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仙林正荣G31地块规划出炉,拟建9栋住宅

今天(9月15日),江宁规划和自然资源局公布了仙林正荣G31地块项目规划批前公示,拟建9栋住宅。

正荣G31项目位于南京市紫东地区仙林副城麒麟片区,东临经三路,南临纬五路,西临经二路,北临麒麟路,地铁4号线汇通路站的西南侧。

7月10日,仙林G31地块被正荣地产以总价13.8亿拿下,楼面地价19887元/㎡,达到最高限价,自持人才房建筑面积6000㎡。

这也是南京首批“双限地块”,毛坯限价2.75万/㎡,正荣G31地块紧邻千万级别的豪宅项目大鱼VILLA。

正荣G31地块规划用地性质为二类居住用地,用地面积 34696.48㎡,相关规划指标为:1<容积率≤2.0,35m≤建筑高度≤60m,建筑密度≤20%,绿地率≥30%。

项目共规划9栋住宅、2栋商业及相关配套设施。总建筑面积约9.74万平方米,其中地上建筑面积约为7.07万平方米(包含预制外墙奖励不计容面积1333.63平方米),地下建筑面积约 2.67 万平方米。

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