广西彰泰南京项目涉嫌无证施工

广西彰泰南京项目涉嫌无证施工2019中文字字幕 近日，有消息称，位于铁心桥的彰泰观南府，将于本月底公开售楼处。 作为板块内为数不多的新盘，彰泰观南府7月拿地、8月开始组建团队，10月公开案名，预计11月公开售楼处，12月上市。彰泰地产首进

近日，有消息称，位于铁心桥的彰泰观南府，将于本月底公开售楼处。

作为板块内为数不多的新盘，彰泰观南府7月拿地、8月开始组建团队，10月公开案名，预计11月公开售楼处，12月上市。彰泰地产首进南京的项目进展可谓迅速。

为了解项目详情，搜狐焦点前往现场一探究竟。

01两栋楼在建 现场无施工许可公示

11月4日下午，搜狐君来到位于龙西路与纵七路交汇处的彰泰观南府施工现场，印有项目案名的围挡已经出街。从工地大门往里看，项目售楼处建筑结构已经成型，整个工地一片繁忙。

现场可见，除售楼处在建，围绕着售楼处的楼栋施工也在进行。

售楼处北边土方工程已经深挖至地面以下近10米的位置。而南边不仅有深挖情况，现场可见混凝土地基已经打好，钢筋框架都已立起。

据现场工人表示，售楼处北边和南边分别是1号楼和5号楼。其中地基已经打好的是5号楼，目前正在沉重墙和沉重柱建造。

随后，搜狐君围绕工地四周看了一圈，并未发现相关施工证件的公示。彰泰观南府的施工手续是否齐全？

02官方回复：施工许可证未申报

11月4日，搜狐焦点在南京市建筑市场管理与诚信信息官网只查询到了项目登记信息，上面显示，登记时间为9月22日，该地块计划开工时间10月31日，除此之外，未查到项目的施工许可证。

我们又在南京规划局网站上查询发现,8月至今，江苏彰泰房地产开发有限公司仅领取了售楼处的临时许可证，其他在建的楼栋，并没有相关施工证件。

根据相关规定 , 项目开工前 , 建设单位应当按要求取得工程规划及施工许可证 , 否则就属于无证施工。

此前，南京出台了相关政策，推动“拿地即开工”。其中提及建设单位在签订建设用地出让合同并交付土地出让金首付款后，只要签署一份今后保证按要求申报和施工的承诺书，即可直接领取临时建设工程规划许可证。但这也仅仅是针对项目的施工用房、售楼处等临时建筑。

彰泰观南府目前尚未取得施工许可证，是否涉嫌无证施工？

11月5日上午，搜狐焦点向雨花区行政审批局确认彰泰观南府领证情况。行政审批局工作人员表示，目前彰泰观南府（2020G29项目）还没有向审批局申报施工许可证。另外，工作人员还提醒我们，若现场情况属实可以向城管部门反映。

11月5日上午，我们向雨花城管局投诉科和铁心桥街道反映了上述情况，城管和街道了解情况后表示，会立刻派相关工作人员去现场调查。

11月5日中午，搜狐焦点也联系了彰泰观澜府的开发商，相关负责人表示，项目相关证件齐备，如有需要可以向我们提供。但截至发稿前，搜狐焦点没有收到回复。

关于主管部门现场调查的情况，搜狐焦点将持续关注。

相关资料：

彰泰观南府位于南京市雨花台区，东至规划机场二通道，南至规划道路，西至规划纵七路，北至龙西路。根据规划，项目将打造4栋27层高层，户型面积96平、128平的精装房。

该项目是广西彰泰在南京的第一个项目，彰泰旗下有包括红、城、郡、府、滨海、山水、经典系等在内的七大产品系，彰泰观南府将延续“府系”产品。

公开资料显示，彰泰地产集团1992年成立于广西桂林，28年来一直深耕广西市场，尤其是桂林。