江苏拟在南京苏州无锡常州率先开展不动产登记“跨城通办”

江苏拟在南京苏州无锡常州率先开展不动产登记“跨城通办”不死心灵 《国务院办公厅关于加快推进政务服务“跨省通办”的指导意见》（国办发〔2020〕35号）印发后，江苏省自然资源厅确权登记局一面制定全省不动产登记“跨省通办”方案，一面布置经济发展先发、

《国务院办公厅关于加快推进政务服务“跨省通办”的指导意见》（国办发〔2020〕35号）印发后，江苏省自然资源厅确权登记局一面制定全省不动产登记“跨省通办”方案，一面布置经济发展先发、需求相对更加迫切的南京、苏州、无锡、常州先行先试，率先开展不动产登记“跨市通办”，为“跨省通办”探路。

2019年，江苏13个设区市GDP全部进入全国百强。苏州、南京、无锡、常州分别排在全省的第1、2、3、5位，在全国百强城市中全部位于前30。2019年全年，四市的发证量（证书证明合计）分别为：南京82万本、苏州124万本、无锡56万本、常州38万本，基本位居全省前列。从这四个市的市场主体活跃程度看，开展跨区域通办的需求比较旺盛、意义较大。

近日，第一次“宁苏锡常不动产登记跨城通办”专题研讨会在常州召开，在省厅确权登记局的组织下，四市自然资源确权登记局、不动产登记中心相关负责同志和业务人员参加了会议。会上，四市围绕《南京、苏州、无锡和常州四市开展不动产登记“跨城通办”工作实施方案（草拟稿）》进行了深入、细致的研究，并初步达成了一致意见。

四市商定，要借助现有的网上申请平台，统一构建基于江苏政务服务网下的“宁苏锡常不动产登记跨城通办”平台；按照先易后难、分步实施的原则，从不涉税的预告登记、抵押登记、抵押注销登记、变更登记、不动产登记信息查询开始开展“跨城通办”，待网上缴税全面实现后再逐步推进涉税不动产登记的“跨城通办”；同时在各地登记大厅设立统一的“跨城通办”服务专窗，对拟开展的业务收件进行梳理，统一标准、精简材料，为“跨城通办”顺利开展创造有利条件。

大家认为，要明确异地（申请人所在地）和属地（不动产所在地）不动产登记机构的责任，跨城通办的不动产登记责任主体仍是属地不动产登记机构，异地登记机构仅承担在代收材料及预受理中因核验申请人身份信息、见证申请人签字等而产生的相关责任。

会议最后商定，待《方案》报省厅审定后，尽快成立“宁苏锡常不动产登记跨城通办”工作专班，下设综合组、业务组、信息组，在省厅确权登记局的统一指导下协同推进平台建设、业务标准统一等各项工作，确保在今年12月份如期实现“跨城通办”目标任务。

（来源：江苏省不动产登记）