鼓楼滨江佳兆业G36地块规划出炉，拟建9栋住宅

鼓楼滨江佳兆业G36地块规划出炉，拟建9栋住宅鸡排加盟 今天（9月17日），南京市规划和自然资源局发布了鼓楼滨江佳兆业G36地块项目规划批前公示，拟建2栋8-11F小高层、7栋18F高层住宅， 项目位于南京市鼓楼区宝塔桥街道，东至城河北路、南至铁路小区

今天（9月17日），南京市规划和自然资源局发布了鼓楼滨江佳兆业G36地块项目规划批前公示，拟建2栋8-11F小高层、7栋18F高层住宅，

项目位于南京市鼓楼区宝塔桥街道，东至城河北路、南至铁路小区、西至方家营小区、北至方家营路。

规划用地性质为二类居住用地，地块总用地面积43045.75㎡，其中，A分区用地面积30785.74平方米，1＜容积率≤2.4，35m≤建筑高度≤60m，建筑密度≤25%，绿地率≤35%；B分区用地面积9735.95平方米，1≤容积率≤1.4，24m≤建筑高度≤35m，建筑密度≤28%，绿地率≤35%；C分区为地下面积出让，用地面积2524.06平方米（地下空间停车位）。

A分区拟建方案总建筑面积约9.83万平方米，其中，地上建筑面积约7.53万、地下建筑面积约2.3万平方米。

B分区拟建方案总面积约2.03万平方米，其中，地上建筑面积约1.39万、地下建筑面积约0.64万平方米。地上主要功能为住宅、商业、配套，地下主要功能为车库即配套用房。

今年7月15日，佳兆业以总价24.6亿竞得鼓楼滨江G36地块，达到最高限价，成交楼面价为28106元/㎡，另需配件人才房建筑面积8400㎡。

据悉，该项目将由佳兆业与正荣合作开发，正荣操盘。G36地块按“限房价、竞地价”方式出让，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过39000元/平(装修价格另行核定)，最高销售单价不得超售价均价110%(装修价格另行核定)。

效果图：