终于等到了!玄武新中心!全南京的改善客都盯向这里!

终于等到了!玄武新中心!全南京的改善客都盯向这里!何云伟近况 开闸式卖房！ 最近的南京楼市就像这暴雨一样，江北、城东、江宁等多个热点板块都在开闸式上市，就在上周五就有超2500套房源领销许！ 热浪一样翻滚的市场，让诸多买房人争先恐后地报名摇号，但在

开闸式卖房！

最近的南京楼市就像这暴雨一样，江北、城东、江宁等多个热点板块都在开闸式上市，就在上周五就有超2500套房源领销许！

热浪一样翻滚的市场，让诸多买房人争先恐后地报名摇号，但在狐妹看来，好戏还留在后头！

就在近期，狐妹得到一手重磅消息：位于玄武新中心的星河国际，终于曝光开盘信息！

南京星河 WORLD 效果图

项目预计9月将加推剩余2、4、6、8#楼，建面面积约115、143、180平，其中5#为楼王位置，均为180平户型！

不鸣则已一鸣惊人，低调的玄武新中心，终于迎来新房上市。

01.太赞了！自带商业、还有高端城市会客空间！

择址玄武新中心最核心的地带，南京星河WORLD规划打造“产城融投”的模式和七大国际化高端业态，驱动整个板块功能的更新，以此吸引更多的高端人才。

南京星河WORLD商业效果图

南京星河WORLD的打造理念，是想在新一代地铁上盖开发模式——打造玄武TOD新城，将这里打造成为集工作、商业、文化、教育、居住等为一体的成熟圈层。

而在布局整个项目时，星河也充分考虑到了景观设计等，通过中央景观轴线将各地块与教育地块有机连接，使得整个社区真正融入到玄武区中，成为城市功能延伸的有机组成部分。

认识到项目所处的地理位置，星河国际也在努力构建和国际化接轨的现代生活方式，为快节奏的都市生活，带来生活方式的全新升级。

那么，在这样一个多元化交融的国际化居住氛围中，整个南京星河WORLD又是如何规划的呢？

整个项目分为5个部分开发：

A地块：1栋写字楼+COCO City，COCO City4万方

B地块：3栋住宅+底商，分布115和125平户型

C地块：8栋住宅，分布115、143、180平户型

D地块：接近5000㎡的幼儿园

E地块：产业地块，13.5万方

其中A地块上规划的COCO City商业购物中心，未来将打造超市、时尚零售、高端餐饮、生活配套、儿童服装、影院、运动体验、艺术展览、高端会所等业态，满足居住者的日常生活所需。

据悉，该综合体商业是由星河完全自持，以此来保障日常运营的稳定性，使其成为玄武新中心高端的商业中心、人流中心。

C地块则是星河国际打造的住宅产品，共8栋，早在去年首开1、3、5、7号楼时，547套房便收到了近2000组客户报名摇号，开盘当天卖出9成的好成绩。

为何星河国际能受到如此青睐？

从项目的规划打造上看，整体园林设计、绿化、楼栋分布、会所设计等都迎合了当下都市人的生活所需。

星河国际着力打造了“会客草坪”、“全龄活动” “品茗空间”、“香氛阅读”、“禅思空间”五大景观组团，全龄段的休闲娱乐空间显得尤为人性化。

星河国际效果图

其中的全龄活动，分别针对0-3岁，3-6岁，6-12岁儿童以及老年人设计专属活动场地；品茗空间则是设计下沉式会客空间、休息平台，让居住在此的业主，拥有自己的静谧时光。

据了解，社区内还配备了约3400㎡下沉式高端艺术会所，这里拥有接待标准五星级的高端城市会客空间，恒温泳池、健身房、私宴厅、亲子娱乐区、多功能室等，让居住者的业余生活变得更丰富。

此外，值得一提的是，项目匠心打造通透玻璃立面、双精装入户大堂、星级地下车库、酒店式归家系统、人车分流、无风雨式归家系统……

对产品品质的苛求，势必会让星河国际成为玄武新中心的国际化高端生活住区。

02.考量宜居生活！星河国际打造10大精装系统！

“品质是肯定不用多说的，我最看重的还是它的户型，设计得非常好，宽敞，居住的体验感比较高。”一买房人如是说道。

上次没有摇上号的买房人表示，希望这次加推能如愿买到房，“星河国际还有个优势，就是比一般的现房交付得早，早拿房能省很多时间、资金成本。”

据悉，此次项目将推出2、4、6、8号楼，看买房人的样子，该项目将再度上演一波热销。

那么，除了对产品品质的热衷以外，星河国际在买房人眼里还有哪些亮点呢？

原来，星河国际的另一个“杀手锏”，是它的装修标准、户型设计。

在精装标准上，星河国际严格采用了10大精装体系，包含了人性化系统、收纳系统、品质系统、精工系统、静音系统、安防系统、智能化系统等。

1、人性系统

从入门开始，星河国际所打造的都是人性化设计，触手可及的收纳空间；夜间照明模式；无把手设计。

水槽洗碗机三合一设计，功能多样化，还有果蔬净化机、洗碗机等，实用又方便；抽油烟机 采用蝶翼环吸板设计，保证不跑烟。

2、收纳系统

在寸土寸金的城市生活中，收纳是必不可少的。星河国际考察到这点，为居住者提供了完善的收纳系统。

比如入户感应灯、爱心挂钩、精品银镜，入户玄关设计的收纳空间较大，玄关柜设置感应灯、定装挂钩、雨伞架等。

3、品质系统

项目采用定制背景墙、实木复合地板等，实木复合地板采用的是指定品牌—生活家。

4、静音系统

从细节出发，有效避免排水、开关门等带来的噪音干扰，营造安静的环境，保证睡眠质量，生活舒适随心。

同层排水系统，排水管布置在排水层，在同一楼层内铺设与排水立管相连接，实现低噪音、无异味。

5、安防系统

星河国际的安防系统也做得很到位。

比如燃气报警、防火入户门、户内紧急报警，充分保证居住者的安全生活。

6、智能化系统

智能化时代，更要注重高效生活，星河国际也考虑到这点，采用智能化系统，涵盖地暖、中央空调、智能门锁。

其中，智能门锁系统，选用国际一线品牌“耶鲁”，包含密码、指纹、机械，三种开锁方式保障安全系数。

智能可视对讲系统，真的是特别方便，采用高科技来进行访客呼叫业主，访客呼叫管理中心、小区内户与户相互呼叫通话功能。

星河国际可视对讲设计为全数字可视对讲系统，而且该系统还有留影、免提可视通话等功能。

7、健康系统

通过对空气、水质、阳光、噪音等环境因素的探索，星河国际打造出适合现代人居住需求的健康系统。

比如健康用材、健康照明，还安装新风系统，解决室内空气问题；净水系统；高效节能外窗隔热降噪系统。

8、卫浴系统

卫浴系统中，更是采用舒适智能化卫浴，全年恒温，打造高品质的生活。

还有全面镜柜、洗手台台面延长等，细节做得很到位。

9、厨房系统

星河国际的143平、180平户型，打造的是中西双厨，满全方位配置智能厨房用具，节能环保、便捷生活。

项目还选用造价更高的石英石台面，抗菌能力高，也不易划伤；还有蒸微一体机，节省时间，提高生活效率。

10、精工系统

精致的生活，当然是把每个细节都考虑在内，采用指定品牌—生活家实木复合地板，还有美观又安全的窗台石收口；精美吊顶设计等。

除了上述的精装系统，星河国际还打造了诸多细节，感应过道小夜灯，家中多处安装USB插座，电子设备即插即充，完美适应现代生活习惯。

03.建面约115平起步！玄武新中心热盘9月将推！

在户型的打造上，星河国际迎合了当下改善趋势，匠心打造优质户型，体现一个品牌房企对优质产品的尊重。

项目设计的是建筑面积约115-180平高端改善户型，匹配了墅级阳台、星级套房等。

其中，143平、180平户型设计的是四开间朝南、中西双厨，每个户型所呈现的细节也做得很到位。

建面约115平户型

建面约115㎡户型是三房两厅两卫设计，整体方正通透，三开间朝南，客厅的大阳台十分宽绰，空间的视野效果强，生活功能进一步被放大。

主卧为套房设计，带独立卫浴，并且预留衣帽间空间，根据不同家庭的多样化需求来打造；全明双卫设计，干湿分离，私密性强。

部分样板图赏析

建面约143平户型

建面约143㎡户型四房设计，户型方正，全明采光设计，大宽面朝南布局，南向贯通式大阳台，视野开阔，采光面很强。

餐厅、客厅一线相连，南北通透，餐厅带飘窗，空间感更强，也更能增加整个户型的通风性；主卧套房设计，带有步入式衣帽间、独立卫浴、独立飘窗，北卧可根据家庭需求打造书房、儿童房，可塑性极强。

部分样板图赏析

建面约180平户型

建面约180㎡户型打造的是四房两厅三卫，贯通式南向双阳台，四开间朝南，横跨客厅、卧室，充分保证了采光、通风性。

整个户型设计：入户玄关设计；中西合璧开放式厨房；南向双套房设计，非常适合当下二胎家庭。

部分样板间图赏析

据星河国际最新消息曝光，项目预计9月将加推剩余2、4、6、8#楼，建面面积约115、143、180平，其中5#为楼王位置，均为180户型，不失为改善客的终极改善之选。

值得注意的是，本次9月的加推房源中，143平和180平是星河国际今年推出的最后一批房源户型了，明年推出的B地块的3栋住宅没有143、180平户型。

所以想改善买房的朋友，可得好好把握好这次的机会哦！