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终于等到了!玄武新中心!全南京的改善客都盯向这里!

开闸式卖房!

最近的南京楼市就像这暴雨一样,江北、城东、江宁等多个热点板块都在开闸式上市,就在上周五就有超2500套房源领销许!

热浪一样翻滚的市场,让诸多买房人争先恐后地报名摇号,但在狐妹看来,好戏还留在后头!

就在近期,狐妹得到一手重磅消息:位于玄武新中心的星河国际,终于曝光开盘信息!

南京星河 WORLD 效果图

项目预计9月将加推剩余2、4、6、8#楼,建面面积约115、143、180平,其中5#为楼王位置,均为180平户型!

不鸣则已一鸣惊人,低调的玄武新中心,终于迎来新房上市。

01.太赞了!自带商业、还有高端城市会客空间!

择址玄武新中心最核心的地带,南京星河WORLD规划打造“产城融投”的模式和七大国际化高端业态,驱动整个板块功能的更新,以此吸引更多的高端人才。

南京星河WORLD商业效果图

南京星河WORLD的打造理念,是想在新一代地铁上盖开发模式——打造玄武TOD新城,将这里打造成为集工作、商业、文化、教育、居住等为一体的成熟圈层。

而在布局整个项目时,星河也充分考虑到了景观设计等,通过中央景观轴线将各地块与教育地块有机连接,使得整个社区真正融入到玄武区中,成为城市功能延伸的有机组成部分。

认识到项目所处的地理位置,星河国际也在努力构建和国际化接轨的现代生活方式,为快节奏的都市生活,带来生活方式的全新升级。

那么,在这样一个多元化交融的国际化居住氛围中,整个南京星河WORLD又是如何规划的呢?

整个项目分为5个部分开发:

A地块:1栋写字楼+COCO City,COCO City4万方

B地块:3栋住宅+底商,分布115和125平户型

C地块:8栋住宅,分布115、143、180平户型

D地块:接近5000㎡的幼儿园

E地块:产业地块,13.5万方

其中A地块上规划的COCO City商业购物中心,未来将打造超市、时尚零售、高端餐饮、生活配套、儿童服装、影院、运动体验、艺术展览、高端会所等业态,满足居住者的日常生活所需。

据悉,该综合体商业是由星河完全自持,以此来保障日常运营的稳定性,使其成为玄武新中心高端的商业中心、人流中心。

C地块则是星河国际打造的住宅产品,共8栋,早在去年首开1、3、5、7号楼时,547套房便收到了近2000组客户报名摇号,开盘当天卖出9成的好成绩。

为何星河国际能受到如此青睐?

从项目的规划打造上看,整体园林设计、绿化、楼栋分布、会所设计等都迎合了当下都市人的生活所需。

星河国际着力打造了“会客草坪”、“全龄活动” “品茗空间”、“香氛阅读”、“禅思空间”五大景观组团,全龄段的休闲娱乐空间显得尤为人性化。

星河国际效果图

其中的全龄活动,分别针对0-3岁,3-6岁,6-12岁儿童以及老年人设计专属活动场地;品茗空间则是设计下沉式会客空间、休息平台,让居住在此的业主,拥有自己的静谧时光。

据了解,社区内还配备了约3400㎡下沉式高端艺术会所,这里拥有接待标准五星级的高端城市会客空间,恒温泳池、健身房、私宴厅、亲子娱乐区、多功能室等,让居住者的业余生活变得更丰富。

此外,值得一提的是,项目匠心打造通透玻璃立面、双精装入户大堂、星级地下车库、酒店式归家系统、人车分流、无风雨式归家系统……

对产品品质的苛求,势必会让星河国际成为玄武新中心的国际化高端生活住区。

02.考量宜居生活!星河国际打造10大精装系统!

“品质是肯定不用多说的,我最看重的还是它的户型,设计得非常好,宽敞,居住的体验感比较高。”一买房人如是说道。

上次没有摇上号的买房人表示,希望这次加推能如愿买到房,“星河国际还有个优势,就是比一般的现房交付得早,早拿房能省很多时间、资金成本。”

据悉,此次项目将推出2、4、6、8号楼,看买房人的样子,该项目将再度上演一波热销。

那么,除了对产品品质的热衷以外,星河国际在买房人眼里还有哪些亮点呢?

原来,星河国际的另一个“杀手锏”,是它的装修标准、户型设计。

在精装标准上,星河国际严格采用了10大精装体系,包含了人性化系统、收纳系统、品质系统、精工系统、静音系统、安防系统、智能化系统等。

1、人性系统

从入门开始,星河国际所打造的都是人性化设计,触手可及的收纳空间;夜间照明模式;无把手设计。

水槽洗碗机三合一设计,功能多样化,还有果蔬净化机、洗碗机等,实用又方便;抽油烟机 采用蝶翼环吸板设计,保证不跑烟。

2、收纳系统

在寸土寸金的城市生活中,收纳是必不可少的。星河国际考察到这点,为居住者提供了完善的收纳系统。

比如入户感应灯、爱心挂钩、精品银镜,入户玄关设计的收纳空间较大,玄关柜设置感应灯、定装挂钩、雨伞架等。

3、品质系统

项目采用定制背景墙、实木复合地板等,实木复合地板采用的是指定品牌—生活家。

4、静音系统

从细节出发,有效避免排水、开关门等带来的噪音干扰,营造安静的环境,保证睡眠质量,生活舒适随心。

同层排水系统,排水管布置在排水层,在同一楼层内铺设与排水立管相连接,实现低噪音、无异味。

5、安防系统

星河国际的安防系统也做得很到位。

比如燃气报警、防火入户门、户内紧急报警,充分保证居住者的安全生活。

6、智能化系统

智能化时代,更要注重高效生活,星河国际也考虑到这点,采用智能化系统,涵盖地暖、中央空调、智能门锁。

其中,智能门锁系统,选用国际一线品牌“耶鲁”,包含密码、指纹、机械,三种开锁方式保障安全系数。

智能可视对讲系统,真的是特别方便,采用高科技来进行访客呼叫业主,访客呼叫管理中心、小区内户与户相互呼叫通话功能。

星河国际可视对讲设计为全数字可视对讲系统,而且该系统还有留影、免提可视通话等功能。

7、健康系统

通过对空气、水质、阳光、噪音等环境因素的探索,星河国际打造出适合现代人居住需求的健康系统。

比如健康用材、健康照明,还安装新风系统,解决室内空气问题;净水系统;高效节能外窗隔热降噪系统。

8、卫浴系统

卫浴系统中,更是采用舒适智能化卫浴,全年恒温,打造高品质的生活。

还有全面镜柜、洗手台台面延长等,细节做得很到位。

9、厨房系统

星河国际的143平、180平户型,打造的是中西双厨,满全方位配置智能厨房用具,节能环保、便捷生活。

项目还选用造价更高的石英石台面,抗菌能力高,也不易划伤;还有蒸微一体机,节省时间,提高生活效率。

10、精工系统

精致的生活,当然是把每个细节都考虑在内,采用指定品牌—生活家实木复合地板,还有美观又安全的窗台石收口;精美吊顶设计等。

除了上述的精装系统,星河国际还打造了诸多细节,感应过道小夜灯,家中多处安装USB插座,电子设备即插即充,完美适应现代生活习惯。

03.建面约115平起步!玄武新中心热盘9月将推!

在户型的打造上,星河国际迎合了当下改善趋势,匠心打造优质户型,体现一个品牌房企对优质产品的尊重。

项目设计的是建筑面积约115-180平高端改善户型,匹配了墅级阳台、星级套房等。

其中,143平、180平户型设计的是四开间朝南、中西双厨,每个户型所呈现的细节也做得很到位。

建面约115平户型

建面约115㎡户型是三房两厅两卫设计,整体方正通透,三开间朝南,客厅的大阳台十分宽绰,空间的视野效果强,生活功能进一步被放大。

主卧为套房设计,带独立卫浴,并且预留衣帽间空间,根据不同家庭的多样化需求来打造;全明双卫设计,干湿分离,私密性强。

部分样板图赏析

建面约143平户型

建面约143㎡户型四房设计,户型方正,全明采光设计,大宽面朝南布局,南向贯通式大阳台,视野开阔,采光面很强。

餐厅、客厅一线相连,南北通透,餐厅带飘窗,空间感更强,也更能增加整个户型的通风性;主卧套房设计,带有步入式衣帽间、独立卫浴、独立飘窗,北卧可根据家庭需求打造书房、儿童房,可塑性极强。

部分样板图赏析

建面约180平户型

建面约180㎡户型打造的是四房两厅三卫,贯通式南向双阳台,四开间朝南,横跨客厅、卧室,充分保证了采光、通风性。

整个户型设计:入户玄关设计;中西合璧开放式厨房;南向双套房设计,非常适合当下二胎家庭。

部分样板间图赏析

据星河国际最新消息曝光,项目预计9月将加推剩余2、4、6、8#楼,建面面积约115、143、180平,其中5#为楼王位置,均为180户型,不失为改善客的终极改善之选。

值得注意的是,本次9月的加推房源中,143平和180平是星河国际今年推出的最后一批房源户型了,明年推出的B地块的3栋住宅没有143、180平户型。

所以想改善买房的朋友,可得好好把握好这次的机会哦!

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