超高性价比！没有精装包！江宁红盘海玥华府正在报名
没有升级包， 科技现房，高定精装，两梯两户黄金配比……如此高性价比的楼盘就藏在南京江宁的核心地段！根据最新消息， 买房人期待已久的江宁东山的海玥华府已经领取了3、4、10号楼销许，均价约32780元/㎡。 今天上午九点开始报名！
NO1、壹
不负众望再次加推
海玥华府正在报名
昨天， 江宁东山的当红热盘海玥华府领取了 3、4、10号楼287套房源销许，加推户型建面约98、115、117、135㎡，销许 均价约32780元/㎡！重点是 没有升级包，这就是一步到位的价格，总价最低约300万起！这也是南京普通买房人距离海玥最近的机会！
截图来自南京网上房地产
作为上海建工海玥品牌首进江宁的项目，海玥华府规划打造 10栋18层高的住宅，户型面积98、115、117、135、143㎡，主要目标群体是改善客户。
南京海玥华府鸟瞰图（ 图片以及建筑设计效果图是对项目所做的示意表现，仅供参考，最终标准详见政府相关部门批准文件、图则；经政府批准的详细规划以现场公示为准，敬请查看。 ）
去年12月23日在江宁在景枫万豪酒店首开，推出1、2、5号楼，均价32780元/㎡，216套精装房源吸引634组买房人报名，普通户中签率仅16%，当日全部售罄。
项目开盘现场
项目是现房销售，今年的9月7日，首开的1、2、5#楼已经交付。
交付现场图片（图源网络 ）
而此次加推房源预计也是今年买房明年交付，通过南京房产微政务微信公众号网上报名，点击右下角的“宁小通”进入报名通道。
NO2、贰
六重精工增配
科技现房一步到位
海玥华府是上海建工继海玥名都、海玥花园之后，在南京打造的第三座“海玥”新豪宅。
售楼处实景图
河西的海玥名都 自2018年交付以来，已经成为了河西中品质的“代名词”，二手房最高成交价已经突破8万/㎡，市场对产品的认可度极高。 海玥华府的打造标准 参照海玥名都，这是妥妥地拉升了江宁的居住品质。
建筑风格上，项目沿用了海玥名都的大都会建筑风格，高端大气！并打造了三重归家礼序，一进府门，以奢雅门头呈现美式建筑符号，中央景观尽入眼帘；二进园境，漫步其中尽享适意；三进厅堂，圈层专属奢阔门厅，彰显重重格局气派。
整体布局上，海玥华府的10栋18层住宅，全部错开布局，最大楼间距达到了71米，兼顾了每户的采光和观景，保证每一个住在其中的业主都能看到全景园林。两梯两户的设计，兼顾了得房率，保证了户型的空间尺度，居住更舒适。
效果图（仅供参考或识别之用，不构成合同内容，具体内容以合同内容及政府最终审批为准。）
在精装包盛行的当下，海玥华府却坚持初心，不卖装修包，所见即所得，精装对标南部新城升级精装包，增加了六重精工增配！海玥华府是绿色三星+健康三星双重认证的科技住宅，并且由海玥名都的原班团队打造，完美承袭精工基因，将南京首家英国BREEAM认证的9h生命滋养系统升级打造为居者营造恒温、恒湿、恒氧、恒静生活环境。
涵盖有鲜氧养肺、恒温养神、环保养生、节能养源、静音养心、环保养生、适光养晦、安居养财、智能养情等九大“黑科技”，通过相互作用给业主营造一个舒适的居住环境。
室内装标品牌均使用国际一线大牌，对标南部新城动辄三四千元一平的升级精装包。选用柏丽、科勒、吉博力、ABB、施耐德、西门子等国际一线大牌，辅以人性化门窗系统、双入户大堂等精工细节。
海玥华府部分精装标准（图源网络）
建面约98㎡的三室两厅两卫：
南北双阳台设计，餐客厅一体连通阳台，采光和通风效果极佳，北向卧室携带宽景阳台，空间利用率高。双卫生间设计，满足全家人的清洁需要。
建面约115㎡的三房两厅两卫：
三开间朝南，南北通透动静分离，北向餐厅独享飘窗，主卧套房设计，私密性极高。
建面约1 35㎡的 四室两厅两卫：
这是一步到位的改善户型，三房朝南，动静分区，4.2米客厅开间视野开阔，很好地把握整体空间尺度感。
建面约117㎡三室两厅两卫展示间实景图：
展示间实景图 （图片均是对本项目展示间的示意表现，仅供参考，具体以开发商实际交付为准 ）
此外，因为海玥华府是现房销售，所见即所得，小区整体景观布局、建筑质量和采光视野等都可以现场考察！
实体样板间实景图：
（图片均是对本项目样板间的示意表现，仅供参考，具体以开发商实际交付为准 ）
好的产品不仅得到市场的认可，更会获得行业的认可。海玥华府还获得“TOP100中国价值楼盘”（暨“2020-2021年城市典型样本项目”）。
NO3、叁
好产品+好配套
品质生活即刻拥有
海玥华府不仅拥有上海建工“用匠心回馈真心，用细节打磨精工，用品牌锻造品质”的好品质，更因为其地处江宁东山核心，各项配套非常优越。拿到房后，拥有好品质生活更是毋庸置疑。
东山是江宁老城中心，也是南京四大副城之一的“东山副城”的主体部分，板块发展成熟度较高，居住氛围及配套相对成熟，是江宁区的政治、经济、文化中心。海玥华府择址东山核心地带，坐拥一站式醇熟配套，占据得天独厚的地段优势和发展前景。
区位示意图（相关配套及政府规划内容，不排除因政府相关规划、规定及本公司未能控制的原因而发生变化，最终以实际交付为准。 ）
交通配套方面，周边不仅有多条公交车环绕，更有三线地铁交汇：1号线已经通车（龙眠大道站和天印大道站），5号线正在建设（新亭路站），预计2022年通车，此外还规划了12号线金箔路站。快速通道便捷，可快速 连通双龙大道，直达南京主城。
示意图（来源于百度）
教育配套已经成熟，项目本身自带一所幼儿园，周边还有众多教育资源，比如江宁老牌名校：上元中学、文靖东路小学等（具体学区最终以教育局划分为准）。
现场实拍图
商业配套方面，海玥华府自带社区商业，可以满足业主的基本生活需求，20分钟内可直达江宁万达、百家湖、大学城等繁华商圈。
江宁万达（图源网络）
医疗配套更是非常便捷，项目临近南京医科大学附属江宁医院（三甲医院）和南京市江宁区中医院（二级甲等）。
现场实拍图
综合来看，海玥华府是一个高性价比楼盘。国际大牌高标准精装、18层稀缺小高层、两梯两户、科技现房……今年买明年就可拿房，不管是自住或者投资皆相宜。
特别提醒：项目已经领取了3、4、10号楼销许，共287套房源，户型98、115、117、135㎡，销许均价约32780元/㎡。今天上午9点报名通道已经开启，关注微信公众号“南京房产微政务”，进入后点击右下角“宁小通”进入报名通道。报名截止时间是11月25日上午9点，买房人要抓紧时间了！
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- 编辑：瑪莉
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