连云港、宿迁人坐高铁赶来!江核开盘,买房人直言未来房价5万

连云港、宿迁人坐高铁赶来!江核开盘,买房人直言未来房价5万张小雨人艺体艺术,今日新开传世私服,知音漫客217, 下午摇号！晚上选房！ 刚刚江北核心区两大热盘同时开盘，900套房近6000人报名！ 01江核两大热盘正面刚 江北核心区和光锦棠府今天晚上7点在雅居乐御锦天大酒店开盘选房；长江凌云府在浦口文化

下午摇号！晚上选房！

刚刚江北核心区两大热盘同时开盘，900套房近6000人报名！

01江核两大热盘正面刚

江北核心区和光锦棠府今天晚上7点在雅居乐御锦天大酒店开盘选房；长江凌云府在浦口文化体育中心开盘选房。

两家楼盘都是江北核心区的热盘，今天的开盘也是下午刚摇完号就紧急通知了，甚至两家的选房时间也基本相重叠，抢客的火药味十足！

和光锦棠府这次开盘是收官之战，加推1、4、6、7、8号楼，共计507套房源，全装修销许均价33468元/㎡，户型面积105、130、140㎡，另有1603元/㎡升级装修包可选。

拼房帝和光锦棠府小程序

长江凌云府此次开盘是首开，推出4、5、6、8号楼，共计408套房源，户型面积约108、128、143㎡，全装修销许均价33985元/㎡，另有2200元/㎡升级装修包可选。

拼房帝长江凌云府小程序

两盘首付门槛都是8成，和光锦棠府验资200万，长江凌云府验资300万。

和光锦棠府共计3253组买房人报名，其中人才47组，普通1620组，无房1586组，摇号整体中签率约15.59%。

长江凌云府共计2437组买房人报名，其中人才14组，普通1260组，无房1163组，摇号整体中签率约16.74%。

本次两盘加起来超900套房源的供应，而据了解，不少买房人是两家都报了名的，所以相对此前核心区开盘，这次能买到的几率要大得多。

02和光锦棠府开盘直击

晚上6点多左右，我们到达了和光锦棠府的开盘现场，酒店门口已经被买房人的车停的满满当当。

600号之前的买房人早已签到入场，等待区内也基本被买房人坐满。

现场买房人的心情都不尽相同，有打游戏，看比赛的，也有认认真真在交流江北核心区规划以及做选房攻略的。

河西大爷自住+投资，只摇和光锦棠府

一旁一个来自河西奥体的大爷，摇到了680多号，他说这次只报了和光锦棠府，长江凌云府没报名。问及原因，他表示自己是打算投资+自住的，他觉得和光这边啥都有，10号线都通了，长江那边13号线还要等很久，和光兑现更早点。

7点左右，选房正式开始。本次选房一个号只许进一个人，但场内人仍然满满当当，不少人都站着互相交流。前600号的人都是可以签到入场的，目前看现场500人左右，弃号很少。

买房人预期：未来房价5万起步

一对南京本地的夫妻表示，他们长江凌云府也报了，但是摇到的1000多号，就不去了，和光锦棠府摇的300多号，预算全完都ok，三个户型都可以，一心就想买个好楼栋，也一直在问血拼哥挑哪个楼栋，不过他很担心，怕选不到好楼层。

现场一位摇到300多号的大哥很开心的表示自己是普通号，没想到这次运气这么好。了解之后得知，他是打算投资的，至于对核心区未来发展如何看待，他说还是要看后面政府能不能引进金融企业、产业，如果有的话，房价肯定会涨的。

他之前也摇过正核心的绿地，那时候还是首付3成，现在8成首付，“投资的没之前那个给力了，现在投资意义不大，还要看后期政府，投资环境越来越不好了，打算这次就上车。预计核心区5-10年才能起来了，如果按预期起来了，房价5万起步。”

泰州、连云港、宿迁买房人下午紧急做高铁来买房

现场我们听到不少买房人反映，这次开盘搞得太快了，下午摇号，晚上开盘，都是急急忙忙赶过来，还有不少人先点起了外卖。

一位来自泰州的买房人表示，自己刚下班就赶过来了，置业顾问临时通知的，说自己摇的号比较靠前，时间确实比较赶，但自己不想放过这次机会。之前也摇了大华，首开，但是没摇到，这次终于可以上车了，还是很开心。

我们还遇到一个连云港的大妈摇了400多号，聊天之后得知，她怕摇到了赶不过来，下午就和小孩坐高铁提前过来了。长江凌云府也报了名，只摇到了1500多号，没去。之前在江北核心区摇了3次，有一次摇到了，但是楼层不行，放弃了，其他2次都是3000多号，所以这次她决定底楼层也要，不想天天摇了，在心里天天闹心。

一个600多号宿迁小哥，也是下午定了高铁过来，他在燕子矶已经有了一套房子，在江北核心区打算投资，不住。同时他说这个板块很火，老家都知道，有个同学就买了核心区的江畔都会上城，所以他就打算也在这买，不过他不接受底层，如果只剩下底层，他后面接着摇，不着急。

大约8点50左右，现场选房已经进行到了570号，选房还在继续，目前现场还有不少买房人在等待。

据453号买房人选房出来时表示，目前卖掉70-80%这样，剩下6楼以下的还有选，高层顶楼也有一点。

03长江凌云府开盘直击与此同时，我们的开盘小分队也在同一时间到达了长江凌云府的开盘现场。现场的人同样也是不少。

还有穿着球衣来的，这是打完球顺便买个房？还有一位想来打球的大哥知道现场是在开盘之后，立即说要去找个销售看看房。

与和光锦棠府不同的是，现场并没有安排等候区，不少还没签到入场的买房人都坐在楼梯上。

一位大叔长江凌云府摇了400多号，和光摇了900多，正用着我们的拼房帝小程序在对着楼作图看日照，准备工作做得很足。他说自己从去年10月就开始摇核心区了，前面也有不少选房机会，但是自己就想买个小户型。

都说“久摇成专家”，这位大叔对江核的房子是如数家珍，金基、龙光、保利地块分析的头头是道，同时也感慨核心区的房子都越来越贵了，还是要抓紧机会上车。

在一旁，我们意外的看到了正在拿着客户表打电话的项目置业顾问，这次开盘时间真的是太紧凑了。

一位大叔摇了400多号，急匆匆的跑来了现场，他说自己是外地的，接到电话就开车来南京了，饭都没吃就过来了。一是没想到自己能摇这么前，二是虽然销售提前通知了，但是真的太猝不及防了。

大概8点15左右，选房区内已经选到115号，每个号可以有2位买房人入场。

不少人两个项目都报了，基本是哪个号在前面就去哪个，我们看到有不少买房人都带了一家子来，带了4、5个“军师”，真正的一人摇号，全家选房。

根据选房区传来的消息，大约8点50左右，5号楼最先卖完，8号楼已经基本售磬。据选房区消息，12楼以上基本都没了，目前选到280号左右。

9点，还有买房人陆续来到现场，甚至还有2000多号的奶奶想来捡漏。

截至发稿，选房仍在继续，最终去化结果我们将在评论区公布。

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