​楼市小阳春，置业正当时，大批买房人涌向这里！

​楼市小阳春，置业正当时，大批买房人涌向这里！做饭游戏 新年伊始，随着年后首个日光盘诞生，南京楼市火热开场。 新房市场方面，不少楼盘放风涨价，各板块房价天花板不断被刷新；一批楼盘的首付门槛也在“酝酿”提高，买房人置业更加艰难； 土地市场方面，新年第

新年伊始，随着年后首个日光盘诞生，南京楼市火热开场。

新房市场方面，不少楼盘放风涨价，各板块房价天花板不断被刷新；一批楼盘的首付门槛也在“酝酿”提高，买房人置业更加艰难；

土地市场方面，新年第一拍5幅地块全部触顶，毛坯限价不断攀升；

由此可见，2021新的房价格局正在形成！

01

近日，根据国家统计局最新发布的2021年1月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据显示， 南京的新房价格已经连续4个月持续上涨！

不少买房人清楚地意识到：购房风口已现，目前是置业购房的最佳时机！

然而，新房市场领证不断，纯新盘频频出山，在如此火热的态势下，不少入市的楼盘品质层次不齐。

加之，随着首付门槛提高，南京房价格局再度被刷新。在不断增加的购房成本面前，买房人考虑的因素更加复杂，选择也陷入维谷。

在这样的大环境下，六合这家由冠城大通、中建地产、下关城开三家实力房企联合开发的精装地铁盘——和棠瑞府，吸引了不少买房人的关注。

据了解，和棠瑞府自入市之日起，便吸引了区域内绝大多数的购买力。数据显示，在刚刚过去的2月，项目认购80套，来访转化比据悉不到7:1，创下区域销量之最。

02

买房不同于买菜，面对当下日渐升温的房地产市场，眼花缭乱的房价冲击，使得买房人越发焦虑！

是什么，让和棠瑞府真正走到南京人的心里，成为南京人的心之所向？通过多次走访之后，在一位买房人身上，找到了答案。

Ta说：好的房子自己会“说话”，真正让Ta决定上车的原因是——“里子”＋“面子”=内外兼修!

★“里子”说：

和棠瑞府项目规划建设 8栋18-20层小高层纯住宅社区，绿化率达30%-35%，楼栋之间的 楼间距达40-50米。为 两梯四户设计，户型面积约79-104㎡，为 精装准现房交付。

在户型设计上，打造 79㎡、88㎡、104㎡这三种实用户型，满足买房人的不同需求；此外， “多开间朝南，南向双阳台”的设计，让人眼前一亮；

在精装细节方面，采用 西门子、科勒、摩恩等知名品牌家装，并拥有 全屋地暖、美的空调，人性化装修细节随处可见；

在景观打造方面，项目 自带新中式园林， 匹配时代菁英都市生活需求，为业主打造专属轻奢设施，满足住户全龄化体验；

★“面子”说：

好的楼盘内外兼修！和棠瑞府作为入主南京的优质选项，这家楼盘的外在条件，也是含金量十足！

【价格洼地】

和棠瑞府均价“1”字头 ，首付仅需39万起，总价130万起 ，在一定程度上为新南京人以及刚需一族，抛出了橄榄枝。

【品牌背书】

项目由冠城大通、中建地产、下关城开三家实力房企联合开发，由具有央企背景、拥有一级房地产开发资质的中建地产操盘。

【交通通达】

项目距离地铁S8号线龙池站，仅约500米，步行几分钟即达。自驾可通过江北大道快速路或宁连高速途经长江二桥直达主城。

悦斯荟广场

【配套醇熟】

周边聚集了悦斯荟广场、时代广场、龙湖天街、万达广场、欢乐港等休闲购物，吃喝玩乐一站式配齐；对面3800㎡的农贸市场满足一家人的生活所需。

03

买房除了看楼盘本身，还需要读懂板块的发展潜力和城市的发展能级！

值得一提的是，今年2月，《南京都市圈发展规划》正式获批；加之，南京四区落户放开，吸引了众多购买力涌入。

一时间，南京作为长三角一大核心城市的地位凸显，都市圈也将迎来新一轮的价值轮动和红利爆发。

凭借区位上的天然优势，在南京拥江发展的战略格局下，城市向北发展大势已成。

江北副中心的功能定位、产业人口红利的外溢、交通配套的规划落实，使得六合成为外围诸多新兴板块的领跑者。

六合核心地段龙池板块更是在此前的城市设计公示中定位为江北新区科技创新基地、六合的门户中心以及环境优美的创新园区。

和棠瑞府作为区域内为数不多的“红盘”，满足人们对家的一切想象。

据悉，项目目前在售7、8号楼，销许均价17500元/㎡，户型建面约79、88、92、103㎡，精装交付，首付39万起，总价130万起，今年年底交付，所见即所得。

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