小区集中供暖，你选不选？

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冷空气正在持续不断的“鱼贯而入”

受其影响，南京气温将明显下降

48小时最低温度降幅

全市大部分地区可达8～10℃！

每到冬季

看到北方人在室内穿着短袖啃着冰棍

南京人虽然嘴上说着取暖全靠

一身正气

但其实内心......

集中供暖也成为令人期待的冬日向往

从2020年起

江北新区开始试点小区集中供暖的项目推广

实施情况如何呢？

一起来看看

住户多，意见难以统一

今年3月以来，南京中燃公司在江北新区范围内试点的11个小区推进集中供暖工程，截至目前，5个小区今年冬季可以实现集中供暖；3个小区进入工程施工阶段，有望春节前供暖；而另外3个小区因居民意见不统一、无法达成共识，工程已暂停推进。

本以为对于小区住户来说

集中供暖是个皆大欢喜的事情

但是记者通过走访小区居民

发现事情并非这么简单

主要分为赞成派与反对派

赞成派

反对派

赞成派

“开空调也要开，而且每个房间都要开，暖气一旦装上的话，整个房间应该是很暖和的。”

“我们小区老年人多，冬天比较冷，出去洗浴不方便，一般都是在家里洗浴多，我们靠取暖器供热总是不行的，他们做这个真是大好事，我们整个房间都能暖了，基本解决我们老年人冬天过冬问题了。”

“有时候夜里面起来上厕所，我怕被冻着，还要穿条裤子，穿件衣服，穿好以后才能去上厕所。装了暖气以后，我出了被子就可以到卫生间了。”

可以看出

持赞成意见的住户大多奔着

集中供暖所带来的方便与舒适

那持反对意见的住户

是因为什么原因拒绝装暖气呢？

反对派

其中有部分住户表示

家里确实没有这个需求

还有的房主表示

房子是出租的，不方便装

除此之外

住户更多的还是考虑到以下两点

1、市民担心：热源站安全吗？

江北大厂的海棠花园小区，之前就因集中供暖的热源站选址在了小区39栋前的绿化带附近，遭到该楼栋和附近楼栋部分业主的反对，集中供暖工程就此搁浅。

部分居民认为热源站像早些年那些大的高压锅炉房，他们觉得这个设备是承压的，不安全。在锅炉旁边的这些管道也存在着安全隐患。

热源站到底安不安全？

我们可以看到这个锅炉占地不是非常大，再来看看这个锅炉里面究竟是什么样子？

南京中燃热力有限公司江北分公司工程部经理尹克鹏介绍到：这个燃烧器实际上和我们家用的壁挂炉是一样的功能，性质和原理。只是它的功率大于民用的。这个设备的供热范围能够覆盖到周边四栋楼。

2、费用较高

南京中燃热力有限公司江北分公司市场部经理林永彬告诉我们：安装费和采暖费是按照房产证的建筑面积来测算的。

如果按照南化九村社区的山潘一村小区采暖费10块钱一个平方一个月来算，假设房子是80平方米，则每个月采暖费是800块钱，一个季度就是2400块钱。再加上前期安装费，按200块钱一个平方来算，安装费就是1万6。算下来是一笔不小的开支。更何况有的小区的采暖费还不止10块钱每平方米每月。

由于涉及住户多，且大家对集中供暖的认识和想法各不相同，再加上集中供暖工程属于小区公共建设改造事项，需要逐一征询业主们的意见、反复沟通。因此，推进集中供暖并非易事。

集中供暖的小区面临新问题

除了推进集中供暖困难重重

一些早期通过其他供暖途径

实现集中供暖的小区也面临新的疑虑

采暖费持续上涨

部分物业不能按照约定日期统一供暖

......

在位于江北新区葛塘街道的文承熙苑小区，自2014年交付至今，小区依托电厂烧煤产生的热源供暖，已经实现了六七年的集中供暖。但今年，部分业主却在11月15号前后陆续拨打12345提出异议。

小区业主告诉记者：

"

最开始是20块钱一个平方，后来变成25，后来涨到28，今年涨到33了。因为今年燃煤费用突然增高了，如果继续增高，对于百姓来说无疑不是一个福利的东西，简直是一个消费的东西了。像我们家面积还小60多个平方，如果你拿正常100个平方来说的话，一个采暖季就3300元。

"

小区业主还表示经常要检修，给生活带来很大影响。

"

它每年15号之后经常要搞维修，不能按时供。就像今年15号已经供好了，老说有问题，然后又要修，它要修的话，供暖就要停。

"

为核实情况，记者来到了文承熙苑小区，对业主作了随机采访。

一位文承熙苑小区业主表示供暖体验感相当不错，但是价格贵一点。这位业主表示，除了价格上涨，目前他们对小区集中供暖最大的诟病，主要集中在时间上不能统一。

"

11月15号开始供暖，一天最多只能开8栋楼，只有三分之一人能够做到15号供暖。

"

属地葛塘街道物业办工作人员表示，受能源价格上涨的原因，今年为小区提供采暖热源的电力企业提高了供暖费用，对此，街道多次和供能单位以及所涉及到的相关小区物业进行协商，但因为集中供暖目前尚未被纳入基础民生项目，且没有政府指导价。因此33块一平方的采暖费用，也是协商后的最终调节价。

葛塘街道物业办工作人员：

"

这个供暖其实是居民自治的行为，因为供暖的费用物业公司无法干预。因为去年同期的供暖费用大概是199元一吨，今年涨到了253元一吨，因为我们辖区涉及到有5个小区，收费从32元、34元到36元不等，后来我们就召开了一个协调会，我们只能起协调，后来就是说每个小区都按33元收。

"

而对于部分物业不能按照约定日期统一供暖的问题，物业办坦言，据他们了解，部分供暖设施的确是在运行之后才发现问题，后续已及时处理。

看来不管是已经装了集中供暖

还是正在进行中

都各有各的烦恼、疑虑

潘艺

《深度》记者有话说

从去年报道江北新区迎江雅居小区试点天然气集中供暖第一篇新闻开始，作为南京人，我就一直对“集中供暖”充满期待。尽管南京的冬天和北方的冬季在绝对低温上无法相提并论，但就个人而言，我一直认为集中供暖应该是绝大多数人积极响应和愿意参与的“暖冬”项目，改善居家环境，提升生活品质，还有什么比室外大雪纷飞，室内温暖如春更让人期待的呢？

但事实总和理想有着距离。在跟随街道社区以及供暖企业参与民调和走访的过程中，记者发现原来集中供暖的推进，真真切切是“一波三折”，作为一个居民自治，需要获得小区绝大多数业主认可的工程，每一个业主面对它的态度和需求大相径庭。而这种意见上的千差万别，更多并非源于大家不需要，而是来自对“集中供暖”工程的各种疑虑，比如安全、比如效果、比如服务、还比如价格。

特别是在对葛塘街道文承熙苑的采访过程中，这些已经享受了多年集中供暖“温暖”的居民，却在为采暖费用的上涨、管道维护等一些后续问题而烦恼。这也让我意识到，原来这样一个能够为大家带来品质生活的“好事”，也需要我们直面它可能带来的问题和隐忧。

所以，在我们的新闻最后，有这样一段描述“在集中供暖的推进上，政府、企业、居民主体一个都不能缺席，既要有统一规划、也要设准入门槛，因地制宜才能让集中供暖走得更稳，走得更好”。特别期待，我们每一位有需求的市民可以早日体验到“冬日里温暖的居家生活”。

来源：南京广电融媒新闻中心（记者：潘艺 吕贵平）

责任编辑：林一

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