的江海转运枢纽，长江国际航运物流服务中心，长江经济带港产城融合发展示范区，南京都市圈同城化发展先行区，南京枢纽型经济发展的核心载体及标志性区域，将被打造成长江经济带重要的海港枢纽新城。

为了加快海港枢纽经济区建设，打造南京区域性航运物流中心，龙潭新城作为南京海港枢纽经济区的核心组成部分和标志性区域，早前就被确立将成为南京长江航运物流中心的国际航运功能集聚区和核心门户区。

关键词：龙潭大道科创走廊

此次规划调整，是为加强龙潭新城长输管线途经人员密集场所“高后果区”的安全管理与控制，满足近期建设需求，推进龙潭新城开发。

▲龙潭新城中片区中部区位图（红色标记处）

片区西部

位于规划建设的龙潭过江通道西侧，龙潭大道和龙南大道之间。单元北侧与龙潭大道之间便是西气东输、川气东送管线。考虑到长输管线的影响，规划将两个单元紧邻管线的位置用地性质做了更改。3幅商住混合用地和1幅商业用地调整为科研设计用地，商业用地对岸的部分水系和公园绿地也调整为科研设计用地。

科研设计用地南侧，在龙腾湖两岸依次分布着2幅居住用地和商办混合用地，并配置一所小学，形成完善的居住和商业、教育配套，满足进驻的科创人员的宜居生活需求。

片区中部

紧邻龙潭大道原规划设计的单身职工公寓用地和3块二类居住用地都调整为科研设计用地。而其南侧的两幅商住混合用地，调整为二类居住用地。规划区内，还将新增：

● 一所12班的幼儿园

● 一处18班小学

龙潭新城在功能定位上，将打造成对接全球的综合保税物流枢纽、联动宁镇扬的生产生活中心、现代临港智造产业高地和滨江生态门户新城主体功能区。

区域内不仅有便利的交通，还将规划设计总体功能定位为中国连接全球的江海转运枢纽、南京市高端装备制造产业基地、龙潭新城近期生活配套功能区。区域内龙潭过江通道正在建设中，未来还规划了宁扬城际（S5号线）。

逐步完善的龙潭新城城市设计

片区将成为南京重点发展区域

未来发展值得期待